伦敦阳台公寓租房合同标准文本

伦敦阳台公寓租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于伦敦的阳台公寓，甲方同意出租，乙方同意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本公寓位于伦敦，具体地址为：__________。

1.2本公寓的房屋结构、面积、设施等基本情况详见附件一《租赁物详细清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________英镑，共计__________个月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金__________英镑。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将公寓交还甲方，经甲方验收无损坏，甲方将退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业管理设施。

5.2乙方应承担物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方应负责租赁物的日常维修保养，但乙方在使用过程中应尽量避免造成不必要的损坏。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

附件一：租赁物详细清单

附件二：物业管理规定

附件三：租赁物交接清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于伦敦的阳台公寓，甲方同意出租，乙方同意承租该公寓，同时引入第三方物业管理方对租赁物进行专业管理，为确保各方权益，明确责任，经友好协商，就本公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本公寓位于伦敦，具体地址为：__________。

1.2本公寓的房屋结构、面积、设施等基本情况详见附件一《租赁物详细清单》。

二、租赁期限及续租

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订续租合同。

2.3如乙方未提出续租申请，视为放弃续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________英镑，共计__________个月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、第三方物业管理方责任及权益

4.1第三方物业管理方负责租赁物的日常维修保养、清洁、绿化等工作。

4.2第三方物业管理方有权对租赁物进行检查，确保租赁物的安全和合理使用。

4.3第三方物业管理方应确保物业管理费用的合理收取，并定期向甲方报告财务状况。

4.4第三方物业管理方在履行职责过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，有权要求乙方承担赔偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租金收益，有权监督乙方按时缴纳租金。

5.2甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押、出租或改变房屋用途。

5.3甲方有权解除本合同，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2乙方如违反租赁合同约定，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在租赁物内进行经营活动。

6.4乙方不得利用租赁物从事非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

本合同引入第三方物业管理方，旨在确保租赁物的安全和合理使用，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，在租赁合同中拥有主导地位，享有租金收益、租赁物所有权、解除合同等权益。乙方作为承租方，需遵守租赁合同约定，按时缴纳租金、合理使用租赁物，并承担相应的违约责任。第三方物业管理方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全和合理使用。通过本合同，甲乙双方及第三方在平等互利的基础上，共同维护租赁关系，实现各自利益最大化。

附件：

附件一：租赁物详细清单

附件二：物业管理规定

附件三：租赁物交接清单

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方主体（物业管理方）：__________

鉴于乙方有意承租位于伦敦的阳台公寓，甲方同意出租，同时引入第三方物业管理方提供专业物业管理服务，以确保租赁过程中的权益和满意度，经友好协商，就本公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本公寓位于伦敦，具体地址为：__________。

1.2本公寓的房屋结构、面积、设施等基本情况详见附件一《租赁物详细清单》。

二、租赁期限及续租

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订续租合同。

2.3如乙方未提出续租申请，视为放弃续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________英镑，共计__________个月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%，并需提前__________日通知乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁期间对租赁物的合法使用权，并有权要求甲方确保租赁物的安全性和适宜居住条件。

4.2乙方有权要求第三方物业管理方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、绿化等。

4.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，但需提前__________日通知甲方和第三方物业管理方，并遵守相关规定。

五、第三方物业管理方责任及权益

5.1第三方物业管理方负责租赁物的日常维修保养、清洁、绿化等工作，确保租赁物的正常使用。

5.2第三方物业管理方有权对租赁物进行检查，确保租赁物的安全和合理使用，并有权要求乙方遵守相关规定。

5.3第三方物业管理方应确保物业管理费用的合理收取，并定期向甲方和乙方报告财务状况。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时提供适宜居住的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2甲方如擅自调整租金，未提前通知乙方，乙方有权拒绝支付超出合同约定的租金部分。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，是租赁关系的核心，乙方权益的保护