2025企业租赁合同范本标准版2

2025【精品文档】企业租赁合同范本最新标准版（整理版）企业租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于市区路号室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为平方米，用途为（注：如办公、商业等）。1.2甲方保证对租赁物拥有完全的所有权或合法的使用权，并有权出租。乙方保证在租赁期内合法使用租赁物，不得用于非法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续租赁，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，双方协商续租事宜。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月元（大写：）。租金总额为元（大写：）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于年月日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物及遵守本合同约定。4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权优先从押金中扣除相应金额。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同验收租赁物及其附属设施设备，并签署《租赁物交接清单》。5.2若甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。5.3乙方验收时发现租赁物存在损坏或瑕疵，应在日内书面通知甲方修复。甲方应在接到通知后日内修复完毕，否则乙方有权自行修复，费用由甲方承担。第六条租赁物的使用与维修保养6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改动租赁物的结构或用途。如需进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意。6.2租赁物的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。因乙方使用不当或未及时维修导致的损失，由乙方承担全部责任。6.3租赁物及其附属设施设备的维修费用由乙方承担，但因自然灾害或不可抗力导致的损坏除外。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1有权按时收取租金及押金。7.2有权监督乙方合理使用租赁物，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方限期改正或终止合同。7.3保证租赁物在交付时符合约定的用途及相关法律法规的要求。7.4保障乙方在租赁期内依法经营的权利，不得无故干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务：7.5按时支付租金及押金，遵守租赁物的使用规定。7.6配合甲方对租赁物的合理检查与维修。7.7在租赁期内不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。7.8保证租赁物在租赁期满后恢复原状，或按甲方要求进行必要的修缮。第八条合同的变更与解除8.1任何一方在租赁期间提出的合同修改要求，需经双方协商一致并签署书面补充协议。8.2乙方在以下情况下有权解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物，且经催告后日内仍未履行；（2）租赁物因甲方原因无法正常使用，且经维修仍无法恢复；（3）甲方无故干涉乙方正常经营活动，严重影响乙方使用。8.3甲方在以下情况下有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日；（2）乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途；（3）乙方在租赁物内进行非法活动。8.4合同解除后，双方应办理清算手续，甲方退还乙方未使用的租金及押金，乙方结清应承担的费用。第九条违约责任9.1甲方违约的，应赔偿乙方遭受的全部损失，包括直接损失和可预见的间接损失。9.2乙方违约的，除承担相应的违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失。9.3因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。但因一方迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。第十条保险10.1乙方负责对租赁物及其附属设施设备购买财产保险，并承担相关费用。10.2因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应按保险约定及时理赔，并赔偿甲方遭受的损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致本合同不能履行的，双方互不承担违约责任。11.2受不可抗力影响的一方，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应协商决定合同的履行或解除。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。第十三条补充条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）《租赁物交接清单》；（2）双方营业执照及法定代表人证件明；（3）其他相关文件。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系XX：日期：年月日乙方（承租方）：地