免租装修合同范例

免租装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、免租装修期限

2.1乙方在签订本合同后__________日内，有权对租赁房屋进行装修。

2.2乙方装修期间，甲方免收租金，装修期限自乙方取得租赁房屋之日起计算。

三、装修要求

3.1乙方进行装修应遵守相关法律法规及甲方的要求。

3.2乙方装修过程中，应确保施工质量，不得损坏房屋结构及设施设备。

3.3乙方装修完毕后，应将租赁房屋恢复至原始状态，不得留有痕迹。

四、租赁期限及租金

4.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁房屋损坏赔偿、清偿相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同解除

6.1任何一方在合同履行过程中，违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.装修设计方案

3.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修监督方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为装修监督方，负责对乙方装修过程进行监督，确保装修质量及进度符合约定。三方经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，丙方提供装修监督服务事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、装修监督服务

2.1丙方接受甲方的委托，对乙方在租赁房屋内的装修过程进行监督。

2.2丙方应确保装修质量符合国家及行业标准，并按约定进度完成监督工作。

三、装修要求

3.1乙方进行装修应遵守相关法律法规及甲方的要求。

3.2乙方装修过程中，应确保施工质量，不得损坏房屋结构及设施设备。

3.3乙方装修完毕后，应将租赁房屋恢复至原始状态，不得留有痕迹。

四、免租装修期限及租金

4.1乙方在签订本合同后__________日内，有权对租赁房屋进行装修。

4.2乙方装修期间，甲方免收租金，装修期限自乙方取得租赁房屋之日起计算。

4.3装修完毕后，乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为__________。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁房屋损坏赔偿、清偿相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同解除

6.1任何一方在合同履行过程中，违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金__________元/天。

7.2乙方装修过程中，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，应承担赔偿责任。

7.3丙方未按约定履行监督职责，导致装修质量不符合要求，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.装修设计方案

3.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的监督，确保装修质量及进度符合约定。

2.降低甲方的风险，减少因装修问题引起的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的装修质量，提升房屋价值。

2.通过设定严格的违约责任和限制条款，保护甲方在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修施工方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，并计划进行装修以适应自身需求。丙方作为专业的装修施工方，愿意承接乙方的装修工程。三方经友好协商，就乙方租赁房屋并委托丙方进行装修事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、装修工程

2.1乙方委托丙方对租赁房屋进行装修，丙方同意承接该装修工程。

2.2装修工程的具体内容、工期及费用由三方另行协商确定。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求丙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

3.2乙方有权对装修设计方案进行合理修改，丙方应予以配合。

3.3乙方有权要求丙方提供装修过程中的相关资料和证明文件。

四、丙方责任

4.1丙方应按照约定的时间、质量、标准完成装修工程，并对工程质量承担全部责任。

4.2丙方应确保装修过程中不损坏房屋结构及设施设备。

4.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程符合环保要求。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，不得妨碍乙方进行装修。

5.2甲方应配合乙方和丙方进行装修过程中的协调工作。

5.3甲方应确保乙方在装修期间的人身和财产安全。

六、违约责任

6.1丙方未按约定时间完成装修工程，应向乙方支付违约金__________元/天。

6.2丙方装修过程中造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

6.3甲方未履行配合义务，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.