2025年式房屋租赁合同手册汇编

2025年式房屋租赁合同手册汇编本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：地址：联系XX：鉴于甲方拥有位于（以下简称“该物业”）的合法所有权，乙方愿意承租该物业作为用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下条款：第一条房屋状况及交付1.1该物业位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。1.2甲方应于年月日向乙方交付该物业，交付时该物业应符合正常使用要求，乙方应予以验收。1.3交付时，双方应在场共同签署《房屋交付确认书》，确认该物业的交付状况。1.4该物业附属设施、设备及家具清单见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。如甲方同意续租，双方应在租赁期满前签订新的租赁合同。2.3在同等条件下，乙方具有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1该物业的月租金为人民币元整（￥），租金标准为（按月/按季/按年）支付。3.2乙方应于每月的日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的‰向甲方支付违约金。3.3租金支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方指定的账户信息为：账户名称：开户银行：银行账号：3.4未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更租金标准或支付方式。第四条押金及其他费用4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且该物业及其附属设施设备无损坏，甲方应在乙方交还该物业后的日内退还押金，不计利息。4.3租赁期间产生的以下费用由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）网络费；（6）垃圾处理费；（7）其他约定费用：。4.4甲方应按时支付房屋的租金收入税金及其他相关税费。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权按期收取租金，并要求乙方按时足额支付。5.2甲方有权查询该物业的使用情况，并在事先通知乙方的情况下进入该物业检查维修。5.3甲方应保证该物业及其附属设施设备的正常使用，并在租赁期内保持房屋结构的完整性和安全性。5.4甲方应依法配合乙方办理相关租赁备案手续。乙方的权利与义务5.5乙方有权依法使用该物业，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。5.6乙方应按期支付租金及相关费用，并妥善使用及维护该物业及其附属设施设备。5.7乙方不得擅自改变该物业的用途或转租、转借他人使用。5.8乙方应遵守该物业所在社区的管理规约及国家的法律法规。第六条提前解约6.1任何一方如需提前解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，本合同可提前解除。6.2提前解约的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。6.3出现不可抗力事件或法律规定的情形，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条续租条款7.1租赁期届满后，乙方如需继续承租该物业，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内作出书面回复。7.2若甲方继续出租该物业，则乙方在同等条件下享有优先承租权。7.3双方就续租达成一致后，应重新签订书面合同。第八条合同终止8.1本合同因以下原因终止：（1）租赁期满且双方未续租；（2）双方协商一致提前解除合同；（3）法律规定或本合同约定的终止情形出现。8.2合同终止后，乙方应于日内将该物业交还甲方，逾期未交还的，每逾期一日，按应付租金的‰向甲方支付占用费。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务或承诺，应承担违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰向甲方支付违约金。9.3乙方擅自转租、转借该物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.4乙方损坏该物业及其附属设施设备的，应按市场价格或修复费用赔偿甲方。9.5甲方逾期交付该物业或因房屋质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应租金或解除合同。第十条附则10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十一条其他条款11.1乙方承诺不利用该物业从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同并无偿收回该物业。11.2如遇政府拆迁或征用该物业，双方应协商处理相关事宜，租金按实际租赁时间计算。11.3附件一：房屋附属设施设