2025年房东与租客的租赁合同范本

2025年房东与租客的租赁合同范本租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方系（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方拟租赁该租赁物用于（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准。1.2本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3在租赁期满后，双方如无异议，可协商续签租赁合同，但需另行签订书面协议。第二条租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：）。租金按支付，首次租金于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始日内支付。2.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。2.3任何一方未履行支付义务的，应按未支付金额的%向对方支付违约金，但违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第三条租赁物的交付与接收3.1甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同确认租赁物的现状，并签署《租赁物交接清单》。3.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得甲方的书面同意。3.3租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或更换的费用。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。4.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内无权利瑕疵。4.1.3甲方应按照约定的期限交付租赁物，并在租赁期间内提供必要的协助。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.3乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物从事非法活动。4.2.4乙方应负责租赁物内部的日常维护与清洁工作，保持租赁物的整洁与完好。第五条费用承担5.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业管理等费用由乙方承担。5.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。5.3乙方如需对外宣传、推广租赁物，相关费用由乙方自行承担。第六条合同的续签与解除6.1租赁期满后，双方如协商一致续签租赁合同，应另行签订书面协议，租金标准及其它条款可另行商定。6.2在租赁期间，任何一方不得单方面解除本合同，除非发生以下情形：6.2.1乙方逾期支付租金超过日，且经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。6.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同。6.2.3甲方因自身原因需收回租赁物的，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同。6.3合同解除后，双方应共同结算租金及相关费用，乙方应于合同解除后日内将租赁物交还甲方，如逾期未交还，甲方有权采取相应措施。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。7.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或更换的费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。（以下为签署部分，不包含在正式合同中）附件《租赁物平面图》《租赁物交接清单》甲方（签字/盖章）：日期：