农村房屋互换合同样本

农村房屋互换合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（互换房屋一方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（互换房屋另一方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商，就甲方与乙方在农村房屋互换事宜达成如下协议：

一、互换房屋基本情况

1.甲方位于____________________的房屋，房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.乙方位于____________________的房屋，房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、互换条件

1.甲方同意将上述房屋与乙方位于____________________的房屋进行互换。

2.双方确认，互换房屋均为合法建筑，不存在任何产权纠纷。

3.互换房屋的互换价值为____________________元。

三、互换期限

1.本合同签订之日起，甲方与乙方互换房屋的期限为____________________年。

2.互换期限届满后，双方可根据实际情况协商是否继续互换。

四、互换费用

1.甲方与乙方互换房屋的费用为____________________元，由双方共同承担。

2.互换费用支付方式：甲方于本合同签订之日起____个工作日内，将互换费用支付至乙方指定账户。

五、房屋交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到甲方交付的房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金。

2.如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付____________________元违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.甲方房屋产权证复印件

2.乙方房屋产权证复印件

3.互换房屋照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（互换房屋一方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（互换房屋另一方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（中介服务方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方在农村房屋互换过程中，为保障双方权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、互换房屋基本情况

1.甲方位于____________________的房屋，房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.乙方位于____________________的房屋，房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为中介服务方，负责协助甲乙双方完成房屋互换手续，并确保双方权益不受侵害。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为____________________元，由甲方承担。

3.丙方有义务对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

三、甲方权利与义务

1.甲方享有在互换过程中对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费。

3.甲方应配合丙方办理房屋互换手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。

4.甲方如需提前终止互换合同，应书面通知乙方和丙方，并承担相应的违约责任。

四、乙方权利与义务

1.乙方享有在互换过程中对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费。

3.乙方应配合丙方办理房屋互换手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。

4.乙方如需提前终止互换合同，应书面通知甲方和丙方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付中介服务费，应向丙方支付____________________元违约金。

2.如乙方未按约定时间支付中介服务费，应向丙方支付____________________元违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方在互换过程中，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应征得甲方同意。

2.乙方在互换期间，不得将房屋出租或进行其他商业用途。

3.乙方在互换期间，不得损害甲方在房屋中的合法权益。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方在互换过程中的权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在互换过程中的权益得到充分尊重和保护，同时增加乙方的违约及限制条款，降低甲方在互换过程中的潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（房屋购买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（房产经纪服务方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拟出售位于____________________的房屋，乙方有意购买，为保障双方权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方位于____________________的房屋，房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.房屋现状：____________________。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为房产经纪服务方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖手续，并确保乙方权益不受侵害。

2.丙方有权收取房产经纪服务费，具体金额为____________________元，由乙方支付。

3.丙方有义务对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

三、乙方权利与义务

1.乙方享有在房屋买卖过程中对房屋的购买权利，并有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付房产经纪服务费。

3.乙方应配合丙方办理房屋买卖手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。

4.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋的维修和保养记录。

四、甲方权利与义务

1.甲方享有在房屋买卖过程中对房屋的出售权利，并有权要求乙方提供购买能力证明。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付房产经纪服务费。

3.甲方应配合丙方办理房屋买卖手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。

4.甲方应保证房屋的产权清晰，无任何产权纠纷，并确保房屋交付时符合合同约定。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付房产经纪服务费，应向丙方支付____________________元违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房产经纪服务费，应向丙方支付____________________元违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方在房屋买卖过程中，不得擅自提高房屋售价。

2.甲方应确保房屋交付时符合合同约定，如因甲方原因导致房屋不符合约定，甲方应承担相应的维修责任。

3.甲方在房屋交付前，不得将房屋出租或进行其他商业用途。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事