出租长河厂房转让合同标准文本

出租长河厂房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租长河厂房转让合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的长河厂房（以下简称“该厂房”）的所有权，且乙方有意购买该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的该厂房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________的长河厂房，以下简称“该厂房”。

1.2该厂房的产权证号为：_________，土地证号为：_________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买该厂房，转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期转让款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3剩余转让款人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，按照甲方指定的方式分批支付。

三、交付与接收

3.1甲方应在乙方支付首期转让款后_________个工作日内，将该厂房交付乙方。

3.2乙方在接收该厂房时，应检查该厂房的设施、设备等是否符合合同约定，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________个工作日内予以修复或更换。

四、权利义务

4.1甲方应保证该厂房的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

4.3乙方在取得该厂房的所有权后，应遵守国家有关法律法规，合理使用该厂房。

4.4乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋维修基金。

五、违约责任

5.1如甲方未在约定的时间内交付该厂房，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.2如乙方未在约定的时间内支付转让款，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向该厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）双方身份证明复印件；

（4）付款凭证复印件。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的长河厂房（以下简称“该厂房”）的所有权，且乙方有意购买该厂房，丙方作为担保方同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的该厂房事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________的长河厂房，以下简称“该厂房”。

1.2该厂房的产权证号为：_________，土地证号为：_________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买该厂房，转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期转让款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3剩余转让款人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，按照甲方指定的方式分批支付。

2.4丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

三、交付与接收

3.1甲方应在乙方支付首期转让款后_________个工作日内，将该厂房交付乙方。

3.2乙方在接收该厂房时，应检查该厂房的设施、设备等是否符合合同约定，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________个工作日内予以修复或更换。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付转让款。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，合理使用该厂房。

4.3甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在支付全部转让款后取得该厂房的所有权。

5.2乙方有义务按照合同约定支付转让款。

5.3乙方有义务遵守国家有关法律法规，合理使用该厂房。

5.4乙方有义务在甲方或丙方提出要求时，提供必要的文件和资料。

六、丙方责任与权利

6.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方行使解除合同的权利。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元整的违约金。

7.2如乙方使用该厂房的行为违反法律法规或损害甲方利益，甲方有权要求乙方停止侵权行为并赔偿损失。

7.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

7.4乙方在使用该厂房过程中，不得将其出租或转卖，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向该厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）双方身份证明复印件；

（4）付款凭证复印件；

（5）丙方担保合同复印件。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，承担连带责任担保，使甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及设置严格的违约和限制条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步增强了合同的稳定性，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的工业用地（以下简称“该地块”），且乙方有意租赁该地块用于建设厂房，丙方作为担保方同意为乙方的租赁义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的该地块事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________的工业用地，以下简称“该地块”。

1.2该地块的土地证号为：_________。

二、租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁该地块，租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币_________元整（大写：_________元整），租金支付方式为每年支付一次，于每年的____月____日前支付。

三、交付与接收

3.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将该地块交付乙方。

3.2乙方在接收该地块时，应检查该地块的现状，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________个工作日内予以修复或更换。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该地块。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务，如供水、供电、排水等。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定申请续租。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同项下的乙方租赁义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方采取措施或解除合同。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方合理使用该地块，不得进行违法活动。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元整的违约金。

7.2如乙方使用该地块的行为违反法律法规或损害甲方利益，甲方有权要求乙方停止侵权行为并赔偿损失。

7.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向该地块所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

9.2本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）双方身份证明复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）丙方担保合同复印件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得