农村租塘合同标准文本

农村租塘合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的塘地（以下简称“塘地”），乙方有意租赁该塘地进行养殖活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、塘地基本情况

1.塘地位于_________________________，面积共计_________________________亩。

2.塘地四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

3.塘地土地性质为_________________________，土地用途为_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租赁费用

1.乙方租赁塘地，每年支付租赁费用人民币_________________________元，分_________________________期支付。

2.租赁费用支付方式：乙方应在每年的____月____日前将当期租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、塘地使用与管理

1.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用塘地资源，不得破坏塘地生态环境。

2.乙方应按照国家及地方相关规定，依法进行养殖活动，不得从事非法捕捞、污染环境等违法行为。

3.乙方在塘地内进行养殖活动时，应保持塘地整洁，不得随意堆放垃圾、废弃物。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将塘地恢复至租赁前的状态，包括但不限于清除养殖设施、清理塘地等。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付塘地或交付的塘地不符合约定条件；

（2）隐瞒塘地实际情况，致使乙方遭受损失的；

（3）违反合同约定，严重影响乙方正常养殖活动的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租赁费用；

（2）违反合同约定，造成塘地损害或环境污染的；

（3）擅自改变塘地用途，影响甲方权益的。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向塘地所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.塘地地理位置图；

2.塘地使用权证明文件；

3.租赁费用支付凭证；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的塘地（以下简称“塘地”），乙方有意租赁该塘地进行养殖活动，为确保乙方履行合同义务，甲方同意由第三方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、塘地基本情况

1.塘地位于_________________________，面积共计_________________________亩。

2.塘地四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

3.塘地土地性质为_________________________，土地用途为_________________________。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁费用为人民币_________________________元/年，分_________________________期支付。

3.乙方应在每年的____月____日前将当期租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

3.第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权监督乙方在塘地内的养殖活动，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

2.甲方有权要求乙方定期提供养殖情况报告，包括但不限于养殖品种、数量、产量等。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将塘地恢复至租赁前的状态。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照国家及地方相关规定，依法进行养殖活动，不得从事非法捕捞、污染环境等违法行为。

2.乙方应保持塘地整洁，不得随意堆放垃圾、废弃物。

3.乙方应按时支付租赁费用，如逾期未支付，甲方有权解除合同。

六、违约责任

1.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

2.若乙方在租赁期间造成塘地损害或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方擅自改变塘地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向塘地所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.塘地地理位置图；

2.塘地使用权证明文件；

3.租赁费用支付凭证；

4.第三方担保协议；

5.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。通过引入第三方，可以增强合同的约束力，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有塘地的所有权和使用权，因此在合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的条款，确保自身权益得到充分保障，同时促进塘地的合理利用，实现经济效益和社会效益的双赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于经营，为确保乙方租赁权益，甲方同意由第三方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________________，建筑面积共计_________________________平方米。

2.房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

3.房屋用途为_________________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁费用为人民币_________________________元/年，分_________________________期支付。

3.乙方应在每年的____月____日前将当期租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.若甲方在租赁期间违反合同约定，第三方有权要求甲方承担相应的担保责任。

3.第三方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间使用房屋，甲方不得随意收回房屋。

2.乙方有权对房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权要求甲方提供房屋相关证件和证明文件，以确保房屋的合法租赁。

五、甲方责任与义务

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁前将房屋交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

3.甲方不得在租赁期间对乙方进行不正当的干扰，如擅自进入房屋等。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

2.若甲方在租赁期间擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

3.若甲方未按约定提供房屋相关证件和证明文件，乙方有权要求甲方补正，并赔偿因此给乙方造成的损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋地理位置图；

2.房屋产权证明文件；

3.租赁费用支付凭证；

4.第三方担保协议；

5.其他三方认为需