民宿托管运营合同模板

民宿托管运营合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方民宿托管运营事宜，达成如下协议：第一条民宿基本情况1.1甲方民宿位于__________（地址），建筑面积约为__________平方米，共有__________间客房。1.2甲方民宿的设施设备齐全，具备合法的经营资格，符合国家相关法律法规的要求。第二条托管运营期限2.1本合同的托管运营期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方提前解除本合同，否则托管运营期限届满后，双方可根据实际经营情况协商续签。第三条托管运营内容3.1乙方负责甲方民宿的日常运营管理，包括但不限于客房预订、接待、清洁、维修等工作。3.2乙方应确保甲方民宿的服务质量符合国家相关法律法规的要求，并为客户提供优质的服务。3.3乙方有权根据市场情况调整民宿的价格策略和促销活动，但需提前通知甲方。第四条托管运营费用4.1乙方托管运营甲方民宿，甲方应支付乙方托管运营费用，具体费用如下：（1）基本托管费：人民币__________元/月；（2）业绩提成：按照甲方民宿的实际营业收入的__________%支付给乙方；（3）其他费用：如有额外费用发生，双方可协商确定。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方托管运营费用。第五条合同的解除和终止5.1在托管运营期限内，除非双方提前解除本合同，否则任何一方不得单方面终止本合同。5.2一方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并支付给对方人民币__________元的违约金。5.3本合同终止后，乙方应将甲方民宿交还给甲方，并按照甲方的要求处理未到期合同和客户关系。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定履行托管运营职责，导致甲方民宿的经营损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按照约定支付托管运营费用，乙方有权暂停托管运营，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方民宿房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.托管运营方案5.民宿服务标准6.营销推广方案7.财务报表8.合同解除或终止协议9.违约金支付凭证10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行托管运营职责，导致甲方民宿的经营损失。2.甲方未按照约定支付托管运营费用。3.甲方未按照约定提供必要的经营条件，影响乙方正常运营。4.乙方未按照约定保护甲方民宿的品牌形象和知识产权。5.乙方未按照约定处理客户投诉，导致甲方声誉受损。6.双方未按照约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用自用住宅或其他经营性房屋，为游客提供住宿服务的经营活动。2.托管运营：指民宿业主将民宿的日常经营管理权委托给他人，由受托人负责民宿的经营、管理和服务等工作。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方托管运营费用过高，甲方承受不住。解决办法：双方可协商调整费用标准，或增加费用支付方式，如按营业额提成等。2.问题：乙方未按照约定履行托管运营职责。解决办法：甲方有权要求乙方改正，严重违约的可提前解除合同并索赔。3.问题：甲方未按照约定支付托管运营费用。解决办法：乙方有权暂停托管运营，并要求甲方支付违约金。4.问题：甲方未提供必要的经营条件，影响乙方正常运营。解决办法：甲方应及时提供经营条件，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。5.问题：乙方未保护甲方民宿的品牌形象和知识产权。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失。6.问题：乙方未按照约定处理客户投诉，导致甲方声誉受损。解决办法：乙方应建立完善的投诉处理机制，维护甲方声誉。7.问题：双方未按照约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。解决办法：双方应积极协商解决争议，必要时可寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为民宿业主，希望将民宿的日常经营管理权委托给专业团队，提高经营效益。2.乙方具备民宿托管运营经验，希望获得甲方民宿的托管运营权，实现双方