厂房拆迁合同范本工业

厂房拆迁合同范本工业1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX科技有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事电子产品研发、生产、销售业务。

甲方联系方式为：电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX工业有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事工业厂房开发、销售、租赁业务。

乙方联系方式为：电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方购买/租赁乙方厂房事宜，达成如下合同。双方合作的背景是甲方因业务发展需要，扩大生产规模，急需购置/租赁一处工业厂房。乙方拥有符合甲方需求的厂房资源，双方经协商一致，决定开展合作。

本合同范本旨在明确双方在厂房购买/租赁过程中的权利与义务，确保合作顺利进行。合同内容涉及厂房的名称、地址、面积、价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面，旨在为双方提供公平、合理的合作保障。

在此基础上，双方应共同努力，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。本合同的签订，旨在实现甲方购置/租赁厂房的目的，同时为乙方带来经济利益。双方应遵循合同的约定，严格按照法律法规的规定，履行各自的权益。

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如合同内容发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同签订地为甲方注册地，即XX省XX市XX区XX路XX号。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：20XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在工业厂房购买/租赁过程中的权利与义务，确保双方合作的顺利进行。合同范围包括但不限于厂房的名称、地址、面积、价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面。具体内容如下：

1.甲方购买/租赁乙方的工业厂房，厂房地址为XX省XX市XX区XX路XX号。

2.厂房面积为XX平方米，具体面积以双方实际测量为准。

3.厂房价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方应按照合同约定的价格向甲方提供厂房。

4.甲方应按照合同约定的支付条件，向乙方支付厂房购买/租赁费用。

5.双方应遵守合同约定的履行期限，履行各自的义务。

6.如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中购买/租赁工业厂房的买方/承租方，即XXXX科技有限公司。

2.乙方：指本合同中提供工业厂房的卖方/出租方，即XXXX工业有限公司。

3.厂房：指本合同中甲方向乙方购买/租赁的工业厂房，地址为XX省XX市XX区XX路XX号。

4.履行期限：指双方按照合同约定完成各自义务的时间期限。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买/租赁乙方的工业厂房。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供厂房，并保证厂房符合合同约定的条件。

3.甲方应按照合同约定的支付条件，向乙方支付厂房购买/租赁费用。

4.甲方应按照合同约定的履行期限，履行各自的义务。

5.甲方应遵守法律法规，不得利用厂房从事非法活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定向甲方提供工业厂房。

2.乙方应保证厂房符合合同约定的条件，并承担厂房瑕疵担保责任。

3.乙方应按照合同约定的价格，向甲方提供厂房。

4.乙方应按照合同约定的履行期限，履行各自的义务。

5.乙方应协助甲方办理厂房购买/租赁手续，并提供相关证明材料。

6.乙方应协助甲方解决厂房使用过程中的问题，提供必要的售后服务。

7.乙方不得擅自变更厂房的使用目的，不得影响甲方正常使用厂房。

第四条价格与支付条件

本合同约定的厂房价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。甲方应按照以下支付条件，向乙方支付厂房购买/租赁费用：

1.甲方应在合同签订之日起X个工作日内，向乙方支付首付款人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.剩余款项甲方应在厂房交付之日起X个月内，分X期支付给乙方，每期支付人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

3.甲方支付款项时，应提供等相关支付凭证，并保留支付凭证的复印件。

4.乙方应提供正规发票，并在发票上注明付款单位、付款金额等信息。

第五条履行期限

本合同的有效期限自双方签字（或盖章）之日起至厂房交付之日止。具体履行期限如下：

1.厂房交付时间：自合同签订之日起X个月内向甲方交付厂房。

2.甲方应在厂房交付之日起X个月内开始使用厂房，并按照合同约定支付剩余款项。

3.乙方应在厂房交付之日起X个月内，协助甲方办理厂房购买/租赁手续，并提供相关证明材料。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定的支付条件支付款项，乙方有权暂停交付厂房，并要求甲方支付违约金。违约金为本应支付款项的X%，且最高不超过人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.如乙方未按照合同约定的时间交付厂房，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为本应交付厂房价值的X%，且最高不超过人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

3.如甲方未按照合同约定的用途使用厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方立即停止违约行为。

4.如甲方逾期支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款部分的双倍违约金。

5.如乙方交付的厂房存在质量问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿，并根据实际情况要求支付违约金。

6.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同约定的违约金支付事项，不影响甲方和乙方依法享有的其他权利。

8.如因不可抗力导致一方不能履行合同，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据情况协商是否继续履行合同或终止合同，并互相承担因此造成的影响。

9.除本合同另有约定外，一方违约均应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收、征用等）以及社会异常事件（如罢工、骚乱、疫情等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应根据情况部分或全部免除责任。但本合同另有约定的除外。

5.如果不可抗力事件持续超过X个月，双方应协商决定是否继续履行本合同。协商一致可以终止或解除合同，并互相承担因此造成的影响。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.任何一方在争议解决过程中提出仲裁申请前，应先向对方发出书面仲裁通知。

6.仲裁地点和仲裁机构由双方协商确定。

7.双方应遵守仲裁裁决，并承担由此产生的费用。

8.本合同项下的争议解决条款独立于其他条款，即使合同其他条款无效，本争议解决条款仍然有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件持续超过X个月，双方协商决定终止合同；

d.一方违约导致合同无法履行，对方决定终止合同。

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。

5.合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、搬迁等。

第十条附则

1.