业主股东合同样本

业主股东合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：________________________

乙方（股东）：________________________

鉴于甲方拟进行某项目投资，乙方有意参与投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目投资

1.甲方拟投资建设的项目为：________________________

2.乙方同意投资人民币________________________元，占项目总投资的________________________%。

二、出资方式

1.乙方应在合同签订之日起________________________日内，将投资款人民币________________________元汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方在出资过程中，应遵守国家相关法律法规，确保出资资金的合法合规。

三、股权转让

1.在项目运营期间，如乙方需退出投资，甲方同意乙方按照以下方式转让股权：

（1）乙方应提前________________________日向甲方提出股权转让申请；

（2）甲方应在收到股权转让申请之日起________________________日内，与乙方协商确定受让方；

（3）股权转让价格由双方协商确定，如协商不成，可委托具有评估资质的机构进行评估；

（4）股权转让完成后，甲方应将股权转让协议及相关文件办理工商变更登记手续。

四、利润分配

1.项目运营期间，甲方与乙方按照以下比例分配利润：

（1）甲方：________________________%

（2）乙方：________________________%

2.利润分配方式为：________________________

五、风险承担

1.甲方与乙方共同承担项目投资风险，如项目投资出现亏损，双方按照以下比例分担：

（1）甲方：________________________%

（2）乙方：________________________%

2.如项目投资出现收益，则按照第四条规定的比例进行分配。

六、保密条款

1.甲方与乙方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至项目运营期满之日止。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）项目因不可抗力因素导致无法继续运营；

（3）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。

2.合同解除后，双方应按照以下方式处理：

（1）甲方退还乙方已出资款人民币________________________元；

（2）乙方应将其在项目中的债权、债务转移至甲方或其他第三方。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方法定代表人身份证明；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.项目可行性研究报告；

6.项目投资协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：________________________

乙方（股东）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拟进行某项目投资，乙方有意参与投资，丙方作为第三方担保人，为保证甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目投资

1.甲方拟投资建设的项目为：________________________

2.乙方同意投资人民币________________________元，占项目总投资的________________________%。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，承诺对乙方投资款的到位及项目运营期间的债务承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的投资行为，确保乙方按照合同约定履行出资义务。

3.丙方有权参与项目决策，对项目运营提出合理化建议。

三、甲方权益保障

1.甲方享有项目投资收益的优先权，乙方在项目运营期间不得擅自处置其股权。

2.甲方有权对项目运营情况进行监督，确保项目按计划推进。

3.甲方有权要求乙方在项目运营期间，不得从事与项目无关的业务。

四、乙方责任与权利

1.乙方应在合同签订之日起________________________日内，将投资款人民币________________________元汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方在出资过程中，应遵守国家相关法律法规，确保出资资金的合法合规。

3.乙方有权参与项目决策，对项目运营提出合理化建议。

五、利润分配

1.项目运营期间，甲方与乙方按照以下比例分配利润：

（1）甲方：________________________%

（2）乙方：________________________%

2.利润分配方式为：________________________

六、风险承担

1.甲方与乙方共同承担项目投资风险，如项目投资出现亏损，双方按照以下比例分担：

（1）甲方：________________________%

（2）乙方：________________________%

2.如项目投资出现收益，则按照第五条规定的比例进行分配。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定履行出资义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、限制条款

1.乙方在项目运营期间，不得擅自处置其股权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得从事与项目无关的业务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）项目因不可抗力因素导致无法继续运营；

（3）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.甲方法定代表人身份证明；

5.乙方法定代表人身份证明；

6.丙方法定代表人身份证明；

7.项目可行性研究报告；

8.项目投资协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保项目投资顺利进行。

2.提高项目投资风险控制能力，降低投资风险。

3.促进项目各方合作，共同推进项目发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在项目投资中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在项目运营中的决策权，确保项目按计划推进。

3.优化项目资源配置，提高项目投资效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：________________________

乙方（股东）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拟投资建设某产业园区，乙方有意成为园区内的主要租赁户，丙方作为第三方融资担保机构，为保证乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.乙方同意租赁甲方产业园区内________________________面积的物业，用于________________________。

2.租赁期限为________________________年，自________________________日起至________________________日止。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方融资担保机构，承诺为乙方的融资需求提供担保服务。

2.丙方有权审查乙方的融资申请，确保融资资金用于租赁物业和运营。

3.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金合规使用。

三、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物业的独占使用权，甲方不得干涉乙方的正常运营活动。

2.乙方在租赁期内，有权按照市场行情调整租赁价格。

3.乙方在合同到期后，享有优先续租的权利。

四、乙方责任与权利

1.乙方应在合同签订之日起________________________日内，向丙方提出融资申请，并提交相关材料。

2.乙方应确保租赁物业用于约定的用途，不得擅自改变。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并保持租赁物业的完好。

五、租金支付

1.租金为人民币________________________元/年，租金支付方式为：________________________。

2.乙方应按季度提前支付下一季度的租金。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定提供租赁物业，或提供物业不符合约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按合同约定支付租金，或未按约定使用租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.甲方不得要求乙方在租赁期内提前偿还租金或调整租金。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的用途，不得转租或分租。

八、争议解决

1.甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.丙方法定代表人身份证明；

6.项目租赁协议；

7.融资申请材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：___