电镀车间租赁合同范本

电镀车间租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX电镀科技有限公司，成立于20XX年，总部位于中国广东省深圳市。甲方是一家专注于电镀技术研发、生产、销售的高新技术企业，拥有丰富的行业经验和专业的技术团队。其地址位于深圳市宝安区XX街道XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX电镀设备有限公司，成立于20XX年，总部位于中国江苏省苏州市。乙方是一家专业从事电镀设备研发、制造、销售与服务的企业，拥有先进的设备技术和丰富的行业经验。其地址位于苏州市工业园区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方鉴于业务发展需要，拟将位于深圳市宝安区XX街道XX路XX号的电镀车间出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的电镀车间，并按照双方约定的条件进行使用。双方经过友好协商，达成如下协议，共同签署本合同，以便共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

根据本合同的约定，甲方作为出租方，将电镀车间的使用权授予乙方，乙方作为承租方，按照约定的租金、租赁期限、使用条件等租赁甲方提供的电镀车间。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权益和义务。

本合同的签订是基于双方对电镀车间的共同认可，双方应共同维护车间的正常运行和使用秩序，确保车间的安全与环保。同时，双方应积极履行合同约定的支付条件、履行期限、违约责任等各项条款，确保合同的顺利履行。

本合同的签订也考虑到不可抗力因素对合同履行可能产生的影响，双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行中出现的问题。同时，双方应共同遵守国家相关法律法规，积极履行合同约定的争议解决方式，维护双方的合法权益。

除上述内容外，本合同还包含了其他条款，包括双方对合同的保密、知识产权保护、信息安全等进行了约定。双方应严格遵守其他条款的约定，共同维护合同的履行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方如需继续租赁，应提前书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：20XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其电镀车间出租给乙方使用，乙方作为承租方，租赁甲方提供的电镀车间，并按照双方约定的条件进行使用。具体内容包括，但不限于，车间的租赁、租金支付、租赁期限、使用条件等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1."电镀车间"指的是甲方位于深圳市宝安区XX街道XX路XX号的电镀车间。

2."租金"指的是乙方按照本合同约定支付给甲方的电镀车间租赁费用。

3."租赁期限"指的是本合同约定的乙方租赁电镀车间的有效期限。

4."使用条件"指的是乙方在使用电镀车间时应遵守的各项规定和条件。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方应保证电镀车间的合法合规，确保车间的设施、设备等符合相关法律法规的要求。

2.甲方应提供电镀车间，并保证车间的正常运行和使用。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并按照合同约定履行其他义务。

4.甲方应协助乙方解决在使用电镀车间过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用电镀车间，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应按照约定的租金、租赁期限、使用条件等租赁甲方提供的电镀车间。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并按照合同约定履行其他义务。

4.乙方应遵守车间的使用规定，确保车间的安全与环保，并积极维护车间的正常运行和使用秩序。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照本合同约定的租金价格租赁甲方提供的电镀车间。租金价格为每月人民币XX万元整（大写：人民币肆拾万元整），租金每年调整一次，具体金额双方协商确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内，将下一个租赁期限的租金支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁电镀车间的期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.合同期满后，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同约定提供电镀车间或车间的设施、设备不符合法律法规要求，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权解除本合同。甲方需支付违约金人民币XX万元整给乙方。

2.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。乙方应支付违约金人民币XX万元整给甲方，并承担因此给甲方造成的其他损失。

3.如一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币XX万元整，并承担因此给对方造成的其他损失。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

5.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.双方应积极履行本合同，如一方违约，对方有权要求违约方继续履行合同，并支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复履行合同义务。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件持续超过XX个月，双方可协商终止本合同，并互不追究对方责任。

第八条争议解决

1.双方应积极履行本合同，如发生争议，首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议解决外，双方仍应履行本合同的其他条款。

4.无论争议的结果如何，均不影响双方在本合同项下的其他权利和义务。

5.双方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规，如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通信均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同期满，双方未续签；

b)双方协商一致终止；

c)一方违约严重，对方有权单方面终止；

d)不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、清理现场等。

第十条附则

1.本合同附