消防排水施工合同范本

消防排水施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（全称）

地址：________________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

甲方为我国一家知名房地产开发公司，主要负责房地产开发、销售及物业管理等业务。甲方为提升小区消防安全及排水系统，确保居民生命财产安全，特委托乙方进行消防排水施工。

2.合同简介：

本合同双方基于以下背景和前提条件达成一致：

近年来，我国高度重视消防安全和排水系统建设，要求各房地产开发企业在新建小区时必须符合相关消防及排水规范。甲方作为房地产开发公司，有责任确保所开发小区的消防排水设施符合国家法规要求。为此，甲方委托乙方进行消防排水施工，以提高小区的安全性能，满足居民生活需求。

乙方作为专业消防排水施工服务提供方，具备丰富的施工经验和优秀的技术团队，能够确保施工质量和进度。双方基于信任和合作原则，就消防排水施工事宜达成以下合同条款。

一、定义

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同范本旨在明确双方在消防排水施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期目标。双方应严格按照本合同条款执行，共同维护合同的法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行消防排水施工，以确保甲方开发的小区消防排水设施符合国家相关法规要求，提高小区的安全性能。合同范围包括消防排水系统的设计、施工、验收及售后服务等具体内容。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“消防排水系统”指小区内用于消防和排水的设施，包括但不限于消防水池、消防泵房、排水管道、检查井等。

2.“施工”指乙方按照甲方要求进行的消防排水系统的安装、调试、验收等工作。

3.“验收”指甲方或甲方委托的第三方对乙方完成的消防排水系统施工进行的质量检验和验收。

4.“售后服务”指乙方在施工验收合格后，对消防排水系统进行定期检查、维护和故障修复等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成施工。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合国家相关法规和行业标准。

3.甲方应按照合同约定的付款条件向乙方支付工程款项。

4.甲方应提供乙方施工所需的场地、水电等基础设施。

5.甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供与消防排水系统施工相关的全部技术资料和施工图纸。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的工程款项和付款条件获得报酬。

2.乙方应按照国家相关法规、行业标准和甲方要求，保质保量完成消防排水系统的施工。

3.乙方应确保施工过程中遵守安全生产规定，保障施工人员的安全。

4.乙方应在施工过程中，及时向甲方报告施工进度、存在的问题及解决方案。

5.乙方应在验收合格后，提供售后服务，确保消防排水系统的正常运行。

6.乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。

7.乙方应按照合同约定的期限，向甲方提交完整的施工资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

本合同总价款为人民币【】元（大写：【】元整），该价格包括但不限于施工材料费、人工费、机械使用费、管理费及税金等所有与施工相关的费用。支付方式为分期支付，具体如下：

1.合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。

2.乙方完成施工进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

3.乙方完成施工进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

4.工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为尾款。

5.乙方提供的售后服务满足合同要求后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为【】个月。具体施工时间为合同生效之日起【】个月内，乙方应在此期间完成所有施工任务并达到验收条件。验收期限为施工完成后【】个工作日内，由甲方或甲方委托的第三方进行验收。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的期限完成施工任务，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款1%的违约金，直至施工完成。

2.若乙方施工的消防排水系统存在质量问题，导致验收不合格，乙方应在【】日内进行整改，直至验收合格。如因乙方原因导致工程无法在约定时间内整改合格，乙方应向甲方支付合同总价款10%的违约金。

3.若甲方未按照合同约定的付款条件向乙方支付款项，每延迟一日，甲方应向乙方支付应付金额1%的违约金。

4.若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.任何一方因自身原因导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.违约金和赔偿损失的计算，应以合同总价款为基数，按照实际违约情况确定。

7.本合同所约定的违约责任，不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。

第七条不可抗力

不可抗力指合同双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、战争、政府行为、社会动乱、疫情等。若发生不可抗力，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力影响期间，双方均不承担因不可抗力导致的合同履行迟延或部分履行不能的责任。

如果不可抗力持续【】日以上，双方有权协商决定是否终止合同。若决定终止合同，双方互不承担违约责任，已支付的费用按照实际完成的工作量进行结算。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。

双方也可以选择将争议提交【】仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁裁决的分配比例承担。

若双方选择仲裁方式解决争议，应在合同中明确约定仲裁委员会的名称、仲裁地点、仲裁规则等具体事项。双方应遵守仲裁程序，执行仲裁裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：合同双方的通知、请求或其他通信，应以书面形式通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同任何条款的变更、修改或补充，均须双方协商一致并以书面形式确认，方为有效。

3.终止条件：除不可抗力导致的合同终止外，双方可在对方严重违约且无法补救的情况下，书面通知对方终止合同，并按照法律规定或合同约定承担相应的责任。

4.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.合同完整性：本合同构成双方关于消防排水施工的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议。

6.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同的附录和附件包括但不限于施工图纸、技术规格书、工程量清单等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方应确保所有附录和附件的准确性和完整性，并在合同执行过程中遵循其规定。

签