二手中介出售房产合同样本

二手中介出售房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，建筑面积为__________平方米，房屋产权清晰，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房产面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为成交意向的保证金；

（2）甲方在乙方支付定金后，应在__________个工作日内将房产相关权属证明文件交付乙方；

（3）甲方在交付房产相关权属证明文件后__________个工作日内，乙方应向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（4）房产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方；

2.乙方在收到房产后，应立即对房产进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议；

3.甲方应在__________个工作日内对乙方提出的书面异议进行处理，如无法解决，双方应协商解决。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担；

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房产交易过程中所需的相关税费证明。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，建筑面积为__________平方米，房屋产权清晰，现甲方同意将该房产出售给乙方，并委托丙方作为中介方提供中介服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房产面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何权属纠纷。

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责为甲方提供房产出售的中介服务，包括但不限于寻找买受方、协助谈判、办理过户手续等；

2.丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、合规，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的法律责任。

三、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为成交意向的保证金；

（2）甲方在乙方支付定金后，应在__________个工作日内将房产相关权属证明文件交付乙方；

（3）甲方在交付房产相关权属证明文件后__________个工作日内，乙方应向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（4）房产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在中介服务过程中，及时向甲方报告交易进展情况；

2.甲方有权要求丙方在交易过程中，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密；

3.甲方有权要求丙方在交易完成后，协助甲方办理房产过户手续。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

3.乙方在房产过户手续办理完毕前，不得擅自使用、处分该房产。

六、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付中介服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、合规，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的法律责任；

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业中介服务，帮助甲方快速、高效地完成房产出售，降低交易风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，保障甲方的利益最大化。同时，甲方通过明确丙方的责任和义务，确保中介服务的质量和效率，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产，甲方同意出售该房产，但因乙方资金周转原因，需丙方提供担保服务，以确保交易的顺利进行。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房产面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何权属纠纷。

二、担保服务

1.丙方作为担保方，同意为乙方的购房资金提供担保，确保乙方在约定的时间内支付房款；

2.丙方担保的金额为人民币__________元整（大写：__________元整），具体担保条款如下：

（1）担保期限：自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款止；

（2）担保方式：丙方提供银行保函或保证书作为担保；

（3）丙方在担保期间，未经甲方同意，不得解除担保。

三、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）在甲方将房产交付给乙方前，乙方应分批支付房款，具体支付比例由甲乙双方协商确定；

（3）乙方在取得房产证后，一次性支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产；

2.乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产的权属清晰、无任何纠纷；

3.乙方有权要求丙方在担保期间，不得擅自解除担保。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方在交付房产前，如房产权属出现纠纷，甲方应承担相应的责任；

3.甲方在交付房产前，未经乙方同意，不得擅自改变房产用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一