2025房屋购买借款合同

2025房屋购买借款合同合同编号：签订地点：签订日期：年月日本合同由以下各方于上述地点签订：甲方（出借人）：证件XX：联系XX：联系地址：乙方（借款人）：证件XX：联系XX：联系地址：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条合同当事人1.1本合同由以下双方共同签订并履行：甲方系合法自然人，具有完全民事行为能力；乙方系合法自然人，具有完全民事行为能力。第二条房屋基本情况2.1乙方同意购买位于的房屋（以下简称“该房屋”），房屋基本情况如下：房屋地址：建筑面积：平方米使用用途：2.2该房屋已取得合法产权证书（产权证编号：），无抵押、无查封及其他权利瑕疵。2.3甲乙双方共同确认，本合同签订时，甲方已将该房屋完整交付乙方，并已向乙方提供完整的房屋钥匙及相关配套设施。第三条借款金额及用途3.1甲方同意借予乙方人民币元整（大写：），用于乙方支付上述房屋的购房款及相关费用。3.2借款用途：本借款仅用于支付该房屋的购房款及相关必要费用，乙方不得将借款用于其他用途。第四条借款期限及利率4.1借款期限：本合同项下借款期限为年，自年月日起至年月日止。4.2借款利率：本合同项下借款利率为年利率%，按（月/季/年）计算利息。4.3利息计算方式：利息按实际借款天数计算，采用浮动利率或固定利率，双方共同确认利率计算方式为。4.4还款方式：本借款按（分期/一次性）归还，具体还款时间为：分期还款：；一次性还款：。第五条还款安排5.1乙方应按照本合同约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。还款计划如下：|还款日期|还款金额（人民币）|||||年月日|元||年月日|元||年月日|元||……|……|5.2乙方如需提前还款，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可提前归还。提前还款部分的利息按实际借款天数计算。5.3若乙方提前还款，双方同意取消提前还款部分的剩余利息，不再追究任何违约责任。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方向乙方提供借款，并按本合同约定收取本金及利息。6.2甲方有权监督乙方使用借款的情况，确保借款用途符合本合同约定。6.3甲方不得擅自变更借款利率或提前收回借款，除非乙方存在违约行为。乙方的权利与义务：6.4乙方应按照本合同约定的时间、金额及方式，按时足额偿还借款本金及利息。6.5乙方应按照借款用途使用本合同项下的借款，不得挪作他用。6.6乙方应按照甲方要求，提供真实的财务状况及相关资料，并配合甲方进行必要的调查。第七条违约责任7.1如乙方未按本合同约定时间、金额偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金，违约金按每日%计算，直至全部债务清偿为止。7.2若乙方未能按期支付利息，甲方有权向乙方发出催款通知书，要求乙方在收到通知书之日起日内支付欠款。若乙方仍未支付，则甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。7.3若因乙方原因导致该房屋无法过户或存在权属纠纷，乙方应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。7.4甲方未按本合同约定提供借款，乙方有权要求甲方支付延迟履行的违约金，违约金按每日%计算，直至借款到账为止。7.5若一方违约，守约方为实现债权所支付的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）均由违约方承担。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同的任何条款的变更，需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2若因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并无需承担违约责任。8.3合同终止后，双方应共同配合办理与该房屋相关的所有手续，确保权利义务关系清晰。第九条其他条款9.1本合同项下所涉及的所有通知、函件及其他通信，均应以书面形式发送至以下地址：甲方地址：乙方地址：任何一方地址发生变化，应提前日书面通知对方。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字/盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：