2025建筑外墙装修承包合同范本

2025建筑外墙装修承包合同范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）法定代表人：地址：联系XX：开户银行：银行账户：乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）法定代表人：地址：联系XX：开户银行：银行账户：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承包建筑外墙装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：甲方委托乙方承包建筑外墙装修工程，具体包括但不限于以下内容：建筑外墙表面处理（如打磨、清洁等）；外墙涂料施工（含底漆、面漆等）；外墙瓷砖或石材安装及勾缝；其他与外墙装修相关的施工内容。1.4工程规模：建筑面积平方米，外墙面积平方米。1.5合同工期：开工日期：年月日；竣工日期：年月日；总工期：日历天。1.6质量标准：符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及甲方提供的设计要求。第二条施工图纸及设计要求2.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸及相关设计文件，乙方应在收到图纸后日内完成施工方案的编制，并提交甲方审核。2.2乙方应严格按照甲方提供的图纸及设计要求进行施工，不得擅自更改设计。如确需修改，乙方应书面提出修改方案，经甲方书面同意后方可实施。2.3施工过程中，乙方应严格按照图纸和施工方案进行施工，确保施工质量和进度。第三条合同价款3.1合同总价：人民币元整（￥元），其中：外墙涂料部分：人民币元整（￥元）；外墙瓷砖/石材部分：人民币元整（￥元）；其他费用：人民币元整（￥元）。3.2合同总价包含乙方完成承包范围内所有工作的费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等。3.3付款方式：预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元整（￥元）；进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元整（￥元）；尾款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余款项，即人民币元整（￥元）。3.4付款前提条件：乙方应按甲方要求提供合法有效的发票；乙方应按合同约定完成施工任务并经甲方验收合格；乙方应满足合同其他约定的付款条件。第四条甲方的责任与义务4.1甲方应向乙方提供施工场地，并确保施工所需的水、电、路等基础设施到位。4.2甲方应按合同约定及时支付工程款。4.3甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。4.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，并提出整改意见。4.5甲方应在乙方提交竣工验收申请后日内组织验收，并在验收合格后及时办理结算手续。第五条乙方的责任与义务5.1乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程进度符合合同要求。5.2乙方应保证施工质量符合国家相关标准及甲方的设计要求，施工过程中发现质量问题应及时返工。5.3乙方应遵守施工现场的管理制度，做好施工现场的安全防护工作，防止发生安全事故。5.4乙方应负责施工材料的采购、运输及保管，并确保材料质量符合合同要求。5.5乙方应按甲方要求提供施工记录、隐蔽工程验收记录等相关资料。5.6乙方应负责工程竣工后的清洁工作，并在竣工验收前清理施工现场。第六条材料设备6.1乙方应严格按照合同约定及设计要求采购施工材料，并保证材料质量符合国家标准。6.2乙方应在材料进场前向甲方提供材料样品及检验报告，经甲方确认后方可使用。6.3施工过程中，乙方不得擅自更换材料品牌或规格，如需更换应事先书面通知甲方并得到甲方书面同意。6.4乙方应妥善保管施工现场的材料设备，防止丢失或损坏。第七条工期与进度7.1乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延工期。7.2如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日元。7.3如因甲方原因导致工期延误（如未能及时提供施工场地、未能按时支付工程款等），乙方有权要求顺延工期，但应及时书面通知甲方。7.4乙方应每周向甲方提交工程进度报告，甲方有权对工程进度进行检查和监督。第八条信息与保密8.1甲乙双方对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定支付工程款的，应按日向乙方支付延迟付款金额的‰作为违约金。9.2乙方未按合同约定完成施工任务的，应按日向甲方支付合同总价的‰作为违约金。9.3因乙方原因导致施工质量不符合合同约定的，乙方应负责返工并承担由此产生的额外费用。9.4因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。9.5如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一条合同的变更与解除11.1本合同的任何变更或补充应经双方协商一致并以书面形式确认，作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2任何一方不得擅自解除合同，如确需解除合同，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致后签署解除协议。11.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力包括但不限于战争、地震、台风、洪水等自然或社会事件，导致合同无法履行。12.2因不可抗力导致的损失，双方应协商分担责任。12.3不可抗力发生后，乙方应立即通知甲方，并在日内书面报告不可抗力的具体情况及可能的影响。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：施工图纸；施工方案；材料清单及样品；其他双方约定的文件。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙双方各执