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文档简介
2025年矿产权评估师历年真题答案汇总单项选择题1.某矿业权评估中,采用折现现金流量法评估,已知净现金流量现值为500万元,无风险报酬率为3%,行业风险报酬率为5%,则该矿业权评估价值为()万元。A.500B.540C.560D.600答案:A。折现现金流量法下,矿业权评估价值就是净现金流量现值,本题中净现金流量现值为500万元,所以评估价值为500万元。2.矿产权评估中,市场法评估的关键是()。A.确定可比交易案例B.确定折现率C.预测未来收益D.估算成本答案:A。市场法是通过比较被评估矿业权与近期类似矿业权的交易价格来确定其价值,所以确定可比交易案例是关键。3.对于一个储量规模较小的矿产权评估,适宜采用的方法是()。A.折现现金流量法B.成本法C.市场法D.收益法答案:B。成本法适用于勘查程度较低、储量规模较小的矿产权评估,因为这类矿权未来收益难以准确预测,而成本资料相对容易获取。4.矿业权评估中,以下不属于无形资产的是()。A.探矿权B.采矿权C.土地使用权D.机器设备答案:D。机器设备属于有形资产,探矿权、采矿权、土地使用权都属于无形资产。5.某矿权评估采用收益法,预测未来5年的净收益分别为100万元、120万元、150万元、180万元、200万元,折现率为10%,则前5年净收益的现值之和为()万元。(保留两位小数)A.569.87B.589.23C.600.00D.620.12答案:A。根据现值计算公式$P=\frac{F}{(1+r)^n}$(其中$P$为现值,$F$为未来值,$r$为折现率,$n$为期数),分别计算每年净收益的现值并相加:第一年:$P_1=\frac{100}{(1+0.1)^1}=90.91$(万元)第二年:$P_2=\frac{120}{(1+0.1)^2}=99.17$(万元)第三年:$P_3=\frac{150}{(1+0.1)^3}=112.70$(万元)第四年:$P_4=\frac{180}{(1+0.1)^4}=122.94$(万元)第五年:$P_5=\frac{200}{(1+0.1)^5}=124.18$(万元)现值之和$P=P_1+P_2+P_3+P_4+P_5=90.91+99.17+112.70+122.94+124.18=569.87$(万元)多项选择题1.矿产权评估的基本方法有()。A.成本法B.市场法C.收益法D.重置成本法答案:ABC。矿产权评估的基本方法包括成本法、市场法和收益法,重置成本法可看作成本法的一种具体形式,通常不单独列为基本方法。2.影响矿产权价值的因素有()。A.矿产资源储量B.矿石质量C.开采技术条件D.市场价格答案:ABCD。矿产资源储量越大、矿石质量越好、开采技术条件越优越、市场价格越高,矿产权价值通常越高。3.以下属于矿产权评估中成本法构成要素的有()。A.勘查成本B.勘查投资合理利润C.矿产资源补偿费D.土地复垦费答案:AB。成本法主要考虑勘查成本和勘查投资合理利润,矿产资源补偿费和土地复垦费不属于成本法的构成要素。4.采用市场法评估矿产权时,选择可比交易案例应考虑的因素有()。A.地理位置B.矿种C.勘查程度D.交易时间答案:ABCD。在选择可比交易案例时,地理位置、矿种、勘查程度、交易时间等因素都会影响案例的可比性。5.矿产权评估报告应包括的内容有()。A.评估目的B.评估对象和范围C.评估方法D.评估结论答案:ABCD。矿产权评估报告应涵盖评估目的、评估对象和范围、评估方法、评估结论等主要内容。判断题1.矿产权评估只能采用一种评估方法。()答案:错误。在实际评估中,为了提高评估结果的准确性和可靠性,可能会采用多种评估方法进行评估,并对不同方法的评估结果进行综合分析和调整。2.市场法评估矿产权时,可比交易案例的交易价格就是被评估矿产权的价值。()答案:错误。市场法是通过对可比交易案例进行调整来确定被评估矿产权的价值,而不是直接将可比交易案例的交易价格作为被评估矿产权的价值。3.收益法评估矿产权时,折现率越高,评估价值越高。()答案:错误。根据收益法的计算公式,折现率与评估价值呈反向变动关系,折现率越高,评估价值越低。4.成本法评估矿产权时,只考虑勘查成本,不考虑其他因素。()答案:错误。成本法除了考虑勘查成本外,还需要考虑勘查投资合理利润等因素。5.矿产权评估报告一经出具,就不能再进行修改。()答案:错误。如果发现评估报告存在重大错误或遗漏等情况,是可以进行修改和补充的。简答题1.简述矿产权评估的主要目的。答:矿产权评估的主要目的包括以下几个方面:(1)矿业权转让:在矿业权出让、转让过程中,为交易双方提供合理的价格参考,保障交易的公平、公正。(2)矿业权抵押:金融机构为了评估矿业权的价值,确定抵押额度,防范信贷风险。(3)企业合并、分立、改制:确定矿业权在企业中的价值,合理分配企业资产,为企业的重组提供依据。(4)法律诉讼:在涉及矿业权的纠纷案件中,为司法机关提供专业的价值评估意见。(5)国家矿产资源管理:政府部门掌握矿业权的价值,为矿产资源的规划、管理和调控提供数据支持。2.比较成本法和收益法在矿产权评估中的优缺点。答:成本法的优点:(1)资料相对容易获取,对于勘查程度较低、缺乏收益数据的矿产权评估有一定的适用性。(2)评估结果相对稳定,受市场波动影响较小。成本法的缺点:(1)没有充分考虑矿产资源的未来收益和市场价值,可能低估矿产权的实际价值。(2)对于勘查成本的核算和投资合理利润的确定存在一定的主观性。收益法的优点:(1)考虑了矿产权的未来收益能力,能较好地反映矿产权的真实价值。(2)符合市场经济规律,对于收益稳定、可预测性强的矿产权评估较为适用。收益法的缺点:(1)对未来收益的预测难度较大,需要大量的专业知识和市场数据,预测结果存在一定的不确定性。(2)折现率的确定较为复杂,不同的折现率会对评估结果产生较大影响。3.简述市场法评估矿产权的基本步骤。答:市场法评估矿产权的基本步骤如下:(1)收集可比交易案例:通过各种渠道收集与被评估矿产权在矿种、地理位置、勘查程度、开采规模等方面相似的近期交易案例。(2)选择可比交易案例:对收集到的交易案例进行筛选,选择与被评估矿产权可比性较强的案例。(3)进行因素修正:对可比交易案例的交易价格进行调整,修正因素包括交易时间、地理位置、矿种质量、勘查程度、开采技术条件等。(4)确定评估价值:根据调整后的可比交易案例价格,采用适当的方法(如算术平均法、加权平均法等)计算被评估矿产权的评估价值。4.矿产权评估中如何确定折现率?答:矿产权评估中确定折现率通常采用以下方法:(1)累加法:折现率=无风险报酬率+行业风险报酬率+企业个别风险报酬率。无风险报酬率一般可以选用国债利率等;行业风险报酬率考虑矿业行业的特点,如资源勘探风险、市场价格波动风险等;企业个别风险报酬率根据被评估企业的自身情况确定,如管理水平、技术实力等。(2)资本资产定价模型(CAPM):$R=R_f+\beta\times(R_mR_f)$,其中$R$为折现率,$R_f$为无风险报酬率,$\beta$为被评估矿产权的系统性风险系数,$R_m$为市场平均收益率。(3)加权平均资本成本法(WACC):$WACC=K_d\times(1T)\times\frac{D}{V}+K_e\times\frac{E}{V}$,其中$K_d$为债务资本成本,$T$为所得税税率,$D$为债务价值,$V$为企业总价值,$K_e$为权益资本成本,$E$为权益价值。在实际应用中,需要根据具体情况选择合适的方法,并结合市场情况和专业判断进行调整。5.简述矿产权评估报告的作用。答:矿产权评估报告的作用主要有以下几点:(1)为交易提供价值依据:在矿业权转让、抵押等交易活动中,评估报告为交易双方确定合理的交易价格提供参考,保障交易的公平、公正。(2)为企业决策服务:企业在进行合并、分立、改制等重大决策时,评估报告有助于企业了解矿业权的价值,合理配置资源,制定科学的发展战略。(3)为金融机构提供信贷支持:金融机构在发放矿业权抵押贷款时,依据评估报告评估矿业权的价值,确定贷款额度,防范信贷风险。(4)为政府管理提供参考:政府部门通过评估报告掌握矿业权的价值情况,为矿产资源的规划、管理和调控提供数据支持,促进矿产资源的合理开发和利用。(5)为法律诉讼提供证据:在涉及矿业权的纠纷案件中,评估报告可以作为司法机关判断矿业权价值的重要证据,有助于案件的公正裁决。计算题1.某矿权采用成本法评估,已知勘查成本为500万元,勘查投资合理利润为100万元,试计算该矿权的评估价值。解:根据成本法评估公式,矿权评估价值=勘查成本+勘查投资合理利润。已知勘查成本为500万元,勘查投资合理利润为100万元,所以该矿权的评估价值=500+100=600(万元)。2.某矿权采用收益法评估,预测未来3年的净收益分别为200万元、250万元、300万元,从第4年起净收益稳定在350万元,折现率为12%。试计算该矿权的评估价值。(保留两位小数)解:首先,计算前3年净收益的现值:第一年:$P_1=\frac{200}{(1+0.12)^1}=178.57$(万元)第二年:$P_2=\frac{250}{(1+0.12)^2}=199.29$(万元)第三年:$P_3=\frac{300}{(1+0.12)^3}=213.53$(万元)前3年净收益现值之和$P_{13}=P_1+P_2+P_3=178.57+199.29+213.53=591.39$(万元)然后,计算第4年及以后净收益在第3年末的现值:$P_4=\frac{350}{0.12}=2916.67$(万元)再将其折现到评估基准日:$P_{4\infty}=\frac{2916.67}{(1+0.12)^3}=2075.03$(万元)最后,该矿权的评估价值$P=P_{13}+P_{4\infty}=591.39+2075.03=2666.42$(万元)3.某矿权采用市场法评估,选择了3个可比交易案例,案例A交易价格为800万元,调整系数为1.1;案例B交易价格为900万元,调整系数为0.9;案例C交易价格为1000万元,调整系数为1.05。采用算术平均法计算该矿权的评估价值。解:首先,计算各可比交易案例调整后的价格:案例A调整后价格=800×1.1=880(万元)案例B调整后价格=900×0.9=810(万元)案例C调整后价格=1000×1.05=1050(万元)然后,采用算术平均法计算评估价值:评估价值=$\frac{880+810+1050}{3}=\frac{2740}{3}\approx913.33$(万元)4.某矿权评估采用折现现金流量法,预测未来5年的净现金流量分别为150万元、180万元、220万元、250万元、280万元,第6年起净现金流量稳定在300万元,折现率为10%。试计算该矿权的评估价值。(保留两位小数)解:第一步,计算前5年净现金流量的现值:第一年:$P_1=\frac{150}{(1+0.1)^1}=136.36$(万元)第二年:$P_2=\frac{180}{(1+0.1)^2}=148.76$(万元)第三年:$P_3=\frac{220}{(1+0.1)^3}=165.29$(万元)第四年:$P_4=\frac{250}{(1+0.1)^4}=170.75$(万元)第五年:$P_5=\frac{280}{(1+0.1)^5}=173.91$(万元)前5年净现金流量现值之和$P_{15}=P_1+P_2+P_3+P_4+P_5=136.36+148.76+165.29+170.75+173.91=795.07$(万元)第二步,计算第6年及以后净现金流量在第5年末的现值:$P_6=\frac{300}{0.1}=3000$(万元)第三步,将其折现到评估基准日:$P_{6\infty}=\frac{3000}{(1+0.1)^5}=1862.76$(万元)第四步,该矿权的评估价值$P=P_{15}+P_{6\infty}=795.07+1862.76=2657.83$(万元)5.某矿权评估,已知其资源储量为1000万吨,矿石品位为2%,市场价格为500元/吨,开采成本为200元/吨,折现率为8%,预计开采年限为10年,每年开采量均匀。试采用收益法评估该矿权价值
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