2025广州市房屋买卖中介服务合同（卖方出租方使用）

2025广州市房屋买卖中介服务合同（卖方出租方使用）合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国广东省广州市签订：甲方（卖方/出租方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系XX：乙方（买方/承租方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系XX：丙方（中介方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系XX：鉴于甲方委托丙方提供房屋买卖中介服务，乙方通过丙方居间介绍与甲方达成房屋买卖意向，并签订本合同，现就房屋买卖中介服务相关事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意出售/出租位于广州市区路号栋单元层号的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为，用途为。1.2标的房屋现状：（描述房屋现状，如有装修、设备情况等）。第二条服务内容2.1丙方接受甲方委托，作为标的房屋买卖的独家中介方，提供下列服务：（1）向乙方推荐标的房屋信息；（2）协助甲方与乙方进行房屋买卖合同谈判；（3）协助办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、协助办理权属转移登记、协助办理贷款手续等；（4）提供与房屋买卖相关的法律法规咨询。2.2丙方接受乙方委托，作为标的房屋买卖的中介方，提供下列服务：（1）向甲方推荐乙方信息；（2）协助甲方与乙方进行房屋买卖合同谈判；（3）协助办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、协助办理权属转移登记、协助办理贷款手续等；（4）提供与房屋买卖相关的法律法规咨询。第三条服务费用及支付方式3.1甲方向丙方支付中介服务费：（1）中介服务费为人民币元整（￥），由甲方于本合同签订之日起日内支付给丙方；（2）若标的房屋未能成交，甲方仍需支付人民币元整（￥）作为丙方的必要服务费用。3.2乙方向丙方支付中介服务费：（1）中介服务费为人民币元整（￥），由乙方于本合同签订之日起日内支付给丙方；（2）若标的房屋未能成交，乙方仍需支付人民币元整（￥）作为丙方的必要服务费用。3.3丙方收取中介服务费后，应向甲方/乙方提供正式的收费凭证。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应向丙方提供标的房屋的权属证明文件、证件明文件及其他相关资料，并保证其真实、合法、有效；（2）甲方应协助丙方及乙方完成标的房屋的权属转移登记手续；（3）甲方应按本合同约定支付中介服务费；（4）甲方应保证标的房屋在交易过程中不发生权利纠纷。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应向丙方提供证件明文件及其他相关资料，并保证其真实、合法、有效；（2）乙方应按本合同约定支付中介服务费；（3）乙方应配合丙方及甲方完成标的房屋的权属转移登记手续；（4）乙方应保证其购买/承租标的房屋的意愿真实、有效。4.3丙方的权利与义务：（1）丙方应依法开展中介服务，确保交易的合法性、合规性；（2）丙方应如实向甲方/乙方告知标的房屋的状况，包括但不限于房屋的产权情况、使用限制等；（3）丙方应协助甲方/乙方完成标的房屋的权属转移登记手续；（4）丙方应保守在中介服务过程中获悉的甲方/乙方的商业秘密及个人隐私。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同约定支付中介服务费，丙方有权要求甲方支付应付款项，并按每日‰的标准收取滞纳金，直至甲方履行支付义务。5.2若乙方未能按本合同约定支付中介服务费，丙方有权要求乙方支付应付款项，并按每日‰的标准收取滞纳金，直至乙方履行支付义务。5.3若甲方/乙方因自身原因导致交易失败，或违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。5.4若丙方因自身服务过失导致交易未能完成，丙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿给甲方/乙方造成的直接损失。第六条合同的变更与解除6.1本合同的变更应经三方协商一致，并以书面形式确认。6.2在下列情况下，任何一方均可解除本合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）经三方协商一致同意解除。6.3本合同解除后，已支付的中介服务费不予退还，但丙方应协助处理合同解除后的相关事宜。第七条争议的解决7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：签署人：职务：日期：乙方（签字盖章）：签署人：职务：