2025地下停车库租赁合同协议书

2025地下停车库租赁合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就地下停车库租赁事宜协商一致，达成如下协议：第一条租赁财产的基本情况1.1甲方同意将其位于市区路号的地下停车库（以下简称“租赁车库”）出租给乙方使用。该车库的具体位置为层号，面积为平方米，用途为停放机动车辆。1.2租赁车库的编号为，产权证编号为，出租方对该车库拥有合法的所有权。1.3双方确认，租赁车库的现状为：（包括但不限于车库的结构、设施设备的完好程度等），乙方在签订本合已经现场查看并确认无异议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意继续租赁，须在租赁期满前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先出租权。双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1本合同项下的租金标准为：每月人民币元整（￥）；每年租金总额为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为：（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。其中，按月支付的，乙方应于每月日前支付当月租金；按季度支付的，乙方应于每季度首月日前支付该季度租金；按年支付的，乙方应于每年月日前支付全年租金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同并收回车库，要求乙方赔偿由此造成的损失。第四条车库的使用规则4.1租赁车库仅供乙方用于停放车辆使用，不得擅自改变用途或进行任何违法活动。4.2乙方在使用租赁车库时，应爱护车库内的设施设备，不得擅自拆改、破坏。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。4.3乙方不得在车库内存放易燃、易爆或其他危险物品，不得在车库内进行任何形式的加工、修理或经营活动。4.4乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，包括但不限于车辆出入时间、停车秩序、安全管理等。4.5乙方停放的车辆不得占用公共通道或其他非租赁区域，不得妨碍其他租户的正常使用。4.6租赁车库的设施设备维护由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。（2）甲方应保证租赁车库的合法性，不得将车库抵押或出售给第三方。（3）甲方应定期对车库进行维护和修缮，确保车库的正常使用。（4）甲方有权对乙方的使用行为进行必要的监督和管理。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁车库。（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用。（3）乙方应遵守停车场管理规定，确保车库的使用符合安全、消防等相关要求。（4）乙方不得将租赁车库转租、转借或以其他方式擅自处分给第三方使用。（5）乙方应妥善保管车库钥匙，如有遗失，应及时告知甲方并承担相关费用。第六条保险与风险管理6.1乙方应为其停放的车辆购买相应的保险，包括但不限于第三者责任险、车内财产损失险等。保险费用由乙方自行承担。6.2在租赁期间，如因乙方原因导致车库内设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任及费用。6.3如遇不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致车库损坏或无法使用的，双方互不承担赔偿责任，租金按实际使用时间计算。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除本合同：（1）乙方拖欠租金超过日的；（2）乙方擅自改变车库用途或进行违法活动的；（3）乙方违反停车场管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的。7.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁车库的；（2）甲方擅自将车库抵押或出售的；（3）甲方怠于履行维修义务，导致车库无法正常使用的。7.4合同解除后，双方应结清租金及其他费用，并办理车库返还手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元整（￥）。8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿守约方的全部损失。8.3因违约方的原因导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿造成的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效