2025版中介版房屋租赁合同范本

2025版中介版房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：通讯地址：承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：通讯地址：中介方（以下简称丙方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系XX：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过丙方的居间服务，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落：本合同所指租赁房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，用途为。权属状况：甲方保证对承租的房屋拥有合法出租的权利，并已取得房屋所有权证/不动产权证，证号为。房屋现状：乙方确认已对房屋及其附属设施、设备进行了充分了解，且现状符合乙方的承租要求。二、租赁期限租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期满后，乙方如需继续承租，在同等条件下享有优先权。如需续租，乙方应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。提前终止：租赁期间，任一方因特殊原因需提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并协商解决。三、租金及支付方式租金标准：该房屋月租金为人民币元（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。支付方式：租金按（月/季/年）支付，首期租金于年月日支付，以后每期租金应于上一期租金到期前日支付。押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满且无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。四、房屋交付与收回房屋交付：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，双方应办理交接手续，并签署《房屋交接清单》。房屋收回：租赁期满或合同终止后，乙方应于日内将房屋及附属设施、设备归还甲方，并保证房屋及设施设备处于良好状态。设施设备清单：详见附件《房屋交接清单》，作为本合同的组成部分。五、双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在任何纠纷。甲方应按本合同约定的期限交付房屋，并保证房屋的设施设备处于正常使用状态。在租赁期内，甲方不得擅自变更租金或提前收回房屋。（二）乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用房屋，并享受甲方提供的各项服务。乙方应按时支付租金及相关费用，不得擅自改变房屋用途或转租房屋。乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得进行任何破坏性使用。乙方应保证房屋内的环境卫生，不得随意存放危险物品。（三）丙方的权利与义务丙方应如实向甲乙双方提供房屋租赁信息，并促成双方交易。丙方应协助甲乙双方办理相关手续，并提供必要的服务支持。丙方应妥善保管甲乙双方提供的资料，并依法履行保密义务。六、房屋维修与维护房屋维修：在租赁期内，房屋及设施设备的自然损坏由甲方负责维修并承担费用；非自然损坏由乙方负责维修并承担费用。费用分摊：房屋维修过程中产生的费用由责任方承担，具体由双方协商解决。紧急情况：如发生影响房屋安全的紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。七、转租条款转租限制：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋转租、分租或借给第三方使用。转租条件：如甲方同意转租，乙方应与丙方协商并签订新的租赁合同。违约责任：乙方擅自转租的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。八、合同解除协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。单方解除：若甲方未按本合同约定交付房屋或提供服务，乙方有权解除合同。若乙方未按本合同约定支付租金或违反其他义务，甲方有权解除合同。解除后果：合同解除后，相关费用按实际使用情况结算，违约方应向守约方支付违约金。九、违约责任违约金：任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。赔偿损失：如违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。特别约定：如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不追究违约责任。十、争议解决协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。法律途径：协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同份数：本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。补充条款：本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法