2025大连市房地产代理合同范本

2025大连市房地产代理合同范本（合同编号：）本合同由以下双方于年月日在大连市签订：甲方（委托方）：法定代表人/证件号：联系地址：联系XX：乙方（代理方）：法定代表人/证件号：联系地址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就下列房地产代理事宜协商一致，订立本合同。第一条合同标的甲方委托乙方代理的房地产具体情况如下：房地产名称：房地产坐落：建筑面积：平方米，其中套内面积：平方米使用性质：（住宅/商业/办公/其他）产权证号：委托销售价格：元（大写：）其他说明：第二条代理范围甲方委托乙方代理以下事项：（1）就上述房地产的销售或出租事宜与潜在客户进行接洽；（2）代表甲方签订相关交易合同；（3）协助办理房屋过户、权证转移等手续；（4）其他双方约定的事项：。代理范围限于大连市行政区划内，未经甲方书面同意，乙方不得将代理事项委托第三方办理。第三条代理期限代理期限为个月，自年月日起至年月日止。代理期限届满，双方可协商续签合同。若继续合作但未签署新合同，本合同条款自动延续，代理期限顺延个月。第四条佣金与费用佣金标准：佣金按下列方式计算：（1）销售：佣金为成交价的%；（2）出租：佣金为一个月租金的%；（3）其他：。支付时间与方式：（1）乙方完成代理事项后，甲方应于个工作日内支付佣金；（2）佣金支付方式为：。其他费用：（1）因代理产生的相关费用（如评估费、测绘费、税费等）由承担；（2）其他约定：。违约责任：（1）若因甲方原因导致乙方未能按时收到佣金，甲方应按日‰支付逾期付款违约金；（2）若因乙方原因未能按时完成代理事项，乙方应按日‰支付违约金。第五条权利与义务甲方的权利与义务：权利：（1）有权监督乙方的代理行为；（2）有权要求乙方提供代理进度报告；（3）有权要求乙方及时交付相关文件和资料；（4）其他权利：。义务：（1）按约定支付佣金及其他费用；（2）提供真实、完整的房地产资料，不得隐瞒瑕疵；（3）配合乙方完成交易相关手续；（4）其他义务：。乙方的权利与义务：权利：（1）有权要求甲方提供真实、完整的房地产资料；（2）有权按约定收取佣金及其他费用；（3）有权要求甲方配合完成交易相关手续；（4）其他权利：。义务：（1）认真履行代理职责，维护甲方合法权益；（2）不得超越代理权限擅自处分甲方房产；（3）不得向第三方泄露甲方提供的资料；（4）及时向甲方报告代理进展；（5）其他义务：。第六条保密条款乙方对甲方提供的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后年内仍然有效。第七条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方损失；（2）若甲方无故终止合同，应支付乙方已产生的费用及相应佣金。乙方违约责任：（1）若乙方超越代理权限或因过失导致甲方损失，应承担相应赔偿责任；（2）若乙方无故终止合同，应退还已收取的费用并赔偿甲方损失。第八条争议解决因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向以下机构申请仲裁或提起诉讼：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。争议解决期间，不影响与争议无关的条款继续履行。第九条合同的变更与解除合同内容的变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。有下列情形之一的，合同一方可单方面解除合同：（1）另一方严重违约，且在收到书面通知后日内未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他约定情形：。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式