2025民宿租赁合同范本

2025民宿租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称甲方）：证件XX：联系地址：联系XX：承租方（以下简称乙方）：证件XX：联系地址：联系XX：鉴于甲方为民宿（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁上述租赁房屋用于居住或经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的租赁房屋位于（市/县）（街道/乡）号，具体为层室，建筑面积为平方米。租赁房屋的产权证明文件见附件一。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内退还乙方押金（不计利息）。若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。第五条租赁房屋的交付甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同检查租赁房屋及附属设施设备，并签署《租赁房屋交接清单》（附件二）。租赁房屋交付后，租赁房屋的所有权仍归甲方所有，乙方可依法对租赁房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借租赁房屋。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋不存在产权纠纷或其他法律问题。租赁期间，甲方不得无故终止租赁关系，不得干涉乙方的正常生活或经营。甲方负责租赁房屋的维修和保养，因甲方原因导致租赁房屋发生损坏，甲方应负责修复，由此产生的费用由甲方承担。甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定。乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借租赁房屋，不得擅自安装、改装、迁移或拆除租赁房屋内的设施设备。乙方应遵守法律法规及租赁房屋所在社区的管理规定，不得从事非法活动。租赁期间，乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，造成的损失互不承担责任。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并不予退还押金。乙方擅自改变租赁房屋用途、转租、转借或损坏租赁房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、违约金，并不予退还押金，由此造成的损失由乙方承担。甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，需向乙方支付相当于日租金的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并支付违约金。甲方在租赁期间无故终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：签署日期：