出租房续租合同样本

出租房续租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房”），乙方有意租赁该出租房，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的房产，具体面积、结构、装修情况详见附件一：《出租房详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户（账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方交付的出租房及附属设施无损坏、符合原状的情况下，无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方仅能将出租房用于居住用途，不得进行商业经营或进行任何违反法律法规的活动。

5.2乙方不得擅自改变出租房的结构、装修及用途。

六、维修及保养

6.1出租房及其附属设施在租赁期间内，由甲方负责维修和保养。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致出租房及其附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠付租金及滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如甲方未按约定提供出租房，乙方有权要求甲方退还押金并解除本合同。

7.3如双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房详细信息》

附件二：《甲方银行账户信息》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房”），乙方有意租赁该出租房，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的房产，具体面积、结构、装修情况详见附件一：《出租房详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户（账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》）。

四、担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.2丙方担保责任终止条件：乙方在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定履行完毕所有义务。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方交付的出租房及附属设施无损坏、符合原状的情况下，无息退还押金。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方仅能将出租房用于居住用途，不得进行商业经营或进行任何违反法律法规的活动。

6.2乙方不得擅自改变出租房的结构、装修及用途。

6.3乙方违反6.1、6.2条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、维修及保养

7.1出租房及其附属设施在租赁期间内，由甲方负责维修和保养。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致出租房及其附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠付租金及滞纳金，并有权解除本合同。

8.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

8.3如甲方未按约定提供出租房，乙方有权要求甲方退还押金并解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房详细信息》

附件二：《甲方银行账户信息》

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方丙方作为担保方，保障了租金的按时支付，降低了租赁风险。同时，甲方在合同中明确了租金支付、押金退还、维修保养等条款，确保了甲方的权益得到充分保障。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，降低了甲方的租赁风险。丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。此外，丙方的参与，也体现了甲方在租赁过程中的主导地位，有助于甲方在租赁过程中发挥更大的作用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________________________的房产（以下简称“出租房”），丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的房产，具体面积、结构、装修情况详见附件一：《出租房详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户（账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》）。

四、担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.2丙方担保责任终止条件：乙方在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定履行完毕所有义务。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方交付的出租房及附属设施无损坏、符合原状的情况下，无息退还押金。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方有权在租赁期间内合理使用出租房，但不得擅自改变出租房的结构、装修及用途。

6.2乙方不得将出租房转租、转借或以其他方式让渡使用权。

七、维修及保养

7.1出租房及其附属设施在租赁期间内，由甲方负责维修和保养。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致出租房及其附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

八、乙方权利

8.1乙方有权要求甲方在租赁期间内保持出租房的适宜居住条件。

8.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据实际情况要求甲方退还部分押金。

九、甲方违约及限制条款

9.1如甲方未按约定提供出租房或未保持出租房的适宜居住条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

9.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租房所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房详细信息》

附件二：《甲方银行账户信息》

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方丙方作为担保方，确保了租赁合同的履行，同