陕西外墙保温合同范本

陕西外墙保温合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：陕西省建筑集团有限公司

地址：陕西省西安市碑林区某街某号

法定代表人：张华

联系方式：略

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：西安外墙保温工程有限公司

地址：陕西省西安市雁塔区某路某号

法定代表人：李明

联系方式：略

合同简介：

鉴于甲方为我国一家知名建筑集团，致力于各类建筑项目的开发与建设。乙方为一家专业从事外墙保温工程的公司，拥有丰富的外墙保温施工经验和优秀的技术团队。双方在长期的市场竞争中，认识到彼此的专业能力和信誉，为了充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，决定就甲方建筑项目的外墙保温工程达成以下合作。

甲方具备以下条件：

（1）甲方拥有合法有效的建筑项目开发资质，有权进行建筑项目的开发与建设。

（2）甲方具备支付乙方外墙保温工程款项的能力。

乙方具备以下条件：

（1）乙方具备合法有效的外墙保温工程专业资质，具备承接甲方外墙保温工程的能力。

（2）乙方拥有经验丰富的技术团队和完善的施工管理体系，确保外墙保温工程的质量和进度。

双方基于上述条件，达成以下合同内容，以共同推进外墙保温工程的合作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在外墙保温工程合作中的权利、义务和责任，确保外墙保温工程的顺利进行和工程质量的满足。合同范围包括外墙保温工程的设计、施工、验收及售后服务等环节，具体内容包括但不限于外墙保温材料的供应、施工方案的制定、施工队伍的派遣、工程质量的保证、工程进度的控制以及合同约定的其他相关事项。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“外墙保温工程”指甲方委托乙方实施的外墙保温施工工程，包括保温材料的选用、施工方案的设计及施工过程。

2.“保温材料”指用于外墙保温工程的各类保温材料，包括保温板、保温砂浆等。

3.“施工方案”指乙方根据甲方要求制定的外墙保温工程施工方案，包括施工工艺、施工流程、施工队伍配置等。

4.“验收”指甲方对乙方完成的外墙保温工程进行的质量检查和验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成外墙保温工程。

（2）甲方有权对乙方的外墙保温工程进行监督、检查，确保工程质量和进度。

（3）甲方应及时支付乙方外墙保温工程款项，按照合同约定的付款条件履行付款义务。

（4）甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括施工场地、水电供应等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定的时间、质量标准完成外墙保温工程。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保外墙保温工程的设计和施工符合国家标准和行业规范。

（3）乙方应按照甲方要求提供外墙保温工程的相关资料，包括施工方案、施工图纸等。

（4）乙方应确保外墙保温工程的质量，对工程质量问题承担相应责任。

（5）乙方应按照甲方要求提供售后服务，对外墙保温工程进行定期检查和维护。

（6）乙方应遵守甲方现场管理制度，确保施工安全和现场卫生。

（7）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与外墙保温工程相关的任何信息。

第四条价格与支付条件

外墙保温工程的总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包括材料费、人工费、管理费及税金等所有与外墙保温工程相关的费用。甲方支付方式为分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程总量50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）剩余10%的款项作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方向乙方支付剩余款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起至外墙保温工程验收合格之日止。乙方应按照合同约定的时间节点完成外墙保温工程，具体如下：

（1）乙方应在合同签订后15个工作日内提交施工方案和施工计划；

（2）乙方应在合同生效后60日内完成外墙保温工程的施工；

（3）乙方应在工程完工后15个工作日内配合甲方完成工程验收。

第六条违约责任

1.若乙方未按合同约定的时间节点完成外墙保温工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金，违约金最高不超过合同总价款的10%。

2.若乙方未按合同约定的质量标准完成外墙保温工程，甲方有权要求乙方无偿修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。如乙方拒绝修复或返工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

3.若甲方未按合同约定的付款条件向乙方支付款项，每延迟一日，应向乙方支付应付款项1%的违约金，违约金最高不超过应付款项的10%。

4.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的20%。

5.由于不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽力减少损失。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、法律法规的变更、罢工、疫情等。若任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同的义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

发生不可抗力事件时，受影响方在不影响合同目的实现的前提下，可以免除或部分免除因不可抗力导致的违约责任，但应采取一切合理措施减轻不可抗力的影响，并尽快恢复履行合同义务。如果不可抗力事件持续影响超过30日，双方有权协商决定是否继续履行合同或解除合同。若双方决定解除合同，已履行部分的责任和义务应根据实际情况合理分担。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。协商应在不影响双方正常业务的前提下进行，并应在争议发生后的30日内达成一致。如果协商无果，任何一方均可要求进行调解，调解应由中国国际贸易促进委员会调解中心或双方同意的其他调解机构进行。

如果调解未能解决争议，任何一方均可将争议提交至甲方或乙方所在地的人民法院进行诉讼，或根据双方协商一致选择仲裁的方式，提交至中国国际贸易仲裁委员会（CIETAC）或其他双方认可的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、请求或同意，应以书面形式作出，并通过挂号邮件、电子邮件或传真方式送达对方指定的地址。通知在发出后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本合同。

3.终止条件：除非本合同另有规定，否则任何一方未能履行其在本合同项下的任何实质性义务，且该违约行为未能在收到对方书面通知后30日内得到纠正，对方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于外墙保温工程的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的继承和转让：本合同的权益和责任不得未经对方书面同意而转让或分包给第三方。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.外墙保温工程详细设计图纸；

2.施工方案和施工计划；

3.质量