共同承包农村房屋合同样本

共同承包农村房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）需要进行改造或新建，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，就共同承包农村房屋事宜达成如下协议：

一、承包范围

1.1乙方负责房屋的改造或新建，包括但不限于建筑设计、施工、装修等全过程。

1.2甲方负责提供房屋的相关资料，包括但不限于土地证、房屋产权证等。

二、承包内容

2.1乙方按照甲方提供的房屋资料，进行现场勘查，制定详细的施工方案。

2.2乙方负责施工过程中的材料采购、人员调配、施工进度管理等。

2.3乙方负责施工过程中的质量监督、安全防护等工作。

三、工期及验收

3.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应在合同工期到期前完成房屋的改造或新建工作。

3.3甲方应在乙方完成施工后进行验收，验收合格后，乙方将房屋交付甲方使用。

四、费用及支付

4.1本合同总费用为人民币__________元。

4.2费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；

（2）施工过程中，乙方每月向甲方提交工程进度报告及费用结算单，甲方在收到报告及结算单后__________个工作日内支付当月工程款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

5.3甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于停止施工、追究赔偿责任等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋相关资料（包括但不限于土地证、房屋产权证等）

2.施工方案

3.工程进度报告及费用结算单

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）需要进行改造或新建，乙方具备相应的施工资质和经验，丙方作为监理方，对施工过程进行监督管理，为确保工程质量和进度，甲乙双方及丙方经友好协商，就共同承包农村房屋事宜达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.1乙方负责房屋的改造或新建，包括但不限于建筑设计、施工、装修等全过程。

1.2甲方负责提供房屋的相关资料，包括但不限于土地证、房屋产权证等。

1.3丙方作为监理方，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度及安全。

二、丙方职责及权利

2.1丙方对施工过程中的设计、材料、施工工艺等进行监督，确保符合相关规范和标准。

2.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审查，并提出修改意见。

2.3丙方有权对施工过程中的质量问题进行判定，并对乙方提出整改要求。

2.4丙方有权对施工过程中的安全事故进行调查，并提出整改措施。

三、工期及验收

3.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应在合同工期到期前完成房屋的改造或新建工作。

3.3丙方负责对工程进行验收，验收合格后，乙方将房屋交付甲方使用。

四、费用及支付

4.1本合同总费用为人民币__________元。

4.2费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；

（2）施工过程中，乙方每月向甲方提交工程进度报告及费用结算单，甲方在收到报告及结算单后__________个工作日内支付当月工程款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。

5.3甲方有权要求丙方对施工过程进行监督管理，确保工程质量。

5.4甲方有权对乙方提出的施工方案、进度计划等进行审查和批准。

5.5甲方有权要求乙方在工程竣工后进行保修。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

6.2乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。

6.3乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。

6.4乙方不得擅自改变施工方案和进度计划，如需修改，应经甲方和丙方同意。

6.5乙方不得拖欠工程款，否则甲方有权停止支付工程款。

七、丙方的权益及责任

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。

7.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审查和批准。

7.3丙方应对施工过程中的质量问题进行判定，并提出整改要求。

7.4丙方应对施工过程中的安全事故进行调查，并提出整改措施。

7.5丙方应确保监理工作的独立性和客观性。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解除合同。

9.2如乙方或丙方严重违约，甲方有权解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋相关资料（包括但不限于土地证、房屋产权证等）

2.施工方案

3.工程进度报告及费用结算单

4.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，介入施工过程，有利于提高工程质量、确保工程进度、保障施工安全，同时也有利于甲乙双方对工程进行监督管理，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在工程承包过程中占据主导地位，有利于甲方对工程进度、质量、费用等方面进行有效控制，确保工程符合预期目标，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担对甲方位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）的改造或新建项目，为确保工程质量、安全与效率，甲方同意委托乙方进行施工，并引入丁方作为项目管理方进行整体协调与管理，双方经友好协商，就共同承包农村房屋事宜达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.1乙方负责房屋的改造或新建，包括但不限于建筑设计、施工、装修等全过程。

1.2甲方负责提供房屋的相关资料，包括但不限于土地证、房屋产权证等。

1.3丁方作为项目管理方，负责对施工项目进行整体协调与管理，确保项目按照预定计划实施。

二、丁方职责及权利

2.1丁方有权对施工项目进行进度管理，包括制定进度计划、监控实施进度等。

2.2丁方有权对施工过程中的设计变更、材料选择、施工工艺等进行审批。

2.3丁方有权对施工过程中的质量问题进行评估，并要求乙方及时整改。

2.4丁方有权对施工过程中的安全事故进行调查，并提出预防措施。

三、工期及验收

3.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应在合同工期到期前完成房屋的改造或新建工作。

3.3丁方负责组织工程验收，验收合格后，乙方将房屋交付甲方使用。

四、费用及支付

4.1本合同总费用为人民币__________元。

4.2费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；

（2）施工过程中，乙方每月向甲方提交工程进度报告及费用结算单，甲方在收到报告及结算单后__________个工作日内支付当月工程款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、进度完成前期准备工作。

5.2乙方有权要求丁方对施工过程中的设计变更、材料选择、施工工艺等提出建议。

5.3乙方有权要求丁方对施工过程中的质量问题进行调查，并给予乙方合理整改时间。

5.4乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和配合。

5.5乙方有权要求丁方对施工进度进行合理调整，以适应施工过程中的变化。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供相关资料或协助，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。

6.3甲方擅自改变施工方案或进度计划，未经乙方同意，乙方有权拒绝执行。

6.4甲方未能保证施工现场的安全条件，乙方有权要求甲方进行整改。

七、丁方的权益及责任

7.1丁方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。

7.2丁方有权对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审查和批准。

7.3丁方应对施工过程中的质量问题进行评估，并提出整改要求。

7.4丁方应对施工过程中的安全事故进行调查，并提出预防措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解除合同。

8.2如甲方严重违约，乙方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋相关资料（包括但不限于土地证、房屋产权证等）

2.施工方案

3.工程进度报告及费用结算单

4.其他双方认为必要的文件