东湖街道房屋租赁合同标准文本

东湖街道房屋租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于东湖街道的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于东湖街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签，租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________，不得用于其他任何非法用途。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁房屋的维修责任

6.1租赁房屋的维修责任按照以下规定执行：

（1）租赁房屋的日常维修、保养责任由乙方承担；

（2）租赁房屋的设施设备维修责任由甲方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方擅自改变租赁房屋用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.乙方身份证明文件

4.乙方营业执照（如适用）

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于东湖街道的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁房屋。为保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定，丙方作为第三方担保方，同意对本合同履行提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于东湖街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签，租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方对本合同履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金。

4.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得撤销担保。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________，不得用于其他任何非法用途。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

6.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

七、租赁房屋的维修责任

7.1租赁房屋的维修责任按照以下规定执行：

（1）租赁房屋的日常维修、保养责任由乙方承担；

（2）租赁房屋的设施设备维修责任由甲方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方擅自改变租赁房屋用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（3）乙方未按约定支付保证金或损坏租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供担保的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）丙方在担保期间撤销担保的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.乙方身份证明文件

4.乙方营业执照（如适用）

5.丙方营业执照（如适用）

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定；

2.提高租赁合同的信用度，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在租赁市场中的竞争力，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于东湖街道的房屋（以下简称“租赁房屋”）以开展其经营活动，甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁房屋。为保障乙方在租赁过程中的权益，丙方作为第三方服务提供方，将提供相关配套服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于东湖街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签，租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方提供以下服务：

（1）物业维护：包括清洁、绿化、安全巡逻等；

（2）设施设备维修：对租赁房屋内的设施设备进行定期检查和维护；

（3）咨询服务：为乙方提供相关法律、政策咨询。

4.2丙方服务的具体内容和标准，以双方另行签订的服务协议为准。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________，不得用于其他任何非法用途。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

六、乙方的权益保障

6.1甲方应确保租赁房屋符合乙方经营活动的要求，并提供必要的设施设备。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成租赁房屋的维修和保养工作。

6.3乙方有权在租赁期限内提出合理的使用要求，甲方应予以考虑。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方擅自改变租赁房屋用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（3）乙方造成租赁房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.