乡镇宅基地转让合同样本

乡镇宅基地转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宅基地使用权，乙方有意向购买该宅基地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于________________________的宅基地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：________________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理宅基地使用权转让手续。

3.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担转让过程中产生的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将宅基地使用权及相关证明文件交付乙方。

4.2乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家相关规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行交付义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.宅基地使用权证明文件；

4.土地使用权转让申请书；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宅基地使用权，乙方有意向购买该宅基地使用权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于________________________的宅基地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付转让价款，否则丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在乙方未按本合同约定支付转让价款的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方在乙方未按本合同约定使用宅基地的情况下，有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在丙方未能履行担保义务的情况下，有权直接向丙方追偿。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2乙方擅自改变宅基地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将宅基地使用权转让给第三方。

六、交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将宅基地使用权及相关证明文件交付乙方。

6.2乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家相关规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方担保函；

4.宅基地使用权证明文件；

5.土地使用权转让申请书；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方在乙方未按约定履行付款义务时，能够得到及时的资金补偿，从而保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，以及增加自身的权利条款，旨在确保宅基地使用权的顺利转让，同时保障甲方在合同履行过程中的权益不受损害。甲方的主导地位有助于维护宅基地使用权的合法性和稳定性，促进农村土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意向购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于________________________的房产。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付转让价款，否则丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在甲方未按本合同约定交付房产的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方在取得房产后，有权要求甲方协助办理房产过户手续，甲方应予以配合。

4.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2甲方在乙方未按约定支付转让价款的情况下，不得单方面解除合同。

5.3甲方不得在合同履行期间，将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

六、交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房产及相关证明文件交付乙方。

6.2乙方在取得房产后，应按照国家相关规定合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方担保函；

4.房产证复印件；

5.土地使用权证复印件；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定严格的甲方违约及限制条款，