2025标准办公室租赁合同范本参考

2025标准办公室租赁合同范本参考标准办公室租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系XX：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系XX：电子邮箱：鉴于甲乙双方就租赁位于（以下简称“租赁场所”）事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿签订本合同。第一条赁赁物描述甲方同意将位于，面积为平方米的办公室（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所的具体位置、结构及设施以现状为准，乙方对此已确认无误。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方未发生违约行为，甲方应在合同终止后日内无息退还押金。第五条双方权利义务甲方的权利义务：（1）甲方应确保租赁场所的合法性，包括但不限于房屋所有权证明及其他相关权利证明。（2）甲方应保证租赁场所及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并承担租赁场所的维修责任，除非损坏系乙方使用不当所致。（3）甲方不得在租赁期间内擅自将租赁场所转租、抵押或用于其他用途。乙方的权利义务：（1）乙方应按合同约定支付租金及其他费用，并合理使用租赁场所及附属设施。（2）乙方不得擅自改动租赁场所的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变租赁场所用途。（3）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、通讯费、网络费等由乙方承担。租赁场所的物业管理费由方承担（甲方/乙方）。租赁场所的维修费用由方承担（甲方/乙方），除因乙方使用不当导致的损坏外。第七条装修及维修责任乙方如需对租赁场所进行装修，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。装修期间，乙方应承担相关责任，并保证不危及租赁场所的安全。租赁期限届满或合同解除后，乙方不得拆除其投入的不可移动装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用。第八条合同的变更与解除任何一方如需变更本合同条款，应与对方协商一致，并以书面形式确认。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：（1）甲方未能履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁场所。（2）乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍不予改正。第九条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁场所或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场所的，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的损失。（2）甲方逾期退还押金的，应按同期银行贷款利率向乙方支付利息。乙方违约责任：（1）乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。（2）乙方擅自转租、转借或改变租赁场所用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿造成的损失。第十条保密条款双方应对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。本合同终止后，保密义务继续有效，期限为年。第十一条不可抗力因不可抗力导致租赁场所无法正常使用或合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为、疫情等。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月