酒店客房租赁合同书

酒店客房租赁合同书第一章合同双方信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）信息：名称：地址：联系人：联系方式：法定代表人：身份证号码：1.2.2乙方（承租方）信息：名称：地址：联系人：联系方式：法定代表人：身份证号码：第二章房源信息2.1房源位置地址：所在区域：周边设施描述：2.2房源类型房间类型：客房数量：面积：装修风格：2.3房源设施基础设施：床位：家具：厨房：卫浴：空调：电视：电话：网络：其他设施：洗衣机：烘干机：微波炉：冰箱：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁结束日期：租赁期限（天数/月数）：3.2租金基本租金：租金支付方式：预付租金：按月支付：按季支付：租金调整机制（如有）：租金支付时间：3.3押金押金金额：押金退还条件及时间：第四章房源使用及维护4.1使用范围房源仅用于居住用途，不得用于商业活动或非法用途。4.2使用限制不得擅自改变房源结构、设施或功能。不得在房源内进行噪音扰民活动。不得在房源内饲养宠物（除非事先得到甲方同意）。4.3维护责任乙方负责保持房源的清洁和良好状态。乙方对因自身使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。甲方负责对房源进行定期检查和维护。第五章合同解除及终止5.1合同解除条件乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。甲方因房源本身原因无法继续出租。不可抗力因素导致合同无法履行。5.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。任何一方违约，另一方有权解除合同。5.3解除或终止合同的通知解除或终止合同的通知应提前____天以书面形式通知对方。未提前通知的，解除或终止合同的通知自通知到达对方时生效。5.4解除或终止合同的后果乙方应按照合同约定支付已使用期限的租金。甲方应退还乙方剩余期限内的押金。双方应按照合同约定处理房源内的物品。第六章物业管理与服务6.1物业服务内容6.1.1甲方提供以下物业管理服务：日常保洁服务；维修维护服务；安全保卫服务；客户服务咨询；环境绿化管理；停车管理（如有）。6.1.2乙方有权要求甲方提供上述服务，并应遵守甲方制定的物业管理规定。6.2服务标准6.2.1甲方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务。6.2.2甲方应保证提供的服务质量符合乙方的合理要求。6.3服务费用6.3.1物业管理服务费用由乙方支付。6.3.2服务费用包括但不限于日常保洁、维修维护、安全保卫等。6.4服务监督6.4.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督。6.4.2乙方对服务不满时，有权向甲方提出书面投诉，甲方应在收到投诉后____个工作日内给予答复。第七章房源使用规则7.1使用规范7.1.1乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。7.1.2乙方不得擅自改变房源的结构和用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得在房源内进行非法活动或从事有损房源形象的经营行为。7.2.2乙方不得在房源内进行影响他人正常生活的活动。7.3装修要求7.3.1乙方如需对房源进行装修，应提前向甲方提出申请。7.3.2装修方案需经甲方审核批准后方可实施。7.3.3装修完成后，乙方应恢复房源原状。第八章设施设备使用与维护8.1设施设备使用8.1.1乙方应合理使用房源内的设施设备。8.1.2乙方不得恶意损坏或擅自移动物业共用设施设备。8.2设施设备维护8.2.1甲方负责对房源内的设施设备进行定期检查和维护。8.2.2乙方发觉设施设备故障时，应及时通知甲方。8.3设施设备损坏赔偿8.3.1因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3.2乙方在租赁期间内未对损坏设施设备进行修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第九章水电燃气费用9.1费用承担9.1.1乙方承担租赁期间内产生的所有水电燃气费用。9.1.2乙方应按实际使用量支付费用。9.2费用结算9.2.1甲方每月向乙方提供水电燃气费用清单。9.2.2乙方应在收到费用清单后____个工作日内支付相应费用。9.3费用争议9.3.1如对费用清单有异议，乙方应在收到清单后____个工作日内提出。9.3.2双方应协商解决争议，协商不成的，可向相关管理部门投诉。第十章保险10.1甲方责任10.1.1甲方应为其提供的物业管理服务购买相应的责任保险。10.1.2甲方应保证保险的有效性和覆盖范围。10.2乙方责任10.2.1乙方应为其自身的人身和财产购买相应的保险。10.2.2乙方在使用房源期间发生的人身伤害或财产损失，甲方不承担责任。10.3保险理赔10.3.1保险理赔事宜按保险合同约定执行。10.3.2双方应积极配合保险公司进行理赔工作。第十一章合同的生效、解除与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方已就所有合同条款达成一致。11.2合同解除11.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。11.2.2解除合同应当以书面形式通知对方，并自通知送达对方之日起生效。11.3合同终止11.3.1本合同租赁期满或因双方协商一致而终止。11.3.2合同终止后，乙方应按照合同约定退回房源，并结清所有费用。第十二章合同附件12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件包括但不限于：房源情况说明；甲方提供的设施设备清单；乙方提供的个人信息；物业管理服务合同（如有）；其他与本合同相关的文件。第十三章其他约定13.1通知13.1.1除非合同另有规定，所有通知应以书面形式送达。13.1.2通知送达地址为本合同约定的地址。13.2法律适用13.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2.2任何因本合同引起的或与