建房承包合同书模板5篇

建房承包合同书模板5篇篇1甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程规模：________二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包甲方建房工程。2.乙方负责施工所需的所有材料和设备的采购、运输和保管。3.乙方负责工程的施工、安装和调试。4.甲方负责提供施工所需的场地、水电等基础设施。三、工程期限1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程总天数：____天四、工程造价及支付方式1.工程造价：____元（大写：____元整）2.甲方应在合同签订后向乙方支付工程造价的____%作为预付款。3.乙方在竣工验收合格后，向甲方提供结算清单，甲方在收到结算清单后向乙方支付剩余的款项。4.甲方应按照合同约定向乙方支付款项，如有违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。五、工程质量及验收标准1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。2.甲方应在工程竣工后组织验收，验收标准为双方约定的标准和国家相关标准。3.如果工程质量不符合要求，乙方应负责返修并承担相关费用。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方支付款项，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（发包方）：________（签字/盖章）乙方（承包方）：________（签字/盖章）日期：____年__月__日篇2发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条工程期限1.本工程合同总工期为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。2.如有下列情况，工期可相应顺延：（1）因甲方原因影响开工。（2）不可抗力。第三条工程价款及支付方式1.本工程合同总价为人民币______元整。2.支付方式：_________第四条工程质量与验收1.乙方必须按照施工图纸、技术要求、操作规范及质量验收规范施工，并接受甲方代表的监督检查。2.工程质量应达到国家或专业的质量评定标准。3.甲方在接到乙方竣工验收申请后，应及时组织有关人员会同乙方进行竣工验收。4.验收合格后，双方应签署竣工验收文件。第五条甲方责任1.负责办理有关建设手续。2.负责提供施工用水、用电。3.负责提供施工场地的有关资料。4.负责组织有关人员会同乙方进行竣工验收。5.负责支付工程款。第六条乙方责任1.乙方必须按照合同条款及施工图施工，不得擅自更改设计。如因特殊情况需作设计更改时，应事先征得甲方同意。2.乙方必须确保工程质量及工期，如因工程质量问题或工期延误给甲方造成损失的，应予以赔偿。3.竣工验收后，乙方应及时交付甲方使用。如因乙方原因未能及时交付使用的，应赔偿甲方的相关损失。4.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应照价赔偿。5.乙方在施工过程中应注意安全施工，如因乙方原因造成自身或第三方人身损害或财产损失的，应由乙方承担全部责任。6.乙方在竣工验收后应提供一年的免费维修服务，如因乙方原因造成维修费用及损失应由乙方承担全部责任。维修期满后，乙方应提供有偿维修服务。7.乙方在维修期间应确保维修质量及维修进度，如因维修质量问题或维修进度问题给甲方造成损失的，应予以赔偿。8.乙方应确保施工场地的环境卫生，如因乙方原因造成环境卫生问题被相关机构处罚的，应由乙方承担全部责任。篇3甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，签订本合同。一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：_________4.工程造价：_________二、承包方式1.甲方采用包工包料方式将工程承包给乙方。2.乙方应自行承担施工过程中的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。3.乙方应确保施工质量符合相关标准，并按时交付验收。三、工期要求1.工程开工日期为合同签订之日起的_________天内。2.工程竣工日期为开工日期后的_________天内。3.甲方应确保施工期间的水电供应，如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、质量及验收标准1.乙方应确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.工程竣工后，乙方应提交完整的验收资料，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告等。3.甲方应在收到验收资料后及时进行验收，并出具验收报告。如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应按要求进行整改并重新提交验收。五、付款方式及期限1.甲方应在合同签订后向乙方支付工程总造价的_________%作为预付款。2.工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应提交结算资料。甲方应在收到结算资料后及时进行结算审核，并支付剩余款项。具体支付期限为结算审核完成后的_________天内。3.乙方在收款时应向甲方提供合法有效的发票或收据。如因乙方原因未提供合法有效的发票或收据而导致甲方无法支付款项的，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿标准1.如因乙方原因未能在合同约定的工期内完成施工任务并交付验收的，乙方应向甲方支付违约金。违约金按每逾期一天支付工程总造价的万分之五计算。如逾期超过_________天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如因甲方原因未能在合同约定的付款期限内完成付款义务的，甲方应向乙方支付违约金。违约金按每逾期一天支付应付未付金额的万分之五计算。如逾期超过_________天的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.如因双方原因造成工程无法按时交付验收或无法完成付款义务的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决纠纷。在纠纷处理期间，双方应继续履行各自的责任和义务。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准执行。但补充协议不得违背法律法规的规定和公序良俗原则要求。否则无效。篇4发包方：XXX，以下简称甲方承包方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目1.工程名称：XXX2.工程地点：XXX3.工程内容：XXX，具体详见施工图纸。第二条承包方式乙方承包本工程采用包工包料方式。第三条工程造价及付款方式1.工程造价：大写XXX元整，小写￥：XXX元。2.付款方式：合同签订后，甲方支付工程总造价的XX%给乙方作为预付款；乙方将工程主体结构建设完毕后，甲方再支付工程总造价的XX%；工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的XX%。乙方应提供正规的建筑发票给甲方。第四条施工准备及工期1.甲方负责办理规划、设计、报建等手续，并承担相关费用。乙方应在接到甲方通知后XX天内进场施工。2.施工工期：本工程计划于XXXX年XX月XX日开工，于XXXX年XX月XX日竣工，共XX个月。如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗拒的因素而延误工期；因甲方提出变更设计而增加工程量；因甲方未办理相关报建手续导致停工。第五条工程质量及验收标准1.工程质量应达到国家或专业的质量评定标准。2.乙方必须建立健全质量保证体系，严格按照施工规范、操作规程、设计图纸施工，并接受甲方代表及监理人员的检查检验。3.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员验收不得进行下一道工序施工。4.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。工程竣工后，乙方应向甲方提供以下文件资料：竣工图、设计修改文件、材料设备清单、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、质量评定报告、技术总结等。甲方应在接到上述文件资料后尽快组织人员进行竣工验收。5.工程质量不符合设计要求的，乙方应负责无偿修复或返工。由于乙方施工质量问题造成工期延误的，每延误一天，乙方应支付甲方合同总金额的XX%作为违约金。第六条安全生产及文明施工1.乙方必须配备安全生产管理机构人员，加强施工人员的安全生产教育和培训，严格执行安全技术操作规程，确保安全生产。在施工中如发生伤亡事故和其他安全事故，均由乙方负责处理并承担全部责任和费用。2.乙方应严格遵守文明施工条例，搞好现场文明施工。每天应清理现场垃圾，保持现场整洁卫生。工程竣工后，乙方应及时清理现场垃圾并恢复现场原状。3.甲方有权对乙方安全生产和文明施工进行监督和管理。甲方在检查过程中如发现问题或安全隐患，应及时通知乙方并责令其整改。如因整改不及时或整改措施不力而造成工期延误或其他损失，均由乙方负责承担全部责任和费用。4.甲方在竣工验收时，应对施工现场进行安全生产和文明施工检查评分。如因乙方原因造成安全生产和文明施工检查评分不合格而未能通过竣工验收的，一切责任和损失均由乙方负责承担。篇5甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保建房工程顺利进行，达成以下建房承包协议：一、工程概况1.工程名称：XXX村居民建房工程。2.工程地点：XXX村XX组。3.工程规模：建筑面积XX平方米，房屋结构为XX层框架。4.承包方式：乙方采用包工包料方式承包建房工程。二、合同工期1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。3.合同工期：XX天。三、合同价款及支付方式1.合同价款：甲方将建房工程以每平米XX元的价格承包给乙方。2.支付方式：乙方完成房屋基础工程后，甲方支付乙方XX%的工程款；乙方完成房屋主体工程后，甲方再支付乙方XX%的工程款；工程竣工后，甲方支付乙方剩余的XX%工程款。四、双方责任及义务1.甲方责任及义务：（1）甲方负责办理建房相关手续，协调周边关系；（2）甲方负责提供建房设计图纸；（3）甲方负责监督建房进度和质量。2.乙方责任及义务：（1）乙方负责按照设计图纸和甲方要求施工；（2）乙方负责确保建房质量符合相关标准；（3）乙方负责确保建房进度按时完成。五、违约责任及赔偿损失1.违约责任：若一方违反合同约定，需向另一方支付违约金。违约金数额为合同总金额的XX%。2.赔偿损失：若一方违反合同约定，需赔偿另一方因此造成的全部损失，包