房建采购合同范本

房建采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为中华人民共和国XX省XX市XX区，法定代表人为何XX，联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装有限公司，成立于20XX年，注册地为中华人民共和国XX省XX市XX区，法定代表人为何XX，联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx@。

合同简介：

甲方作为房建项目的开发和运营方，需要乙方提供建筑材料和建筑服务。乙方作为专业的建筑安装公司，具备提供建筑材料和建筑服务的资质和能力。双方基于平等互利的原则，就甲方房建项目的建筑材料供应和建筑服务达成本合同。

本合同的签订旨在明确双方在房建项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同完成房建项目，实现双方的合法权益。

本合同的签订基于甲方对乙方在建筑材料供应和建筑服务方面的专业能力和信誉的认可，以及乙方对甲方项目的理解和认同。双方应诚实守信，履行合同约定的义务，共同推动项目的顺利进行。

本合同的签订还是双方合作的基础，为双方在房建项目中的合作提供了法律依据和保障。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保项目的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间就房建项目的建筑材料供应和建筑服务供应的具体内容和范围，确保双方在项目中的权益得到保障和实现。

具体内容包括，乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于水泥、钢筋、木材、砖块等建筑材料，以及包括但不限于建筑设计、施工、监理、验收等建筑服务。乙方需按照合同约定的时间、质量、数量提供建筑材料和服务，确保房建项目的顺利进行。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“房建项目”指的是甲方位于中华人民共和国XX省XX市XX区的房地产建设项目。

2.“建筑材料”是指用于房建项目的各类原材料、半成品、构配件等。

3.“建筑服务”是指与房建项目相关的设计、施工、监理、验收等服务。

4.“合同履行期限”是指本合同约定的乙方完成建筑材料供应和服务的时间期限。

5.“违约金”是指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定要求乙方提供建筑材料和服务。

2.甲方有权对乙方提供的建筑材料和服务进行质量、数量等方面的检查和验收。

3.甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方价款。

4.甲方应提供乙方施工所需的现场条件和必要的协助。

5.甲方不得干涉乙方的正常施工和管理。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付价款。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量、数量提供建筑材料和服务。

3.乙方应按照甲方的要求进行施工，并保证施工质量和安全。

4.乙方应接受甲方对建筑材料和服务进行检查和验收。

5.乙方不得擅自变更合同约定的建筑材料和服务内容。

6.乙方不得无故拖延工期，如有特殊情况需提前通知甲方并协商解决。

7.乙方应在合同履行期限内完成建筑材料供应和服务。

8.乙方应按照甲方的要求提供相关施工资料和技术支持。

第四条价格与支付条件

1.本合同的建筑材料供应和建筑服务费用为XXXX万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方应按照合同约定的供应数量和质量，提供相应的建筑材料和服务。

2.甲方应按照以下支付方式支付乙方价款：

a）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币XX万元；

b）乙方完成建筑材料供应和服务后，甲方进行验收，并在验收合格后支付剩余价款。

3.甲方应在本合同签订后的30日内支付预付款，否则应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=预付款×日违约金利率×违约天数。

4.剩余价款的支付时间为乙方完成建筑材料供应和服务，并经甲方验收合格后的30日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照本合同约定的时间节点完成建筑材料供应和服务，如乙方因特殊情况无法按时完成，应提前30日通知甲方，并协商解决。

3.甲方应按照本合同约定的时间节点支付预付款和剩余价款，如甲方逾期支付，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金利率×违约天数。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方逾期支付预付款或剩余价款的，应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。

3.乙方未按照本合同约定的质量、数量、时间节点提供建筑材料和服务，或未经甲方同意擅自变更合同内容的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×日违约金利率×违约天数。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

5.不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力因素的影响，双方可以协商决定部分或者全部免除责任。

6.一方违约，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，除承担违约责任外，还应承担因此给对方造成的其他损失的赔偿责任。

7.本合同违约金和赔偿金的计算方式和支付时间，由双方在合同履行过程中协商确定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过合同履行期限的XX%，双方可以协商决定是否解除合同。

5.如果不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行合同，受影响的一方应在本合同履行期限内提供相关证明文件，并通知对方。另一方应在收到通知后XX日内，根据情况决定是否继续履行合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，双方应友好协商解决合同履行中的争议。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如果一方不同意仲裁，另一方可以根据具体情况向法院提起诉讼。

5.仲裁请求应在本合同履行期限结束后XX日内提出，否则视为放弃仲裁请求。

6.仲裁费用按照双方约定的比例承担，如果双方没有约定，仲裁费用由败诉方承担。

7.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a）双方协商一致终止；

b）合同履行期限届满；

c）不可抗力导致合同无法履行；

d）一方违约严重，导致合同无法履行；

e）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事宜，包括结算、清理债权债务等。

5.本合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

1.本合同