临街门面房转让合同样本

临街门面房转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的临街门面房（以下简称“转让房屋”）的所有权，现愿将该转让房屋转让给受让方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.转让房屋的坐落：__________市__________区__________街道__________号。

2.转让房屋的建筑面积：__________平方米。

3.转让房屋的土地使用权：__________。

4.转让房屋的房屋所有权证号：__________。

5.转让房屋的现状：__________。

二、转让房屋的转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，应出具相应的收据。

3.甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，应将转让房屋的房屋所有权证、土地使用权证等权属证书及有关资料交予乙方。

三、转让房屋的交付及使用

1.甲方应在合同约定的期限内，将转让房屋交付给乙方使用。

2.乙方在收到转让房屋后，应对转让房屋进行合理的检查，如发现转让房屋存在质量或其他问题，乙方应在收到转让房屋之日起__________个工作日内通知甲方。

3.乙方在使用转让房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用，不得擅自改变转让房屋的结构、用途等。

四、违约责任

1.甲方未按合同约定交付转让房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按合同约定支付转让款项的，应向甲方支付__________的违约金。

3.双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.附件：

（1）转让房屋的房屋所有权证、土地使用权证等权属证书复印件；

（2）转让房屋的房产评估报告；

（3）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的临街门面房（以下简称“转让房屋”）的所有权，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.转让房屋的坐落：__________市__________区__________街道__________号。

2.转让房屋的建筑面积：__________平方米。

3.转让房屋的土地使用权：__________。

4.转让房屋的房屋所有权证号：__________。

5.转让房屋的现状：__________。

二、转让房屋的转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，应出具相应的收据。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个月内，按照以下付款计划向甲方支付剩余转让款项：

（1）人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

4.丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付剩余转让款项的情况下，承担相应的付款责任。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，甲方收到担保金后，应出具相应的收据。

2.担保方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

3.若乙方未按约定支付转让款项，担保方有权直接向甲方支付相应的款项，并有权向乙方追偿。

4.担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部转让款项之日止。

四、受让方的责任与权利

1.受让方应按照合同约定的付款计划支付转让款项。

2.受让方有权在支付全部转让款项后，取得转让房屋的房屋所有权和土地使用权。

3.受让方在取得转让房屋后，应遵守国家有关法律法规，合理使用，不得擅自改变转让房屋的结构、用途等。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定支付转让款项的，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方擅自改变转让房屋的结构、用途等，应承担相应的法律责任。

3.担保方未按约定支付担保金的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.附件：

（1）转让房屋的房屋所有权证、土地使用权证等权属证书复印件；

（2）转让房屋的房产评估报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）担保合同。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方未按约定支付转让款项的情况下，能够及时获得款项，降低交易风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位，保障了甲方的利益最大化。本合同的签订，旨在明确各方责任，规范交易行为，维护市场秩序，促进双方及第三方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业用房（以下简称“出租房屋”）的所有权，现甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用。丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的坐落：__________市__________区__________街道__________号。

2.出租房屋的建筑面积：__________平方米。

3.出租房屋的土地使用权：__________。

4.出租房屋的房屋所有权证号：__________。

5.出租房屋的现状：__________。

二、租金及支付方式

1.出租房屋的租金为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，应出具相应的收据。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个月内，按照以下付款计划向甲方支付租金：

（1）人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

4.丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的支付责任。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，甲方收到担保金后，应出具相应的收据。

2.担保方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.若乙方未按约定支付租金，担保方有权直接向甲方支付相应的款项，并有权向乙方追偿。

4.担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部租金之日止。

四、承租方的责任与权利

1.承租方应按照合同约定的付款计划支付租金。

2.承租方在支付全部租金后，取得出租房屋的使用权。

3.承租方有权在租赁期间合理使用出租房屋，但不得擅自改变出租房屋的结构、用途等。

4.承租方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定提供出租房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件，应向乙方支付__________的违约金。

3.担保方未按约定支付担保金的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.附件：

（1）出租房屋的房屋所有权证、土地使用权证等权属证书复印件；

（2）出租房屋的房产评估报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）担保合同。

乙方为主导的目的和意义