农村拆迁有合同样本

农村拆迁有合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对乙方所拥有的农村房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿

1.拆迁范围：甲方依据相关法律法规和政策规定，对乙方拥有的农村房屋及附属设施进行拆迁。

2.补偿方式：甲方按照国家及地方相关政策规定，对乙方拆迁房屋及附属设施给予以下补偿：

（1）房屋补偿：按照拆迁评估机构评估的价值给予补偿；

（2）附属设施补偿：根据附属设施的实际价值给予补偿；

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用。

二、拆迁进度及时间安排

1.拆迁进度：甲方应在协议签订后__________个工作日内完成拆迁工作。

2.拆迁时间安排：具体拆迁时间由甲乙双方协商确定。

三、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付__________元违约金；

2.乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付__________元违约金；

3.任何一方违反协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.拆迁评估报告

2.乙方房屋及附属设施清单

3.拆迁补偿协议

4.搬迁费用清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（评估及监理机构）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对乙方所拥有的农村房屋及附属设施进行拆迁，为确保拆迁过程的公正、合理，特引入第三方主体进行评估及监理，经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿

1.拆迁范围：甲方依据相关法律法规和政策规定，对乙方拥有的农村房屋及附属设施进行拆迁。

2.补偿方式：甲方按照第三方主体评估的价值给予补偿，具体包括以下内容：

（1）房屋补偿：依据第三方主体评估机构评估的价值；

（2）附属设施补偿：依据第三方主体评估机构评估的价值；

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用。

二、第三方主体职责及权利

1.第三方主体负责对乙方房屋及附属设施进行评估，确保评估结果的公正、客观。

2.第三方主体有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权进入现场进行勘查。

3.第三方主体有权对拆迁过程中的各项工作进行监理，确保拆迁工作的顺利进行。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求第三方主体在规定时间内完成评估工作，并对评估结果进行审核。

2.甲方有权对第三方主体提出的监理意见进行反馈，并对监理工作进行监督。

3.甲方有权要求第三方主体在拆迁过程中提供必要的技术支持和服务。

四、乙方责任及限制

1.乙方应积极配合甲方及第三方主体进行拆迁工作，不得阻碍拆迁进程。

2.乙方在拆迁过程中应遵守国家法律法规和协议约定，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方不得以任何理由拖延搬迁时间，如需延期，应提前与甲方协商。

五、违约责任

1.乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付__________元违约金；

2.乙方擅自改变房屋结构或阻碍拆迁进程的，应承担相应的法律责任；

3.甲方未按约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付__________元违约金；

4.第三方主体未按时完成评估或监理工作的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方及第三方主体应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方及第三方主体另行协商解决。

附件：

1.拆迁评估报告

2.乙方房屋及附属设施清单

3.拆迁补偿协议

4.搬迁费用清单

5.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的：

引入第三方主体进行评估及监理，有利于确保拆迁过程的公正、合理，维护甲乙双方的合法权益，避免争议和纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，主导拆迁工作，有利于确保拆迁进程的顺利进行，维护自身权益，实现拆迁项目的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（购房者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（房地产评估机构）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟开发住宅项目，乙方有意购买甲方开发的房产，为保障乙方购房权益，特引入第三方主体进行房产评估，经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成如下协议：

一、房产购买及交付

1.乙方同意购买甲方开发的位于__________的房产，具体信息详见附件《房产购买合同》。

2.甲方承诺按照约定时间完成房产建设，并在房屋验收合格后__________个工作日内交付乙方使用。

二、第三方主体职责及权利

1.第三方主体负责对甲方开发的房产进行评估，确保评估结果的准确性和公正性。

2.第三方主体有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权进入现场进行勘查。

3.第三方主体有权对房产质量进行监督，确保房产符合国家和地方相关标准。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方主体在规定时间内完成房产评估，并对评估结果进行审核。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间完成房产建设，并对房产质量进行监督。

3.乙方有权要求第三方主体对房产质量进行定期检查，确保房产安全。

四、甲方责任及限制

1.甲方应按照约定时间完成房产建设，如因甲方原因导致延期交付，甲方应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方应确保房产质量符合国家和地方相关标准，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得擅自更改房产设计或结构，如需更改，应征得乙方同意。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成房产建设的，应向乙方支付__________元违约金；

2.甲方提供的房产质量不符合约定的，应承担相应的维修责任或赔偿损失；

3.第三方主体未按时完成房产评估或监督工作的，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方及第三方主体应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方及第三方主体另行协商解决。

附件：

1.房产购买合同

2.房产评估报告

3.房产质量验收报告

4.房产质量监督记录

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为