兴平市买房合同标准文本

兴平市买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于兴平市__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该房产给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产的坐落地址为兴平市__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.买方应在标的房产交付之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.买方支付房款的方式为：__________。

三、标的房产的交付及验收

1.买方应在卖方通知的交付之日起__________个工作日内，到标的房产处进行验收。

2.标的房产的交付条件为：__________。

3.买方在验收标的房产时，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.买方应在办理标的房产产权转移登记手续时，向相关部门缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________%的违约金。

3.双方如因标的房产的权属纠纷导致合同无法履行的，由责任方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.标的房产的购房合同。

4.本合同签订前，双方所签订的其他相关协议、文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于兴平市__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该房产给买方，为保证交易的顺利进行，丙方同意为买方提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产的坐落地址为兴平市__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.买方应在标的房产交付之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.买方支付房款的方式为：__________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。

2.担保方有权要求卖方在合同履行过程中，对标的房产进行抵押登记，以保证担保金的实现。

3.担保方在买方未按约定支付房款的情况下，有权代为支付剩余房款，并要求卖方返还已支付的定金和部分房款。

4.担保方在代为支付房款后，享有对标的房产的优先购买权。

四、标的房产的交付及验收

1.买方应在卖方通知的交付之日起__________个工作日内，到标的房产处进行验收。

2.标的房产的交付条件为：__________。

3.买方在验收标的房产时，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.买方应在办理标的房产产权转移登记手续时，向相关部门缴纳相关税费。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________%的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付__________%的违约金。

4.双方如因标的房产的权属纠纷导致合同无法履行的，由责任方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.标的房产的购房合同。

4.本合同签订前，三方所签订的其他相关协议、文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的合法权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.明确各方责任，降低纠纷发生率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.增强甲方在交易中的话语权，降低交易成本。

3.提高甲方在交易过程中的满意度，提升甲方在房地产市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于兴平市__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该房产给买方，为促成交易，丙方作为中介方提供专业服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产的坐落地址为兴平市__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成标的房产的实地考察，并向买方提供详细的房产信息。

2.中介方有权收取中介服务费，服务费金额为标的房产买卖价格的__________%。

3.中介方在交易过程中，应保持中立，维护买卖双方的合法权益。

4.中介方有权要求买卖双方在交易过程中，按照约定的时间和方式支付相关费用。

三、标的房产的买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.买方应在标的房产交付之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.买方支付房款的方式为：__________。

四、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在支付定金后，不得单方面撤销购买意向。

2.卖方有权要求买方在交易过程中，不得泄露标的房产的任何信息。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中，不得泄露卖方的个人信息。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________%的违约金。

3.中介方未按约定履行中介职责的，应向卖方支付__________%的违约金。

4.双方如因标的房产的权属纠纷导致合同无法履行的，由责任方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.标的房产的购房合同。

4.本合同签订前，三方所签订的其他相关协议、文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保卖方在交易过程中的权益得到充分保障，尤其是房