集体公寓安全管理制度

集体公寓安全管理制度一、总则（一）目的为加强公司集体公寓的安全管理，保障员工的生命财产安全，创造安全、舒适、整洁的居住环境，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于公司为员工提供的集体公寓区域内的所有人员及相关活动。（三）基本原则1.安全第一原则：始终将员工的生命安全和公寓设施安全放在首位，预防为主，防患未然。2.责任明确原则：明确各部门、岗位及人员在公寓安全管理中的职责，做到责任到人。3.规范管理原则：建立健全各项安全管理制度和操作规程，确保公寓管理工作规范化、制度化。4.全员参与原则：鼓励全体员工积极参与公寓安全管理，形成群防群治的良好局面。二、公寓安全管理职责（一）公司管理层职责1.全面负责集体公寓的安全管理工作，制定安全管理目标和方针，并确保其得到贯彻执行。2.审批公寓安全管理制度、安全工作计划和安全投入预算等重要事项。3.定期召开安全管理工作会议，研究解决公寓安全管理中的重大问题。4.对公寓安全管理工作进行监督检查，对安全工作不力的部门和个人进行问责。（二）行政部门职责1.作为公寓安全管理的牵头部门，负责制定、完善和组织实施公寓安全管理制度。2.负责公寓安全设施设备的规划、采购、安装、维护和管理，确保其正常运行。3.组织开展公寓安全检查、隐患排查治理工作，对发现的安全隐患及时督促整改。4.负责公寓安全宣传教育工作，提高员工的安全意识和自我防范能力。5.协调处理公寓内的安全突发事件，及时向上级报告，并配合相关部门进行调查处理。（三）公寓管理员职责1.负责公寓日常安全管理工作，严格执行各项安全管理制度。2.做好公寓人员出入登记工作，严禁非本公寓人员随意进入。3.定期对公寓内的消防设施、电器设备、门窗等进行检查，发现问题及时报告并协助维修。4.加强对公寓公共区域的巡查，维护公寓秩序，及时发现和制止各类安全违规行为。5.组织开展公寓内的安全宣传活动，向员工宣传安全知识和注意事项。（四）入住员工职责1.自觉遵守公寓安全管理制度，爱护公寓内的各项设施设备。2.不得在公寓内私拉乱接电线、违规使用电器设备、存放易燃易爆物品等。3.妥善保管个人财物，做好防盗工作。离开公寓时，关好门窗，切断电器电源。4.发现公寓内存在安全隐患或异常情况时，及时向公寓管理员报告。5.积极配合公司及相关部门开展的公寓安全管理工作，参加安全培训和教育活动。三、公寓安全设施设备管理（一）消防设施设备1.公寓内应按照规定配备足够数量的灭火器、消火栓、灭火器具箱、应急照明灯具、疏散指示标志等消防设施设备，并确保其完好有效。2.消防设施设备应定期进行检查、维护和保养，建立检查记录档案。发现问题及时维修或更换，确保其随时处于可用状态。3.严禁任何单位和个人损坏、挪用或擅自拆除消防设施设备，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距。（二）电器设施设备1.公寓内的电器线路应符合安全标准，不得私拉乱接电线。电线不得超负荷使用，严禁使用不合格的电器产品。2.公寓内的插座、插头、开关等电器设备应完好无损，如有损坏应及时更换。3.员工不得在公寓内使用大功率电器，如电炉、热得快、电暖器等。确因工作需要使用特殊电器的，应经公寓管理员批准，并采取相应的安全措施。4.公寓管理员应定期对公寓内的电器设施设备进行检查，发现问题及时通知维修人员进行处理。（三）门窗及防盗设施1.公寓的门窗应坚固完好，能够正常开关和锁闭。如有损坏应及时维修。2.公寓应安装必要的防盗设施，如防盗门锁、窗户防护栏等，确保公寓安全。3.员工离开公寓时，应关好门窗，并将门锁好。不得将钥匙随意转借他人。（四）其他设施设备1.公寓内的电梯、给排水系统、通风系统等其他设施设备应定期进行检查和维护，确保其正常运行。2.对公寓内的公共设施设备，如楼道扶手、墙壁、地面等，应保持清洁卫生，如有损坏应及时修复。四、公寓安全检查与隐患排查治理（一）安全检查1.公司行政部门应定期组织对集体公寓进行全面安全检查，每月不少于一次。公寓管理员应每天对公寓进行巡查，及时发现和处理安全问题。2.安全检查内容包括消防设施设备、电器设施设备、门窗及防盗设施、环境卫生等方面。检查人员应认真填写检查记录，对发现的问题进行详细记录，并提出整改意见。3.对检查中发现的安全隐患，应立即采取措施进行整改。对于能够立即整改的问题，应要求责任人当场整改；对于不能立即整改的问题，应下达整改通知书，明确整改责任人、整改期限和整改措施，跟踪督促整改，直至隐患消除。（二）隐患排查治理1.建立公寓安全隐患排查治理台账，对排查出的安全隐患进行详细登记，包括隐患内容、发现时间、整改责任人、整改期限、整改情况等信息。2.对安全隐患进行分类分级管理，根据隐患的严重程度和可能造成的危害，将隐患分为一般隐患和重大隐患。对于一般隐患，应及时组织整改；对于重大隐患，应立即停止使用相关区域，并采取有效的防范措施，同时上报公司管理层，制定专项整改方案，组织力量进行整改。3.隐患排查治理工作应形成闭环管理，整改完成后，应进行复查验收，确保隐患得到彻底消除。复查验收合格后，方可销号。五、公寓安全宣传教育（一）宣传教育内容1.消防安全知识：包括火灾预防、火灾报警、灭火器使用、疏散逃生等方面的知识。2.电器安全知识：包括安全用电常识、电器设备正确使用方法、防止触电事故等方面的知识。3.防盗安全知识：包括如何保管个人财物、如何防范盗窃、发现盗窃行为如何处理等方面的知识。4.其他安全知识：如治安防范、环境卫生、文明居住等方面的知识。（二）宣传教育方式1.定期组织安全培训：邀请专业人员或公司安全管理人员对公寓员工进行安全培训，培训内容应结合实际案例，生动形象，易于理解。培训后应进行考核，确保员工掌握相关安全知识和技能。2.发放安全宣传资料：制作安全宣传手册、海报、宣传单页等资料，发放到公寓员工手中，方便员工随时学习。3.开展安全宣传活动：通过举办安全知识竞赛、演讲比赛、消防演练等活动，激发员工学习安全知识的积极性，提高员工的安全意识和自我防范能力。4.利用公寓内部宣传栏：定期更新宣传栏内容，宣传安全知识、安全制度、安全提示等信息，营造良好的安全宣传氛围。六、公寓安全突发事件应急管理（一）应急组织机构及职责1.成立公寓安全突发事件应急领导小组，由公司管理层相关人员担任组长，行政部门负责人担任副组长，成员包括公寓管理员、相关部门负责人等。应急领导小组负责全面指挥和协调公寓安全突发事件的应急处置工作。2.应急领导小组下设应急救援组、疏散引导组、安全保卫组、医疗救护组、后勤保障组等应急工作小组，明确各小组的职责分工，确保应急处置工作有序进行。（二）应急预案制定与修订1.行政部门应根据公寓实际情况，制定完善公寓安全突发事件应急预案，包括火灾、盗窃、地震、突发疾病等各类突发事件的应急处置措施。2.应急预案应定期进行修订和完善，确保其科学性、实用性和可操作性。同时，应组织员工对应急预案进行学习和培训，使员工熟悉应急处置流程和自身职责。（三）应急演练1.定期组织公寓安全突发事件应急演练，演练内容应包括火灾扑救、人员疏散、应急救援等环节。通过演练，检验应急预案的可行性，提高员工的应急处置能力和协同配合能力。2.演练结束后，应及时对应急演练进行总结评估，针对演练中发现的问题，对应急预案进行修订完善，不断提高应急管理水平。（四）应急处置程序1.突发事件发生后，现场人员应立即报告公寓管理员或拨打应急救援电话（如火警电话119、急救电话120等），并采取必要的应急措施，如组织疏散、灭火、抢救伤员等。2.公寓管理员接到报告后，应立即启动应急预案，并迅速报告应急领导小组。应急领导小组应及时赶赴现场，指挥协调应急处置工作。3.各应急工作小组应按照职责分工，迅速开展工作。应急救援组负责实施救援行动，疏散引导组负责组织人员疏散，安全保卫组负责维护现场秩序，医疗救护组负责对受伤人员进行救治，后勤保障组负责提供应急物资和生活保障等。4.在应急处置过程中，应及时向上级主管部门报告事件进展情况，必要时请求支援。5.事件处置结束后，应做好善后工作，如对受伤人员进行妥善安置、对受损设施设备进行修复、对事件原因进行调查分析等。同时，对应急处置工作进行总结评估，吸取经验教训，不断完善应急管理工作。七、公寓安全奖惩制度（一）奖励1.对在公寓安全管理工作中表现突出的部门和个人，公司将给予表彰和奖励。2.奖励方式包括通报表扬、颁发荣誉证书、给予物质奖励等。3.有下列情形之一的，给予奖励：及时发现并消除重大安全隐患，避免安全事故发生的。在安全检查、隐患排查治理、应急处置等工作中表现突出，成绩显著的。积极参与公寓安全宣传教育活动，提出合理化建议并被采纳，有效提高员工安全意识的。举报公寓内安全违规行为，经查证属实的。（二）惩罚1.对违反公寓安全管理制度的部门和个人，公司将视情节轻重给予批评教育、警告、罚款、解除住宿资格等处罚。2.有下列情形之一的，给予批评教育或警告处分：不遵守公寓人员出入登记制度，擅自留宿外来人员的。在公寓内吸烟或使用明火的。损坏公寓内公共设施设备，未及时报告或未进行赔偿的。不配合公寓安全管理工作，拒绝接受检查或阻碍管理人员执行公务的。3.有下列情形之一的，给予罚款处罚：