东川租房售房合同样本

东川租房售房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将该出租房屋出租给乙方，乙方愿意承租该出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件为____________________，甲方承诺出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为____________________，如银行转账，乙方应在支付租金后____________________日内将支付凭证发送至甲方指定邮箱。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应于____________________日内将乙方支付的押金无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前的____________________日内将出租房屋交付给乙方，并确保出租房屋符合租赁用途。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付____________________元/日的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____________________元/日的违约金。

6.3双方如因故解除合同，未提前通知对方且给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋权属证明文件

2.出租房屋租赁登记备案证明

3.出租房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将该出租房屋出租给乙方，乙方愿意承租该出租房屋，为确保租赁关系的稳定，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件为____________________，甲方承诺出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

三、担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____________________日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应于____________________日内将乙方支付的押金无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前的____________________日内将出租房屋交付给乙方，并确保出租房屋符合租赁用途。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

六、甲方权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权监督乙方对出租房屋的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除本合同，并要求乙方搬离出租房屋。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付____________________元/日的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或损害房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

7.3乙方如提前解除合同，应提前____________________个月通知甲方，并支付____________________元/月的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋权属证明文件

2.出租房屋租赁登记备案证明

3.出租房屋租赁合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付。

2.降低租赁风险，增加租赁关系的稳定性。

3.提高合同执行效率，降低纠纷发生。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方权益。

2.提高甲方对出租房屋的管理能力，降低租赁风险。

3.促进甲方实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方愿意承租该出租房屋，为保障租赁期间的物业管理和服务质量，丙方同意担任管理方，负责出租房屋的日常管理和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件为____________________，甲方承诺出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方管理职责

3.1丙方作为管理方，负责出租房屋的日常管理，包括但不限于：维修、清洁、安全保障等。

3.2丙方应确保出租房屋及其附属设施处于良好状态，满足乙方正常居住需求。

3.3丙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，保障乙方合法权益。

四、乙方权益及权利

4.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理和服务，如发现丙方服务不符合要求，乙方有权向甲方提出书面投诉。

4.2乙方有权在租赁期间对出租房屋进行合理装修，但需提前向丙方申请并获得批准。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和合同约定，要求甲方调整租金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付出租房屋，应向乙方支付____________________元/日的违约金。

5.2甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如提前解除合同，应提前____________________个月通知乙方，并支付____________________元/月的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙