住房抵押借贷合同样本

住房抵押借贷合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房抵押贷款，乙方同意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整的住房抵押贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月还款。

2.2乙方应于每月__________日向甲方支付当月应还本金及利息。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证该房产不存在任何抵押、查封、冻结等情况。

四、抵押物权利转移

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物权利转移至甲方名下。

4.2甲方取得抵押物权利后，有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

五、贷款用途

5.1乙方应将本贷款用于购买、建造、翻修或改善自用住房。

5.2乙方不得将贷款用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，甲方有权按逾期本金每日加收__________%的违约金。

6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款。

6.3乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.贷款申请表

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房抵押贷款，乙方同意以其名下房产作为抵押物，丙方作为担保方愿意为乙方的还款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整的住房抵押贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月还款。

2.2乙方应于每月__________日向甲方支付当月应还本金及利息。

三、抵押物及抵押权转移

3.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物权利转移至甲方名下。

3.3甲方取得抵押物权利后，有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的还款义务提供担保，若乙方未按约定偿还贷款，丙方应承担连带清偿责任。

4.2丙方的担保责任不因乙方的还款能力变化而免除。

五、贷款用途

5.1乙方应将本贷款用于购买、建造、翻修或改善自用住房。

5.2乙方不得将贷款用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提供贷款用途的相关证明材料。

6.2甲方有权随时检查乙方的财务状况，以评估其还款能力。

6.3甲方有权要求乙方提供担保人丙方的相关财务状况证明。

七、乙方的义务与违约责任

7.1乙方应按照约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。

7.2乙方如违反本合同约定，甲方有权采取包括但不限于以下措施：

7.2.1要求乙方立即偿还全部贷款；

7.2.2要求丙方履行担保责任；

7.2.3依法向乙方追偿因违约而产生的损失；

7.2.4依法解除本合同。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方提供还款的相关证明材料。

8.2丙方有权随时检查乙方的财务状况，以评估其还款能力。

8.3丙方如履行担保责任，有权向乙方追偿因履行担保而产生的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.贷款申请表

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在增加贷款的安全性，保障甲方在乙方违约时的债权实现。通过丙方的担保，甲方在乙方无法按时还款时，有权要求丙方履行担保责任，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，通过设定严格的贷款条件、抵押物转移和担保条款，确保自身权益不受损害。甲方在合同中拥有较大的权利，如检查乙方的财务状况、要求乙方提供还款证明等，这些都是为了保障甲方在贷款期间和贷款到期后的利益。甲方的主导地位有助于维护贷款市场的稳定，促进金融机构的健康运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方需要资金用于个人消费，甲方愿意向乙方提供个人消费贷款，乙方同意以其名下房产作为抵押物，丙方作为担保机构愿意为乙方的还款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整的个人消费贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月还款。

2.2乙方应于每月__________日向甲方支付当月应还本金及利息。

三、抵押物及抵押权转移

3.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物权利转移至甲方名下。

3.3甲方取得抵押物权利后，有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的还款义务提供担保，若乙方未按约定偿还贷款，丙方应承担连带清偿责任。

4.2丙方的担保责任不因乙方的还款能力变化而免除。

五、贷款用途

5.1乙方应将本贷款用于个人合法消费。

5.2乙方不得将贷款用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、利率和还款期限提供贷款。

6.2乙方有权在合同规定的范围内变更贷款用途。

6.3乙方有权在贷款期限内提前还款，甲方不得收取额外费用。

七、甲方的义务与违约责任

7.1甲方应按照约定的期限和金额发放贷款。

7.2甲方不得非法提高贷款利率或增加额外费用。

7.3若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方提供还款的相关证明材料。

8.2丙方有权随时检查乙方的财务状况，以评估其还款能力。

8.3丙方如履行担保责任，有权向乙方追偿因履行担保而产生的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.贷款申请表

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，通过设定贷款用途、提前还款权利等条款，确保自身的贷款利益得到保障。乙方的主导地位有助于其根据自身需求灵