普通租赁合同

第4页共6页合同编号：2015003广源板房租赁合同书出租方:东莞市南城广源板房材料店承租方：广东省第二建筑工程公司板房租赁与拆装服务合同出租方：东莞市南城广源板房材料店（以下简称甲方）承租方：广东省第二建筑工程公司（以下简称乙方）为了明确甲乙双方的权力义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经充分协商一致，同意按下列条款签订本合同。第一条租赁标的物1、乙方愿意租赁甲方提供的“广源牌”活动板房，本活动板房不含土建基础、吊顶、水电安装和内装修。2、租赁活动板房的规格、面积及价值：序号规格栋数面积（单位m2）档次价值单价（单位：元/月/㎡）价值金额（单位：元）1办公室428.64152宿舍376.86153餐厅166.14154厕所45.26155合计1016.915253.5标的总价值为15253.5元，（大写）壹万伍仟贰佰伍拾叁点伍元。3、活动板房面积计算规则：A:板房面积＝外墙外面长×宽×层数B:外楼梯、走道面积＝自然层水平投影面积之和C:雨棚面积＝雨棚水平投影面积的一半D:总面积＝A+B+C4、如合同规定面积与实际验收面积不符，则以实际验收面积为准进行结算。5、其他：第二条租赁期限、租金数额1、甲方自2013年6月1日将合同约定的活动板房交付乙方使用。2、租金金额按月计，超过5天按每月租金的一半计算，超过15天按整月计算。9、乙方在使用期间内对活动板房所进行的装修，需确保不破坏活动板房构件，并且租赁期满后由乙方自行提前拆除。10、若乙方违反合同而导致诉讼，应承担甲方因此支出的律师代理费、差旅费等费用。第七条关于续租1、乙方在合同届满前，如要延长租赁期限，必须在合同期满前十天书面通知甲方，取得甲方同意后，双方应签订续租补充协议。2、如本合同到期后，双方未签订新的租赁协议，但乙方仍按本合同规定条款继续履行且为甲方所接受的，则视为双方签订了新的不定期租赁合同。该不定期租赁合同履行期间，双方可随时终止合同，但应提前10天通知对方，否则应承担对方因此遭受的损失。该不定期租赁合同终止后，双方应及时结算租金。租金的计算方式以本合同第三条之规定为准。第八条合同责任1、乙方擅自将出租的活动板房拆迁、转租、转卖、转借他人或有其他侵犯甲方租赁物所有权之行为，甲方有权终止合同并收回活动板房，甲方因此遭受的相应损失，由乙方负责赔偿，且已收取的乙方履约保证金不予退还。2、乙方如果未按时、足额支付押金，应承担应付租金总额每日千分之三的滞纳金。拖延支付当期租金达到15天，甲方有权终止合同并收回活动板房，且乙方需向甲方支付本合同标的总价值的20％作为赔偿。3、其他：第九条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作精神协商解决，协商不成时，应提交深圳市人民法院诉讼。第十条：本合同自签订之日起生效，未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条：安装平面图、验收结算单，以及其他经双方签字确认的业务联系函属本合同附件，附件为本合同的一部分，与本合同具有同等效力。第十二条：本合同一式肆份，甲方持贰份，乙方持贰份，具有同等法律效力。甲方：甲方（盖章）：东莞市南城广源板房材料店开户行：中国建设银行东莞江南支行账号：44001770059052500652委托代理人：联系电话：联系地址：