共享餐厅租赁合同标准文本

共享餐厅租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的共享餐厅，现愿将其租赁给乙方使用，乙方同意租赁该共享餐厅，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1共享餐厅位于__________，面积为__________平方米，租赁用途为餐饮服务。

1.2共享餐厅设施包括但不限于：厨房设备、餐桌椅、空调、音响设备、卫生间等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、租赁物使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护设施设备，保持租赁物的完好。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，遵守租赁物所在地的物业管理规定。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、抵押、赠与。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿；

（3）租赁物本身的自然损耗，由甲方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方未按约定维修租赁物，应承担相应的维修责任；

（3）甲方擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方将租赁物转租、抵押、赠与，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.共享餐厅租赁物清单

2.租赁物设施设备清单

3.物业管理规定

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的共享餐厅，现愿将其租赁给乙方使用，乙方同意租赁该共享餐厅，同时丙方作为第三方参与其中，提供相关服务，为确保各方的权益，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1共享餐厅位于__________，面积为__________平方米，租赁用途为餐饮服务。

1.2共享餐厅设施包括但不限于：厨房设备、餐桌椅、空调、音响设备、卫生间等。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）日常运营管理，包括人员培训、菜品研发、卫生管理、客户服务等；

（2）供应链管理，包括食材采购、物流配送、库存管理等；

（3）品牌推广，包括线上线下的市场推广活动。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、甲方权益

4.1甲方享有以下权益：

（1）对共享餐厅的经营有最终决策权，包括但不限于菜品定价、运营策略等；

（2）对丙方提供的服务有监督权，确保其服务质量符合合同约定；

（3）对乙方有监督权，确保其合法经营，不损害甲方权益；

（4）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用共享餐厅，保持其设施设备的完好；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）配合甲方和丙方进行日常运营管理。

5.2乙方以下行为受到限制：

（1）不得擅自改变共享餐厅的结构和用途；

（2）不得擅自将共享餐厅转租、抵押、赠与；

（3）不得利用共享餐厅从事非法活动。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应承担以下责任：

（1）提供高质量的服务，确保乙方经营活动的顺利进行；

（2）保证供应链稳定，确保食材质量和安全；

（3）遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

6.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对乙方的经营行为有监督权，确保其符合合同约定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方未按约定维修租赁物，应承担相应的维修责任；

（3）甲方擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方将租赁物转租、抵押、赠与，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日服务费用的__________倍；

（2）丙方泄露甲方和乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和丙方在共享餐厅租赁过程中的权益与责任。甲方作为出租方，通过引入第三方丙方，优化了共享餐厅的运营模式，提升了经营效益。乙方作为承租方，借助甲方的资源，实现自身业务发展。丙方作为第三方，通过提供服务，实现自身业务拓展。本次合同的签订，对各方均有积极意义，有助于实现合作共赢。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.共享餐厅租赁物清单

2.租赁物设施设备清单

3.物业管理规定

4.丙方提供的服务内容清单

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮经营场所，现愿将其租赁给乙方使用，乙方同意租赁该餐饮经营场所，同时丙方作为第三方参与其中，提供专业运营支持，为确保乙方在租赁期间获得最大利益，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1餐饮经营场所位于__________，面积为__________平方米，租赁用途为餐饮服务。

1.2餐饮经营场所设施包括但不限于：厨房设备、餐桌椅、空调、音响设备、卫生间等。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）餐饮运营管理，包括人员招聘、培训、菜品研发、客户服务等；

（2）市场营销策划，包括品牌推广、活动策划、广告宣传等；

（3）供应链管理，包括食材采购、物流配送、库存管理等。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）对餐饮经营场所的经营有自主权，包括但不限于菜品定价、运营策略等；

（2）对丙方提供的服务有选择权，有权要求丙方提升服务质量；

（3）在合同约定条件下，乙方有权要求甲方进行必要的设施设备维修；

（4）在租赁期满或合同解除后，乙方有权获得租赁物的退还。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定交付租赁物，确保其符合使用要求；

（2）在乙方租赁期间，甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）在乙方要求下，甲方应配合丙方进行餐饮运营管理。

5.2甲方以下行为受到限制：

（1）不得擅自提高租金或改变租金支付方式；

（2）不得干预乙方的正常经营；

（3）不得泄露乙方的商业秘密。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供专业运营支持，确保乙方经营活动的顺利进行；

（2）保证供应链稳定，确保食材质量和安全；

（3）遵守合同约定，不得泄露乙方和甲方的商业秘密。

6.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对乙方的经营行为有监督权，确保其符合合同约定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方未按约定维修租赁物，应承担相应的维修责任；

（3）甲方擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方将租赁物转租、抵押、赠与，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日服务费用的__________倍；

（2）丙方泄露乙方和甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好