房产税新政影响评估试题及答案

房产税新政影响评估试题及答案姓名：____________________

一、多项选择题（每题2分，共20题）

1.以下哪些情况属于房产税的征税范围？

A.个人拥有的非营业性房产

B.企业拥有的非营业性房产

C.个人拥有的营业性房产

D.企业拥有的营业性房产

E.个人拥有的自用土地

2.下列哪些房产可以享受房产税减免？

A.国家机关、人民团体、军队自用的房产

B.宗教寺庙、公园、博物馆、医院、学校等单位的房产

C.个人所有的非营业性房产

D.企业所有的非营业性房产

E.个人所有的营业性房产

3.房产税的计税依据是什么？

A.房产原值

B.房产评估价值

C.房产交易价格

D.房产租金

E.房产折旧

4.以下哪些情况需要缴纳房产税？

A.房产所有人未申报房产税

B.房产所有人已申报房产税，但未按时缴纳

C.房产所有人已申报房产税，并按时缴纳

D.房产所有人已申报房产税，但房产发生转移

E.房产所有人已申报房产税，但房产发生损毁

5.房产税的税率是多少？

A.1.2%

B.1.5%

C.2%

D.2.5%

E.3%

6.以下哪些情况可以调整房产税的征收标准？

A.房产价值发生变化

B.房产用途发生变化

C.房产所有人发生变化

D.房产所在地区发生变化

E.房产所有人未申报房产税

7.房产税的征收方式有哪些？

A.房产税申报征收

B.房产税代征征收

C.房产税委托征收

D.房产税自行申报征收

E.房产税强制征收

8.房产税的纳税期限是多久？

A.每年一次

B.每半年一次

C.每季度一次

D.每月一次

E.每周一次

9.以下哪些情况可以申请房产税减免？

A.房产所有人因自然灾害等原因遭受重大损失的

B.房产所有人因国家政策调整等原因需要减免房产税的

C.房产所有人因房产损毁等原因需要减免房产税的

D.房产所有人因房产权属纠纷等原因需要减免房产税的

E.房产所有人因房产所有人未申报房产税等原因需要减免房产税的

10.房产税的征收机关是？

A.国家税务局

B.地方税务局

C.财政局

D.房产管理局

E.土地管理局

11.以下哪些情况可以申请房产税延期缴纳？

A.房产所有人因特殊情况无法按时缴纳房产税的

B.房产所有人因自然灾害等原因无法按时缴纳房产税的

C.房产所有人因国家政策调整等原因无法按时缴纳房产税的

D.房产所有人因房产损毁等原因无法按时缴纳房产税的

E.房产所有人因房产所有人未申报房产税等原因无法按时缴纳房产税的

12.房产税的征收程序包括哪些步骤？

A.房产所有人申报

B.房产税征收机关审核

C.房产所有人缴纳

D.房产税征收机关征收

E.房产所有人申请减免

13.以下哪些情况可以申请房产税退税？

A.房产所有人已缴纳房产税，但房产发生转移

B.房产所有人已缴纳房产税，但房产发生损毁

C.房产所有人已缴纳房产税，但房产所有人未申报房产税

D.房产所有人已缴纳房产税，但房产所有人已申请减免

E.房产所有人已缴纳房产税，但房产所有人已申请延期缴纳

14.房产税的征收依据包括哪些内容？

A.房产价值

B.房产用途

C.房产所有人

D.房产所在地区

E.房产税税率

15.以下哪些情况可以申请房产税抵扣？

A.房产所有人因特殊情况需要抵扣房产税的

B.房产所有人因国家政策调整等原因需要抵扣房产税的

C.房产所有人因房产损毁等原因需要抵扣房产税的

D.房产所有人因房产所有人未申报房产税等原因需要抵扣房产税的

E.房产所有人因房产所有人已申请减免等原因需要抵扣房产税的

16.以下哪些情况可以申请房产税缓缴？

A.房产所有人因特殊情况无法按时缴纳房产税的

B.房产所有人因自然灾害等原因无法按时缴纳房产税的

C.房产所有人因国家政策调整等原因无法按时缴纳房产税的

D.房产所有人因房产损毁等原因无法按时缴纳房产税的

E.房产所有人因房产所有人未申报房产税等原因无法按时缴纳房产税的

17.以下哪些情况可以申请房产税分期缴纳？

A.房产所有人因特殊情况需要分期缴纳房产税的

B.房产所有人因国家政策调整等原因需要分期缴纳房产税的

C.房产所有人因房产损毁等原因需要分期缴纳房产税的

D.房产所有人因房产所有人未申报房产税等原因需要分期缴纳房产税的

E.房产所有人因房产所有人已申请减免等原因需要分期缴纳房产税的

18.以下哪些情况可以申请房产税免缴？

A.房产所有人因特殊情况需要免缴房产税的

B.房产所有人因国家政策调整等原因需要免缴房产税的

C.房产所有人因房产损毁等原因需要免缴房产税的

D.房产所有人因房产所有人未申报房产税等原因需要免缴房产税的

E.房产所有人因房产所有人已申请减免等原因需要免缴房产税的

19.以下哪些情况可以申请房产税延期申报？

A.房产所有人因特殊情况无法按时申报房产税的

B.房产所有人因自然灾害等原因无法按时申报房产税的

C.房产所有人因国家政策调整等原因无法按时申报房产税的

D.房产所有人因房产损毁等原因无法按时申报房产税的

E.房产所有人因房产所有人未申报房产税等原因无法按时申报房产税的

20.以下哪些情况可以申请房产税延期缴纳？

A.房产所有人因特殊情况无法按时缴纳房产税的

B.房产所有人因自然灾害等原因无法按时缴纳房产税的

C.房产所有人因国家政策调整等原因无法按时缴纳房产税的

D.房产所有人因房产损毁等原因无法按时缴纳房产税的

E.房产所有人因房产所有人未申报房产税等原因无法按时缴纳房产税的

二、判断题（每题2分，共10题）

1.房产税的征收范围仅限于个人和非营利性单位。（）

2.房产税的税率全国统一，不分地区差异。（）

3.依法免税的宗教寺庙、公园、博物馆、医院、学校等单位的房产，其房产税由其使用人缴纳。（）

4.房产所有人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。（）

5.房产所有人出售房产后，房产税的缴纳责任随之转移给购买人。（）

6.房产税的征收对象包括土地使用权。（）

7.房产所有人未按照规定期限缴纳房产税的，税务机关可以加收滞纳金。（）

8.个人所有的非营业性房产，如用于出租，则不再享受免税政策。（）

9.房产税的计税依据为房产的市场评估价值。（）

10.房产税的减免申请必须由房产所有人本人提出。（）

三、简答题（每题5分，共4题）

1.简述房产税的征收原则。

2.解释房产税的计税依据。

3.列举房产税减免的几种情况。

4.说明房产税征收过程中可能出现的问题及解决方法。

四、论述题（每题10分，共2题）

1.论述房产税新政对房地产市场的影响。

2.探讨如何优化房产税征收管理，提高征收效率。

试卷答案如下：

一、多项选择题

1.ACD

解析思路：房产税的征税范围包括个人和企业拥有的房产，不论其用途是营业性还是非营业性。

2.AB

解析思路：享受房产税减免的房产主要包括国家机关、宗教寺庙、公园、博物馆、医院、学校等单位的房产。

3.BCD

解析思路：房产税的计税依据可以是房产评估价值、房产交易价格或房产租金。

4.AB

解析思路：需要缴纳房产税的情况包括未申报和未按时缴纳房产税。

5.A

解析思路：房产税的税率通常设定为1.2%。

6.ABD

解析思路：房产税的征收标准可以根据房产价值、用途和所在地区进行调整。

7.ABCD

解析思路：房产税的征收方式包括申报征收、代征征收、委托征收和自行申报征收。

8.B

解析思路：房产税的纳税期限通常为每半年一次。

9.ABC

解析思路：可以申请房产税减免的情况包括自然灾害、国家政策调整和房产损毁。

10.AB

解析思路：房产税的征收机关为国家税务局和地方税务局。

11.ABCD

解析思路：可以申请房产税延期缴纳的情况包括特殊情况、自然灾害、国家政策调整和房产损毁。

12.ABCD

解析思路：房产税的征收程序包括申报、审核、缴纳、征收和申请减免。

13.ABC

解析思路：可以申请房产税退税的情况包括房产转移、损毁和未申报。

14.ABCDE

解析思路：房产税的征收依据包括房产价值、用途、所有人、所在地区和税率。

15.ABCDE

解析思路：可以申请房产税抵扣的情况包括特殊情况、国家政策调整、房产损毁、未申报和已申请减免。

16.ABCDE

解析思路：可以申请房产税缓缴的情况包括特殊情况、自然灾害、国家政策调整、房产损毁和未申报。

17.ABCDE

解析思路：可以申请房产税分期缴纳的情况包括特殊情况、国家政策调整、房产损毁、未申报和已申请减免。

18.ABCDE

解析思路：可以申请房产税免缴的情况包括特殊情况、国家政策调整、房产损毁、未申报和已申请减免。

19.ABCDE

解析思路：可以申请房产税延期申报的情况包括特殊情况、自然灾害、国家政策调整、房产损毁和未申报。

20.ABCDE

解析思路：可以申请房产税延期缴纳的情况包括特殊情况、自然灾害、国家政策调整、房产损毁和未申报。

二、判断题

1.×

解析思路：房产税的征收范围不仅限于个人和非营利性单位，也包括企业和营利性单位。

2.×

解析思路：房产税的税率存在地区差异，不同地区的税率可能不同。

3.√

解析思路：依法免税的宗教寺庙、公园、博物馆、医院、学校等单位的房产，其房产税由使用人缴纳。

4.√

解析思路：房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。

5.×

解析思路：房产所有人出售房产后，房产税