扶贫工厂租赁合同范本

扶贫工厂租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XX省XX市XX县扶贫工厂”，是一家致力于扶贫项目的企业，地址位于XX省XX市XX县XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX省XX市YY公司”，是一家专业从事工业生产的企业，地址位于XX省XX市XX区ZZ路ZZ号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其拥有的扶贫工厂租赁给乙方使用，乙方则承诺在租赁期内按照约定的方式和目的使用工厂，并支付相应的租金。双方合作的背景是乙方需要一处合适的生产场地以扩大其生产规模，而甲方恰好有闲置的工厂资源，通过租赁方式可以实现资源的合理利用，同时也符合国家关于扶贫项目的相关政策。在此基础上，双方达成租赁合同，以明确双方的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在扶贫工厂租赁事项上的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合作顺畅。合同范围包括工厂的租赁、使用、维护、保养以及租金的支付等方面。

第二条定义

1.扶贫工厂：指甲方拥有的，位于XX省XX市XX县XX路XX号的工厂，主要用于扶贫项目生产。

2.租赁期：指乙方租赁甲方扶贫工厂的期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的扶贫工厂租赁费用。

4.使用目的：指乙方在租赁期内使用扶贫工厂的生产目的，应符合国家相关法律法规及政策要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证扶贫工厂在租赁期内的完整性、安全性和正常使用性，确保工厂设施设备符合生产要求。

（2）甲方应协助乙方办理租赁期内所需的相关手续，包括但不限于环保、消防、安全生产等。

（3）甲方有权监督乙方按照约定用途使用扶贫工厂，确保乙方的生产活动符合国家法律法规及政策要求。

（4）甲方在租赁期内不得干涉乙方的生产经营活动，不得无故提前终止合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用扶贫工厂，不得擅自改变工厂用途，不得从事违法生产活动。

（3）乙方应负责工厂的日常维护、保养和管理，确保工厂设施设备安全运行。

（4）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规及政策要求，确保生产活动的合规性。

（5）乙方有权在租赁期内提出合理化建议，甲乙双方应积极协商解决。

合同双方应共同努力，确保扶贫工厂的正常运营，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币XX万元/年，租赁期为XX年，总租金为XX万元。

2.乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首年租金人民币XX万元。

3.后续年度租金支付时间为每年合同签订日之前。

4.乙方支付租金时，应提供合法的发票和收据。

5.甲方应按照约定提供扶贫工厂，并保证工厂设施设备的正常运行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期自甲方交付扶贫工厂之日起算，至合同约定的终止日期止。

3.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.如双方同意提前终止或延长合同，应签订补充协议，并经双方共同确认。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间交付扶贫工厂或未保证工厂设施设备正常运行的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

4.甲乙双方如违反合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

6.如甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

7.双方应积极履行合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及疾病流行等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应在其影响结束后十个工作日内，提供必要的证明文件和详细情况说明，以证明其无法履行合同的责任。

4.在不可抗力事件发生期间，甲乙双方均免除违约责任。

5.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快协商，根据事件影响程度和持续时间，决定是否继续履行合同或调整合同条款。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，甲乙双方应继续履行合同，除非法院另有判决。

4.甲乙双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和机构应由双方共同确定。

5.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。

6.双方在争议解决过程中，应遵守法律法规，保持克制和诚信，不得损害对方合法权益。

7.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签；

b.双方协商一致提前终止；

c.一方违约严重，对方有权单方面终止；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，乙方向甲方支付的租金不予退还，甲方应协助乙方办理相关手续。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.