个人开饭店合同样本

个人开饭店合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋开办饭店事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________号的房屋出租给乙方使用，该房屋产权证号为__________。

1.2租赁房屋面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁房屋用途为开办饭店，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户（银行名称：__________；账号：__________）。

三、租赁费用及税金

3.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、电话费等日常用费；

（2）物业管理费；

（3）租赁房屋维修基金；

（4）国家规定的其他费用。

3.2乙方应按照国家法律法规及有关规定，自行缴纳相关税费。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁物，不得擅自损坏、擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护保养，确保租赁房屋的正常使用。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋恢复原状，退还给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋开办饭店事宜，丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________号的房屋出租给乙方使用，该房屋产权证号为__________。

1.2租赁房屋面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁房屋用途为开办饭店，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.4丙方作为第三方，同意对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户（银行名称：__________；账号：__________）。

2.3丙方负责监督乙方的租金支付情况，确保甲方权益不受侵害。

三、租赁费用及税金

3.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、电话费等日常用费；

（2）物业管理费；

（3）租赁房屋维修基金；

（4）国家规定的其他费用。

3.2乙方应按照国家法律法规及有关规定，自行缴纳相关税费。

3.3丙方负责监督乙方费用的合理使用，确保乙方遵守合同约定。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁物，不得擅自损坏、擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护保养，确保租赁房屋的正常使用。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋恢复原状，退还给甲方。

4.4丙方负责监督乙方的租赁物使用及维护情况，确保甲方权益不受侵害。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

5.2乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方如未按规定缴纳相关税费，甲方有权要求乙方补缴，并支付滞纳金。

5.4乙方如未履行日常维护保养义务，造成租赁房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

6.2丙方有权要求乙方提供经营报表，以便了解乙方的经营状况。

6.3丙方有权要求乙方配合进行现场检查，以确保乙方合法经营。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

本合同引入第三方主体丙方，旨在加强对乙方经营行为的监督，保障甲方的权益。丙方的介入，使得甲方在合同中拥有更多的权利和利益，同时增加了乙方的违约责任和限制条款，确保甲方在租赁期间的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方旨在确保房屋的合理使用，实现自身的投资回报，并为社会创造更多的就业机会和经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋开办饭店事宜，丁方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________号的房屋出租给乙方使用，该房屋产权证号为__________。

1.2租赁房屋面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁房屋用途为开办饭店，乙方有权按照合法经营需求进行合理装修和布置。

1.4丁方作为第三方，提供专业咨询服务，协助乙方进行饭店的经营管理。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户（银行名称：__________；账号：__________）。

2.3乙方有权要求甲方提供租金收据或发票。

三、租赁费用及税金

3.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、电话费等日常用费；

（2）物业管理费；

（3）租赁房屋维修基金；

（4）国家规定的其他费用。

3.2乙方应按照国家法律法规及有关规定，自行缴纳相关税费。

3.3丁方有权对乙方费用的合理性进行审核，并提供专业建议。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁物，不得擅自损坏、擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护保养，确保租赁房屋的正常使用。

4.3乙方有权对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权根据市场情况调整菜品和价格，以适应顾客需求。

5.2乙方有权在合法范围内进行广告宣传，提升饭店知名度。

5.3乙方有权享受丁方提供的经营管理咨询服务，包括市场分析、员工培训等。

5.4乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，如装修许可、设备维护等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供租赁房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权要求甲方退还。

6.3甲方如违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丁方的责权利

7.1丁方有权对乙方的经营状况进行定期评估，并提供改进建议。

7.2丁方有权要求乙方提供经营