商场柜台招租合同范本

商场柜台招租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市XXXX商场”，是一家依法成立并合法经营的综合性商场，地址位于北京市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXXXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“广州市XXXX品牌管理有限公司”，是一家专业从事品牌管理、市场营销的企业，地址位于广州市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXXXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为北京市XXXX商场的运营方，拥有丰富的商场运营经验和优质的客户资源。乙方作为一家具备实力的品牌管理公司，拥有丰富的品牌资源和市场营销经验。双方基于共同发展和互惠互利的原则，达成合作意向，甲方同意将商场的柜台出租给乙方，供乙方开展品牌经营活动。

本合同旨在明确双方在此次柜台招租过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护商场的经营秩序，为消费者提供优质的服务。

在此基础上，双方经过充分协商，特制定本合同，以便共同遵守。本合同的内容主要包括：当事人信息、柜台租赁条件、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

为确保合同的严谨性和可操作性，本合同还对双方在履行合同过程中可能遇到的问题进行了预设，并制定了相应的解决措施。双方应认真履行合同，共同维护双方的合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等相关事项。

在合同有效期内，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市XXXX商场

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：广州市XXXX品牌管理有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在北京市XXXX商场的柜台租赁活动中，明确双方的权利与义务，保证合作的顺利进行。合同范围包括柜台的位置、面积、租赁期限、租金支付、使用条件、宣传推广、营业管理、维修责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.商场：指北京市XXXX商场。

2.柜台：指商场内指定的用于乙方进行品牌展示和销售的区域。

3.租赁期：指本合同约定的乙方使用柜台的时间期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的柜台租赁费用。

5.使用条件：指乙方在租赁柜台时需遵守的商场规定和运营要求。

6.宣传推广：指乙方为提升品牌知名度，在商场内进行的各种市场推广活动。

7.营业管理：指乙方在租赁柜台期间，对柜台内的营业活动进行管理。

8.维修责任：指柜台及附属设施在租赁期间出现损坏时，乙方应承担的维修责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供符合约定条件的柜台，确保柜台的安全、卫生和正常使用。

2.甲方应保障乙方的营业活动不受其他商家的影响，维护商场的经营秩序。

3.甲方有权对乙方的营业活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规和商场规定。

4.甲方应提供商场内的公共设施和服务，为乙方创造良好的经营环境。

5.甲方应按合同约定及时收取租金，并提供租金收据。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用柜台，进行品牌展示和销售。

2.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守商场的各项规定，保证柜台内的营业活动合法、合规。

4.乙方有权在合同约定的范围内进行宣传推广活动，提高品牌知名度。

5.乙方应负责柜台内的卫生清洁和设施维护，确保柜台的正常使用。

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将柜台恢复至租赁前的状态。

第四条价格与支付条件

1.租金：柜台每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的【】日前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比率为本金日利率的【】%。

4.租金调整：合同有效期内，租金如有调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁柜台的期限为【】个月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

3.续约：合同期满后，如乙方需续租，应于合同到期前【】个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后签订书面续约协议。

4.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应提前【】个月书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按合同约定提供柜台或违反合同约定影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【】倍。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约：乙方未按合同约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】倍。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.逾期履行：甲乙双方如逾期履行合同义务的，应按照逾期天数支付对方违约金，违约金比率为本金日利率的【】%。

4.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。对方应在【】天内予以核实，并根据情况决定是否解除合同。

5.争议解决：本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.合同变更：甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）生效。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

7.合同解除：甲乙双方同意，在合同有效期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取合理措施减轻损失。如果不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同，该方应免受由此产生的违约责任。

3.责任证明：受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的存在及其对履行合同的影响。具体包括但不限于政府公告、新闻报道、权威机构出具的报告等。

4.协商解决：在不可抗力事件结束后，受影响的一方应与对方协商，根据实际情况决定继续履行合同还是解除合同。如果协商一致解除合同，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。如果协商不成，双方同意按照以下方式解决争议。

2.调解：如果争议金额不超过人民币【】元整（大写：【】元整），双方可以申请第三方调解机构进行调解。调解结果对双方具有法律约束力。

3.仲裁：如果争议金额超过人民币【】元整（大写：【】元整），或者双方同意提交仲裁的，可以向【】仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如果双方不同意调解或仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼裁决对双方具有法律约束力。

5.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定或法院、仲裁机构另有裁决。

6.费用承担：因解决争议产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担。如果双方协商一致，可以按照实际情况分担费用。

7.保密：在争议解决过程中，双方应对涉及的秘密信息保密，不得向第三方泄露。除非法律有明确规定或双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可以采用邮件、快递、传真、电子邮件等方式。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相承担违约责任。

5.保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获取的对方商业秘密保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.完整合同：本合同连同附件构成双方完整的合同文件，取代了之前所有的口头协议和书面文件。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括柜台位置示意图、租赁面积确认书、租金支付明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。

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