出售南方平房合同样本

出售南方平房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方拥有位于南方某市某区某街道某号的平房（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将该标的物出售给买受方；买受方愿意购买该标的物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1标的物：位于南方某市某区某街道某号的平房，房屋所有权证编号：____________________。

1.2甲方保证标的物所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方应确保标的物在交付前符合法律法规及国家相关标准。

1.4乙方在合同签订之日起，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1标的物交易价格为人民币____________元整（￥____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥____________）作为定金。

2.3剩余款项在标的物交付之日起____个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应仔细检查标的物是否符合合同约定，如有不符，应在接收标的物之日起____个工作日内通知甲方。

3.3甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内，对标的物进行修复或更换。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付标的物，应向乙方支付标的物交易价格____%的违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付款项，应向甲方支付未支付款项____%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于南方某市某区某街道某号的平房（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将该标的物出售给买受方；为保障交易安全及甲方的权益，特引入丙方作为监管方参与交易；买受方同意接受丙方的监管。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1标的物：位于南方某市某区某街道某号的平房，房屋所有权证编号：____________________。

1.2出卖方保证标的物所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3出卖方应确保标的物在交付前符合法律法规及国家相关标准。

1.4买受方在合同签订之日起，享有标的物的占有、使用、收益和处分权，但受丙方监管。

二、监管方职责及权利

2.1监管方负责监督标的物交易过程，确保交易安全，维护甲方的权益。

2.2监管方有权要求出卖方提供标的物的相关证明文件，并有权对标的物进行实地查验。

2.3监管方有权要求买受方按照合同约定支付款项，并有权对买受方的支付能力进行调查。

2.4监管方有权在交易过程中提出异议，并有权要求中止交易。

三、交易价格及支付方式

3.1标的物交易价格为人民币____________元整（￥____________）。

3.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向监管方支付人民币____________元整（￥____________）作为定金。

3.3剩余款项在标的物交付之日起____个工作日内，由买受方一次性支付给监管方，监管方在收到款项后支付给出卖方。

四、标的物交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

4.2买受方在接收标的物时，应仔细检查标的物是否符合合同约定，如有不符，应在接收标的物之日起____个工作日内通知监管方。

4.3监管方应在接到买受方通知之日起____个工作日内，对标的物进行修复或更换。

五、违约责任

5.1出卖方违反本合同约定，未在约定时间内交付标的物，应向买受方支付标的物交易价格____%的违约金，并赔偿监管方因此遭受的损失。

5.2买受方违反本合同约定，未按约定时间支付款项，应向监管方支付未支付款项____%的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在保障交易安全，维护甲方的权益，确保标的物交易顺利进行。

8.2第三方的监管作用有助于防止交易过程中可能出现的风险，保障甲方的利益不受损害。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，主导交易过程，有利于甲方在交易中占据主动地位，保障甲方在交易中的权益。

9.2甲方通过引入第三方监管，可以降低交易风险，确保交易安全，实现标的物的顺利出售。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.监管方营业执照复印件

6.监管方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于南方某市某区某街道某号的平房（以下简称“标的物”），为保障买受方的权益，特引入丙方作为担保方参与交易；出卖方同意接受丙方的担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1标的物：位于南方某市某区某街道某号的平房，房屋所有权证编号：____________________。

1.2出卖方保证标的物所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3出卖方应确保标的物在交付前符合法律法规及国家相关标准。

1.4买受方在合同签订之日起，享有标的物的占有、使用、收益和处分权，但受担保方监管。

二、担保方职责及权利

2.1担保方负责担保买受方按照合同约定支付款项，确保交易安全。

2.2担保方有权要求出卖方提供标的物的相关证明文件，并有权对标的物进行实地查验。

2.3担保方有权要求买受方提供其支付能力的证明，并有权对买受方的信用进行调查。

2.4担保方有权在交易过程中提出异议，并有权要求中止交易。

三、交易价格及支付方式

3.1标的物交易价格为人民币____________元整（￥____________）。

3.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向担保方支付人民币____________元整（￥____________）作为定金。

3.3剩余款项在标的物交付之日起____个工作日内，由买受方一次性支付给担保方，担保方在收到款项后支付给出卖方。

四、标的物交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

4.2买受方在接收标的物时，应仔细检查标的物是否符合合同约定，如有不符，应在接收标的物之日起____个工作日内通知担保方。

4.3担保方应在接到买受方通知之日起____个工作日内，对标的物进行修复或更换。

五、违约责任

5.1出卖方违反本合同约定，未在约定时间内交付标的物，应向买受方支付标的物交易价格____%的违约金，并赔偿担保方因此遭受的损失。

5.2买受方违反本合同约定，未按约定时间支付款项，应向担保方支付未支付款项____%的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，主导交易过程，有利于乙方在交易中占据主动地位，保障乙方的权益。

8.2乙方通过引入担保方，可以降低交易风险，确保交易安全，实现乙方的购房目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出卖方，在交易中的主导地位被弱化，有利于促进交易的公平性，避免甲方滥用主导权。

9.2甲方通过接受担保