出售转让铺位合同标准文本

出售转让铺位合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的铺位，铺位编号为__________，面积为__________平方米，以下简称“铺位”。

二、甲方同意将上述铺位出售给乙方，乙方同意购买上述铺位。

根据上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条铺位转让

1.1出卖方同意将其拥有的铺位转让给受让方。

1.2转让后的铺位所有权归受让方所有。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

第三条铺位交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内将铺位交付给乙方。

3.2交付时，双方应进行现场查验，确认铺位现状。

3.3若铺位存在瑕疵，甲方应在交付前予以修复或赔偿乙方损失。

第四条甲方保证

4.1出卖方保证所转让的铺位权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2出卖方保证所转让的铺位不存在任何抵押、查封等限制性权利。

4.3出卖方保证所转让的铺位符合国家有关法律法规的规定。

第五条乙方权利

5.1乙方有权按照本合同约定受让铺位。

5.2乙方有权要求出卖方提供铺位的权属证明、相关手续等文件。

5.3乙方有权要求出卖方承担因铺位权属问题产生的责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付铺位的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条附件

本合同附件如下：

1.铺位权属证明文件；

2.铺位相关手续；

3.本合同签订地法院的地址、联系方式等。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的铺位，铺位编号为__________，面积为__________平方米，以下简称“铺位”。

二、甲方同意将上述铺位出售给乙方，乙方同意购买上述铺位。

三、为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

根据上述情况，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条铺位转让

1.1出卖方同意将其拥有的铺位转让给受让方。

1.2转让后的铺位所有权归受让方所有。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保范围包括乙方应支付的全部转让价款。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保金人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

第三条铺位交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内将铺位交付给乙方。

3.2交付时，双方应进行现场查验，确认铺位现状。

3.3若铺位存在瑕疵，甲方应在交付前予以修复或赔偿乙方损失。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定支付担保金。

4.3甲方有权在乙方未按时支付转让价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。

5.2乙方应按照本合同约定接受铺位交付，并承担铺位使用过程中的相关费用。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法使用铺位。

第六条丙方责任

6.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保金支付给甲方。

6.2丙方在乙方未按时支付转让价款的情况下，应按照本合同约定履行担保责任。

6.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2丙方违反本合同约定，未按时支付担保金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条附件

本合同附件如下：

1.铺位权属证明文件；

2.铺位相关手续；

3.本合同签订地法院的地址、联系方式等。

第十一条第三方介入的意义和目的

本合同中引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价款，降低交易风险。丙方的担保责任有助于增强交易信心，促进交易顺利完成。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条款、违约责任以及丙方的担保责任，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性，实现自身利益最大化。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商铺，商铺编号为__________，面积为__________平方米，以下简称“商铺”。

二、乙方希望租赁上述商铺，用于经营。

三、为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

根据上述情况，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺租赁

1.1出租方同意将上述商铺出租给承租方。

1.2出租方保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保范围包括乙方应支付的全部租金及押金。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整）每月，租金支付方式为：__________。

第三条商铺交付

3.1出租方应在本合同签订之日起__________日内将商铺交付给承租方。

3.2交付时，双方应进行现场查验，确认商铺现状。

3.3若商铺存在瑕疵，出租方应在交付前予以修复或赔偿承租方损失。

第四条承租方权利

4.1承租方有权按照本合同约定租赁商铺。

4.2承租方有权要求出租方提供商铺的权属证明、相关手续等文件。

4.3承租方有权在出租方未按时交付商铺的情况下，要求丙方履行担保责任。

第五条出租方义务

5.1出租方应按照本合同约定，保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2出租方应在本合同签订之日起__________日内将商铺交付给承租方。

5.3出租方应保证商铺在租赁期间的安全和完好，对商铺的维护责任由出租方承担。

第六条丙方责任

6.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保金支付给出租方。

6.2丙方在出租方未按时交付商铺的情况下，应按照本合同约定履行担保责任。

6.3丙方有权要求出租方按照本合同约定交付商铺。

第七条违约责任

7.1出租方违反本合同约定，未按时交付商铺的，应向承租方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2承租方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向出租方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条附件

本合同附件如下：

1.商铺权属证明文件；

2.商铺相关手续；

3.本合同签订地法院