酒店转让定金合同范本

酒店转让定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______有限公司

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：_______酒店

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的财产权益，愿意购买乙方所拥有的酒店物业；乙方作为酒店的所有者，拥有合法的处置权，愿意将酒店物业转让给甲方。双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就酒店转让事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方在酒店转让过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到充分保障，为双方合作提供法律依据。

双方合作的背景或前提条件如下：

（1）甲方具备购买酒店物业的资金实力和经营能力，乙方认可甲方的购买意愿及经营理念。

（2）乙方拥有酒店物业的完整产权，具备转让酒店物业的合法资格。

（3）双方在洽谈过程中，已充分了解对方的经营状况、财务状况及信誉状况，确认对方具备履行本合同的能力。

（4）本合同签订前，双方已就酒店转让事宜进行了充分沟通，对转让价格、支付方式、履行期限等关键条款达成一致。

（5）本合同签订后，双方将按照约定履行合同义务，共同推进酒店转让事宜的顺利进行。

特此说明，以下为本合同范本的具体内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方购买乙方酒店物业的法律关系，明确双方在转让过程中的权利、义务和责任。合同范围包括酒店物业的转让、转让价格及支付方式、转让期限、违约责任、争议解决等具体内容，以确保双方合法权益的实现和交易的顺利进行。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.“酒店物业”指乙方拥有的位于_______省/市/区_______路_______号的酒店建筑及其附属设施、土地使用权等相关权益。

2.“转让”指乙方将酒店物业的所有权及使用权转让给甲方。

3.“转让价格”指甲乙双方约定的酒店物业的转让金额。

4.“定金”指甲方为保障本合同履行而支付给乙方的一定金额。

5.“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致合同无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的价格和条件购买乙方酒店物业。

（2）甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价格及定金。

（3）甲方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）甲方在购买酒店物业后，应承担与酒店物业有关的一切费用及法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的价格和条件将酒店物业转让给甲方。

（2）乙方应保证酒店物业的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

（3）乙方应协助甲方办理酒店物业的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。

（4）乙方在合同履行过程中应保证酒店物业的正常运营，确保酒店物业在转让过程中的经营状况不发生重大不利变化。

（5）乙方应在收到甲方支付的定金后，按照约定履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。

（6）乙方应保证酒店物业在转让前不存在任何未清偿的债务，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.酒店物业的转让价格为人民币_______元（大写：_________________________元整）。

2.甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付定金人民币_______元（大写：_________________________元整），作为甲方履行合同的诚意金。

3.除定金外，甲方应按照以下方式支付剩余的转让价格：

a)甲方在合同生效后_______日内支付总价的_______%；

b)甲方在办理完酒店物业过户手续后_______日内支付总价的_______%；

c)甲方在完成所有转让手续并取得酒店物业所有权后_______日内支付剩余总价。

4.支付方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.甲方应在合同生效后_______日内支付定金。

3.乙方应在收到定金后_______日内协助甲方办理酒店物业过户手续。

4.甲方应在过户手续办理完毕后_______日内支付剩余的转让价格。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付定金或转让价格的，每延迟一日，应向乙方支付延迟金额的_______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方未能履行合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方未按约定协助甲方办理过户手续或提供相关资料，导致甲方无法按时完成过户的，乙方每延迟一日，应向甲方支付延迟金额的_______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若乙方在转让前存在未清偿的债务或法律瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.若任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。不可抗力事件终止或消失后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。因不可抗力导致合同解除的，不承担违约责任。

6.本合同项下的违约金和赔偿损失，不影响双方依据法律规定或合同约定追究对方的其他法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

2.若任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。

3.在不可抗力事件持续期间，双方均不负有履行本合同的义务，且不承担因不可抗力事件导致的违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件仅导致合同履行延迟，双方应协商确定新的履行期限，并相应调整合同履行计划。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不能在合理期限内达成一致，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁程序应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁地点为_______。

4.如果双方未能在仲裁解决争议，或者任何一方不同意仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式通过电子邮件、快递或挂号邮件送达对方指定的地址。通知在发送或交付时视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。未经书面同意，任何一方不得单方面变更本合同条款。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方未能履行本合同项下的任何重大义务，且未能在收到对方书面通知后_______日内予以纠正，对方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于酒店物业转让的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和通信。

5.合同的副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附录和附件，包括但不限于酒店物业的产权证明、转让协议、付款凭证等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日终止。

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