杭州住房装修合同范本

杭州住房装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为杭州某置业有限公司，成立于20xx年，注册地址为杭州市xx区xx路xx号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的公司，拥有丰富的房地产经验和良好的市场口碑。甲方联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为杭州某装饰设计有限公司，成立于20xx年，注册地址为杭州市xx区xx路xx号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事室内装饰设计、施工的公司，拥有多年的装饰行业经验和一流的设计团队。乙方联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方拥有位于杭州市xx区xx路xx号的住房一套，面积为xx平方米，现拟对该住房进行装修。乙方作为专业的装饰设计公司，具备对该住房进行装修的设计和施工能力。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方住房装修项目达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在装修项目中的合作事宜，包括装修设计、施工、材料选购、工程验收等方面的具体要求。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保装修项目的顺利进行。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方签订本合同，并约定如下内容：

第一条装修项目内容及要求

1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供装修设计方案，包括装修风格、设计图纸、材料选型等。

1.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

1.3乙方负责选购装修材料，并保证材料的质量、环保性能符合国家相关标准和甲方要求。

1.4乙方应按照约定的工期完成装修项目，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减轻甲方损失。

第二条双方权利与义务

2.1甲方有权对乙方的装修设计方案和施工质量进行监督和检查，并提出合理化建议。

2.2甲方应按照约定时间支付装修款项，不得无故拖延或拖欠。

2.3乙方有权根据甲方要求和国家相关标准，对装修设计方案进行调整。

2.4乙方应按照约定时间完成装修项目，并保证装修质量。

2.5乙方应按照约定价格向甲方提供装修服务，不得擅自提高价格。

第三条价格与支付条件

3.1本合同装修费用为人民币xx万元（大写：人民币玖拾万元整），其中包括设计费、施工费、材料费等。

3.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付装修费用：

（1）合同签订后3天内，甲方支付装修费用的30%；

（2）装修项目完成后，甲方支付装修费用的60%；

（3）剩余的10%作为质保金，在装修项目完成后一年内无质量问题的情况下支付给乙方。

第四条履行期限

4.1本合同约定的装修项目履行期限为xx个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照约定的履行期限完成装修项目，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减轻甲方损失。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付装修款项的，应按照迟延付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

5.2乙方未按照约定时间完成装修项目的，应按照迟延履行天数的每日千分之五向甲方支付违约金。

5.3乙方提供的装修材料不符合国家相关标准和甲方要求的，乙方应承担重新采购、更换材料的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修项目完成后终止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

杭州某置业有限公司

法定代表人：张三

签订日期：xxxx年xx月xx日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

杭州某装饰设计有限公司

法定代表人：李四

签订日期：xxxx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在杭州某置业有限公司拥有的住房装修项目中的权利和义务，确保装修项目的顺利进行，并按照约定的标准和质量完成装修工作。合同范围包括但不限于装修设计、施工、材料选购、工程验收等环节。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指杭州某置业有限公司，拥有位于杭州市xx区xx路xx号的住房一套，并委托乙方进行装修。

2.乙方：指杭州某装饰设计有限公司，承担对甲方住房进行装修的设计和施工工作。

3.装修：指对甲方住房进行内部装饰设计、施工、材料选购以及工程验收等一系列工作。

4.装修费用：指完成装修项目所需的设计费、施工费、材料费等各项费用。

5.工期：指合同约定的装修项目完成的时间期限。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的装修设计方案和施工质量进行监督和检查，并提出合理化建议。

（2）甲方应按照约定时间支付装修款项，不得无故拖延或拖欠。

（3）甲方应提供乙方施工所需的现场，并确保施工期间现场的安全和顺利进行。

（4）甲方应在合同约定的时间内提供完整的设计要求和功能需求，以便乙方进行装修设计和工作安排。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应根据甲方的要求，为甲方提供装修设计方案，包括装修风格、设计图纸、材料选型等。

（2）乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

（3）乙方负责选购装修材料，并保证材料的质量、环保性能符合国家相关标准和甲方要求。

（4）乙方应按照约定的工期完成装修项目，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减轻甲方损失。

（5）乙方应对装修过程中的质量问题负责，并按照约定进行修复或重新施工。

（6）乙方应按照约定价格向甲方提供装修服务，不得擅自提高价格。

（7）乙方应保证装修项目的施工安全和环保，遵守相关的法律法规。

第四条价格与支付条件

本合同约定的装修项目总费用为人民币xx万元（大写：人民币玖拾万元整）。具体的支付方式和时间如下：

1.合同签订后3天内，甲方支付装修费用的30%，即人民币xx万元整。

2.装修项目完成后，甲方支付装修费用的60%，即人民币xx万元整。

3.剩余的10%作为质保金，在装修项目完成后一年内无质量问题的情况下支付给乙方。

第五条履行期限

本合同约定的装修项目履行期限为xx个月，自合同签订之日起计算。乙方应按照约定的履行期限完成装修项目，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减轻甲方损失。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间支付装修款项的，应按照迟延付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定时间完成装修项目的，应按照迟延履行天数的每日千分之五向甲方支付违约金。

6.3乙方提供的装修材料不符合国家相关标准和甲方要求的，乙方应承担重新采购、更换材料的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.4如果甲方无正当理由单方面解除合同，甲方应支付乙方合同总金额的20%作为违约金。

6.5如果乙方无正当理由单方面解除合同，乙方应支付甲方合同总金额的20%作为违约金。

6.6除双方另有约定外，本合同履行过程中发生的其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任。

6.7违约方应承担因违约所产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.8违约方应对因其违约而给对方造成的直接损失和间接损失承担赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2在本合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

7.3遭受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，证明其无法履行或部分履行本合同的原因。

7.4遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但本合同另有约定的除外。

7.5遭受不可抗力影响的一方应在本合同履行期限结束后，尽快恢复履行合同的能力，并通知对方。

7.6如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行本合同的时间超过本合同履行期限的50%，双方可协商解除本合同，并互相免除违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面寻求仲裁或其他争议解决方式。

8.3如果双方在争议解决过程中，任何一方违反本合同的约定，违约方应承担相应的违约责任。

8.4在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定，除非本合同另有约定，否则不得因争议解决影响本合同的履行。

8.5双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

8.6本合同中的争议解决条款独立于其他条款，即使本合同其他条款无效或不可执行，争议解决条款仍具有法律效力。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

9.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同约定的装修项目完成后；

（3）合同约定的履行期限届满；

（4）不可抗力事件导致本合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除

本合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。解除本合同后，双方应按照本合