21.项目其他类合同范本-（维修）

合同编号：建筑工程维修合同工程名称：承包人：分包人：合同条款委托方：（以下简称甲方）承托方：（以下简称乙方）经双方协商：甲方将维修工程委托给乙方施工，根据有关规定，结合本工程特点，为明确双方在施工过程中权利、义务和责任，特签订本劳务合同，双方共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.4维修范围：本工程范围内的地面、屋面、卫生间等自行填写维修工程（以下简称本分包工程）。地面、屋面、卫生间等自行填写1.5工作内容：包括但不限于墙面空鼓维修，墙面裂缝处理，外墙真石漆污染破坏维修，地面环氧自流平污染破坏施工，排水沟剔凿找平刷环氧自流平，制冷机房设备支架墩台砌筑抹灰刷环氧，地下室及屋面清理及其他零星用工。根据情况自行填写根据情况自行填写本合同所确定的承包范围的工作内容，乙方应无条件完成。如因乙方原因某部分施工不能满足合同要求，甲方有权另作发包，并且乙方需向甲方支付未完成部分合同造价的30%作为违约金。第二条承包方式包清工，部分包工包料。第三条工期根据甲方进度要求现场确定。第四条质量：1、质量等级：。2、质量标准：乙方应认真按照国家建筑工程施工质量验收规范施工，所施工工程经验收必须达到承诺的质量等级。3、乙方应认真按照标准、规范和甲方要求施工，由乙方原因导致的质量事故及在保修期内返工的，乙方承担全部责任和费用。第五条合同价款暂定含税总价人民币元（大写﹕）。此合同价为暂定价，最终以甲方确认的实际结算值为准。其中，不含税合同价款为人民币元，增值税为人民币元，税率%。本合同约定价格的不含税价格不因国家税率变化而变化，在合同履行期间，如遇国家的税率调整，则价税合计的价格相应调整，以开具发票时间为准。第六条结算依据及方式：1、结算依据：本合同采用固定综合单价，具体含税单价详见下述明细：（1）墙面空鼓维修（包括切割、剔凿、清理、垃圾外运、刷浆、抹灰）（包清工）元/m2。（2）墙面裂缝处理（包括清理表面、黏贴胶带、刮灰浆）（包清工）元/m。（3）外墙真石漆污染破坏维修（包括铲除原墙面基层、真石漆，重做墙面基层、真石漆）（包工包料）元/m2。根据情况自行填写根据情况自行填写2、结算方式：按照实际工程量乘以单价进行结算。工程量以甲、乙双方现场实际测量为准。3、结算办理：在分包工作内容全部完成并经甲方验收合格后5天内，乙方应按照甲方要求的格式向甲方现场代表部递送《分包结算条件会签单》，递送会签单后5日内报送工程结算书（含有效的签证资料）及甲乙双方签字认可的材料对账单一式五份，由甲方项目部有关人员会审，并经项目经理签字后上报甲方分公司商务部审核，最终报甲方公司商务管理部审定，并加盖结算专用章为最终结算，审核定案后返回乙方1份。第七条工程款支付：1、工程竣工验收完毕，符合要求后提交结算书，（结算书经甲方公司成本部盖章签字认可），提交结算书后一个月内按完成工程量付至%，工程结算完毕后半年内按完成工程量付至%，余款保修期满一年后一个月内付清。结算完成后，乙方应提供结算值100%的发票，否则甲方可拒绝付款。2、支付方式：采取网上银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、e点通或其他合法有效的付款方式（乙方承担全部贴息费用、利息费用、手续费等银行费用）。乙方投标报价中已包含上述付款方式可能产生的全部资金利息，不得在合同签订后以任何理由、任何方式主张该合同条款无效。乙方委托专职收款人办理收付款业务，收款人必须取得授权，填写《分包商、供应商、租赁费付款申请（对账）单》，如乙方收款人有变动，乙方必须出具变更证明，并报甲方财务部门备案。3.每次付款前，经甲方审核确认后3日内，乙方提供与当期甲方确认量等额的按合同约定税率的合法有效的增值税专用发票（包含税务机关代开）原件及抵扣联电子版扫描件。乙方开具的增值税专用发票应保证信息完整、内容规范，备注栏按甲方给定信息备注清楚，否则退回重开；未经甲方同意，乙方不得擅自将已向甲方开具的增值税发票作废或者红冲；每出现一张未经甲方同意私自作废或者红冲发票，按照1000元/张进行罚款，罚款金额从当期付款中扣除，并在结算中扣除；同时乙方承担因擅自作废给甲方造成的所有责任及损失。甲方在收到乙方增值税发票且经验证合法有效后付款。4.乙方需按照甲方要求时间及时提交报量资料，如因报量资料未及时提交造成无法付款，乙方无权要求付款。5、甲乙双方纳税人相关信息：甲方信息乙方信息备注全称纳税人身份税号该开户行为乙方基本账户，收款账户为基本户或者乙方指定的本单位其他账户账号开户行地址电话乙方在开具发票前，需向甲方确认上述开票信息，否则，由于乙方未向甲方确认导致开票信息与实际不符，造成发票无法抵扣等问题，全部责任由乙方承担，并赔偿甲方相应损失。6、逾期付款责任6.1建设单位不向甲方及时足额支付工程款致使甲方不能按照合同约定付款的，乙方同意给予甲方合理的宽限期（以甲方采取商业或法律手段如仲裁、诉讼的实际时限为准）。甲方承诺在宽限期内采取一切商业或法律上合理的手段向建设单位主张相应的工程款，包括但不限于：发函催告、仲裁、诉讼等手段，并在取得相应工程款后7个工作日内优先向乙方支付。其它非甲方原因致使甲方不能按照合同约定付款的（如银行系统故障等），甲方应当将该事项及时通知乙方，并在合理期限内支付款项。6.2若由于甲方自身原因，未能按照合同约定向乙方付款的，逾期付款利息年化利率以合同订立时中国人民银行公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）为准，乙方在报价时已综合考虑，甲方不再另行支付。6.3由于乙方自身原因（如：不按约定开立银行账户、未及时提交报量资料或不按合同配合甲方进行款项支付等），导致货款或工程款延期支付，甲方不承担延期付款利息及违约金，乙方不得因此停止施工；乙方擅自停工的视为乙方违约，乙方承担因此给甲方造成的所有责任及损失。第八条安全、文明施工：1、乙方在施工中严格执行国家有关安全生产和文明施工的法律、法规、标准及当地主管部门和甲方的各种管理规定，做好施工现场的用电、高空等施工的安全防护工作，杜绝死亡和重伤事故的发生。如发生事故，用工责任由乙方承担。2、乙方承担因违犯国家及地方安全管理规范、规定、施工现场各项安全管理制度、措施、不听指挥，违章操作等所造成的安全事故的全部责任和罚款及由此产生的一切费用。如发生事故，立即做好抢救工作，并保护好现场。3、严禁雇佣童工和年老体弱人员，严禁乙方带家属及小孩入住工地，每发现一次罚款人民币500元。4、乙方必须认真审查雇佣人员身份，严禁雇佣有劣迹的不法人员和负案在逃人员，教育职工遵纪守法、遵守业主和甲方的各项管理规定。如发生损坏业主设备、偷盗业主财物的行为，由乙方承担全部责任。5、乙方维修施工前，在进入业主房间时，必须按文明施工要求对地板及可能损坏、污染的部位和设备采取相应的防护措施，未经防护造成损坏或与业主发生纠纷所造成的损失责任由乙方承担。第九条甲、乙方职责：1、甲方职责(1)甲方对建设单位或业主负责，根据建设单位或业主的要求，查看并鉴别工程质量及责任，确定维修范围、维修方式及内容。(2)甲方负责维修工程的技术、质量的指导、管理，以及对分项维修工程进行书面安全技术交底。(3)甲方负责对乙方施工工程检验和验收，负责办理分包经济签证单、审核乙方预（决）算。2、乙方职责：(1)乙方对甲方负责，根据甲方确定的维修范围、维修方式及内容施工，并服从甲方的施工安排和调度，满足甲方对施工人员、材料的要求。(2)乙方对所承担的分项维修工程技术、质量、工期、文明施工、安全等全面负责，执行国家现行规范、规程、标准，及甲方制定的各项施工管理规章制度，服从甲方管理人员的监督。(3)乙方必须在工程完工后按甲方要求，办理由建设单位或业主勾签满意及签字盖章的回访保修表，不办回访保修表的甲方不予办理决算。(4)乙方应按甲方《工程预结算管理办法》的要求，在每个单项工程完工后五日内办理分包经济签证单，过期甲方不予办理。第十条其它1.本合同中乙方注明的电子邮箱需是有效（须保证能够正常使用），若使用电子邮件等数据电文形式的，此数据电文进入乙方提供的电子邮箱运营商服务器即视为收到。2.未尽事宜经甲方上级部门同意后，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方盖章之日起生效，双方履行完各自义务后自动失效。4.合同一式陆份，甲方伍份、乙方贰份。第十一条合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，选择下述第种方式解决争议：（1）向乌鲁木齐仲裁委员会申请仲裁；（2）向合同签订地人民法院起诉。第十二条附则合同签订地点：新疆乌鲁木齐市天山区合同签订时间：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话：电话：附件1授权委托书委托单位：法定代表人（负责人）：职务：受委托人：身份证号码：电话：电子邮箱：我公司现委托为我公司在工程的现场负责人。受委托人在工程中的权限为：进行合同履行、施工管理、签署