亲戚代签购房合同标准文本

亲戚代签购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方与卖方之间就房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在房屋交付之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在房屋办理产权登记手续之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格之日起__________日内与卖方办理房屋交接手续。

四、产权过户及登记

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2买方应在房屋产权过户手续办理完毕后__________日内办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.3卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方与卖方之间就房屋买卖事宜达成一致意见，为保障买方权益，并引入第三方担保方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在房屋交付之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在房屋办理产权登记手续之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内向买方提供房屋总价款的__________%作为担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋产权证明等相关文件，以核实房屋权属情况。

3.3若卖方违反本合同约定，担保方有权代为履行卖方义务，包括但不限于支付房屋总价款、办理产权过户手续等。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给买方。

4.2买方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格之日起__________日内与卖方办理房屋交接手续。

五、产权过户及登记

5.1卖方应在本合同签订之日起__________日内协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2买方应在房屋产权过户手续办理完毕后__________日内办理房屋产权登记手续。

六、违约责任及限制条款

6.1卖方违反本合同约定，应向买方支付_____%的违约金。

6.2卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

6.3卖方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或转让给他人。

6.4卖方不得以任何理由拒绝买方办理房屋产权过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.付款凭证复印件

5.担保协议复印件

6.其他相关文件

第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过引入担保方，甲方在合同中获得了更多的权利和保障，包括但不限于房屋总价款的担保、卖方违约责任加重、卖方权利限制等。同时，甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利和利益，确保了交易的安全性和稳定性。本合同旨在明确三方权利义务，确保交易公平、公正、透明，为甲方提供强有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买乙方拥有的商铺，为保障卖方在交易过程中的权益，并引入第三方担保方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺权属：__________

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在商铺交付之日起__________日内支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在商铺办理产权登记手续之日起__________日内支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内向卖方提供商铺总价款的__________%作为担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方有权要求买方提供支付能力证明等相关文件，以核实买方的购买意愿和支付能力。

3.3若买方违反本合同约定，担保方有权代为履行买方义务，包括但不限于支付商铺总价款、办理产权过户手续等。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、商铺交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将商铺交付给买方。

4.2买方应在商铺交付之日起__________日内对商铺进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格之日起__________日内与乙方办理商铺交接手续。

五、产权过户及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内协助买方办理商铺产权过户手续。

5.2买方应在商铺产权过户手续办理完毕后__________日内办理商铺产权登记手续。

六、违约责任及限制条款

6.1买方违反本合同约定，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2买方未按本合同约定支付商铺总价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3买方在支付过程中，不得以任何理由拖欠款项。

6.4买方不得在未完全支付商铺总价款前，擅自使用或处分商铺。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺测绘报告复印件

3.商铺买卖合同备案证明复印件

4.付款凭证复印件

5.担保协议复印件

6.