2025天津地区租房合同模板

2025天津地区租房合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国天津市区路号签订：出租方（甲方）：姓名：证件XX：联系XX：地址：承租方（乙方）：姓名：证件XX：联系XX：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于天津市区路号号楼单元室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为（居住/办公/商业），乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋权属：甲方保证该房屋为合法所有，并已取得合法产权证明，房屋所有权证编号为。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续承租，需提前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内作出书面答复。逾期未答复的，视为同意继续租赁。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后日内将房屋交还甲方。2.3提前终止：在租赁期内，任何一方如需提前终止合同，需提前日书面通知对方，并协商解决后续事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额：该房屋租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日支付下期租金。3.3租金支付地点及方式：租金支付地点为，支付方式为（现金/银行转账）。3.4租金调整：租赁期内，如遇市场租金变化，双方可协商调整租金，但需提前日书面通知对方。第四条房屋的修缮与使用4.1房屋修缮：甲方提供的房屋应保证基本设施完好，符合居住或办公条件。在租赁期内，房屋及附属设施的维护责任由承担（甲方/乙方）。4.2房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.3装修与改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方不得拆除装修或改造部分，且不得要求甲方补偿。4.4房屋修缮责任：房屋修缮期间影响乙方使用的，可相应减免租金或延长租期，具体由双方协商确定。第五条房屋的转租5.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或转借他人使用。5.2转租条件：如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并承担相关责任。5.3违约责任：如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金元。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。6.2合同解除：（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除。（3）一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。6.3解除程序：任何一方解除合同的，需提前日书面通知对方，并协商处理相关事宜。第七条违约责任7.1租金支付违约：乙方未按期支付租金的，每逾期一天，应按未付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。7.2房屋使用违约：乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。7.3房屋修缮违约：因乙方原因损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相关费用。7.4无故解除合同：任何一方无故解除合同的，需支付对方违约金元。第八条其他条款8.1押金：乙方向甲方支付房屋押金人民币元，作为履行合同的担保。合同期满后，押金无息退还。8.2通知送达：双方的通知应以书面形式送达至对方注明的地址。如地址变更，需提前日书面通知对方。8.3争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向区人民法院提起诉讼。8.4其他约定：双方另有约定的事项可另行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月